ПРОЕКТ 2Х ЭТАЖНОГО КОТТЕДЖА С ГАРАЖОМ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ ПО АДРЕСУ: ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ВОЛГОГРАД.
Проект коттеджа разработан, на основании задания на проектирование, межевого плана, предоставленного заказчиком, все планировочные решения согласованы с заказчиком.
Подъезд и подход к зданию осуществляется с ул. Героев Тулы.
Проект постройки выполнен с учетом максимального сохранения рельефа местности.

Проектируемое новое здание 1 этажного коттеджа в осях А — Л (20,1 м); 1 — 5 (12,6 м) — состоит из основного объема здания проектируемого коттеджа, главного центрального крыльца, и главной входной группы, чуть утопленной вглубь здания. Со стороны гостиной и кухни в осях 1-2/Ж-Л, расположен выход на небольшую террасу с выходом в сад.
Кровля — холодный чердак, утепление которого выполнено по Ж/Б плитам перекрытия.
Высотные отметки этажей:
1 этаж — ±0.000.
2 этаж — +3.450.

За относительную отметку ±0.000 принята отметка ЧИСТОГО ПОЛА ПЕРВОГО ЭТАЖА.
Наружные стены первого/второго этажа — Кирпич керамический облицовочный, одинарный светло-бежевого оттенка, Размер-250*120*65мм, с утолщенной лицевой стенкой, Марка кирпича-М150(М175), Водопоглощение-6-8 %, Морозостойкость-F100; Утеплитель ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ ТУ 5762-010-74182181-2012 толщиной 100 мм; несущая сердцевина стены из Керамзитобетонного блока, размером 390x190x188(h), на растворе М100, толщиной 390мм. Кладку блоков армировать кладочной сеткой ∅3 Вр-1 с ячейкой 50х50 КАЖДЫЙ ряд кладки блоков. Осуществлять перевязку лицевой кирпичной кладки, утеплителя и кладки блоков, армировать кладочной сеткой ∅3 Вр-1 с ячейкой 50х50 через КАЖДЫЙ 3ий ряд кладки блоков.
Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».
Внутренняя отделка стены сплошным выравниванием цементно-песчанным раствором толщиной 25 мм, по металлической сетке, под внутреннюю отделку помещений.

Декоративная отделка фасада — Планкен из лиственницы – строганная доска со скошенными или закругленными боковыми краями влажностью не более 12 %. Сорт — Экстра (Высший сорт). Цвет — «425 Светлый Орех».

Перекрытия между этажами:
Первый этаж — Перекрытие по грунту. Железобетонная плита ПОЛА, бетон класса не ниже В 15, с армированием сеткой 100X100мм ВР-I, dст.=5 мм толщиной — 150 мм.
Второй этаж — Пустотные Ж/Б плиты перекрытия 220 мм. Конструкцию и раскладку плит перекрытия См. Раздел Кр.
Чердак — Пустотные Ж/Б плиты перекрытия 220 мм. Конструкцию и раскладку плит перекрытия См. Раздел Кр. По чердачному перекрытию выполнено утепление — Утеплитель из каменной ваты Технониколь ТЕХНОЛАЙТ толщиной 200 мм.

Кровля — Металлочерепица МП Каскад (ПРМ-03-7024-0.5), RAL 7024 (Графитовый серый).
Металлочерепица МП Каскад (ПРМ-03-7024-0.5) — это черепица из стали популярного цвета 7024 Серый графит. Такой материал для кровли произведён из стали 0.5 мм с декоративно-защитным покрытием Призма, поэтому он не подвержен влиянию разрушающих факторов и коррозии. Применяется в разных видах строительства.

Профиль КАСКАД:
На фоне классических кровельных материалов металлочерепица КАСКАД выгодно выделяется оригинальным профилем. Её лист имеет рисунок в виде плоских волн с декоративными канавками. КАСКАД имеет глубину профиля 45 мм, высоту ступеньки 22,5 мм и длину ступеньки 350 мм. Строгая геометрия и чёткие пропорции этой кровли подчёркивают индивидуальность вашего дома и прекрасно дополняют любое архитектурное решение — от классики до минимализма. Металлочерепица КАСКАД может быть выпущена в широком ассортименте покрытий с различными фактурами и цветами, что даёт свободу дизайнерской мысли.

Покрытие Colorcoat Prisma®:
Покрытие на основе полиуретана Colorcoat Prisma® ― это многослойная система защиты кровли от любых внешних воздействий. Полимер состоит из нескольких слоёв, каждый из которых гарантирует ему конкретные свойства: например, сплав из алюминия и цинка обеспечивает высокую стойкость к коррозии; верхний слой, усиленный гранулами полиамида, ― стойкость к механическим воздействиям и потере цвета; слой грунта ― высокую адгезию, что не даёт Colorcoat Prisma® разрушаться. Указанное покрытие отлично переносит скачки температур и воздействия до 120°С, его можно использовать в любых природных зонах. Толщина Colorcoat Prisma® составляет 50 мкм, его применяют для металлопроката толщиной 0,5–1,2 мм. Прочная металлическая основа и прочный декоративно-защитный слой ― залог долговечности кровли! На сталь с покрытием Colorcoat Prisma® действует гарантия до 20 лет*.

Подшивка кровельных свесов — Софит. Софит Lбрус-15х240 (VikingMP E-20-7024-0.5) , RAL 7024 (Графитовый серый).
Софит Lбрус-15х240 (VikingMP E-20-7024-0.5) – это планки сайдинга Lбрус, на поверхности которых нанесена перфорация. Используется для оформления фронтонных свесов. Софит Lбрус-15х240 (VikingMP E-20-7024-0.5)подчёркивает законченный и аккуратный вид здания. Отверстия в планках обеспечивают свободную циркуляцию воздуха под кровлей и предотвращают появление грибка, плесени, конденсата.

Покрытие VikingMP® E:
Стойкий композитный полимер, одно из самых толстых и долговечных матовых покрытий в каталоге Компании Металл Профиль. Имея в составе полиуретан, VikingMP® E отлично противостоит случайным повреждениям и царапинам. Данная характеристика облегчает транспортировку, установку и эксплуатацию кровли. Полиэфирный компонент гарантирует хорошую эластичность и предохраняет VikingMP® E от появления микротрещин. После специальной обработки полимер игнорирует воздействие воды и агрессивных химических соединений, становится грязеотталкивающим. Прочность финишного слоя зафиксирована испытаниями Московского института стали и сплавов. 1000 часов образец провёл в камере соляного тумана, но это не отразилось на внешнем виде материала. Будучи уверенными в своей продукции, мы предлагаем гарантию на покрытие до 30 лет*. VikingMP® E — надёжность и стиль вашего дома.

Водосточная система — (Воронка, Держатель желоба, Держатель трубы, Желоб водосточный, Заглушка желоба, Колено трубы/сливное, Комплектующие, Соединитель желоба, Труба водосточная):
— Все элементы в цвет и оттенок черепицы RAL 7024 (Графитовый серый).

Элементы кровли — (Планка карнизная, Планка карнизного свеса, Планка конька плоского, Планка примыкания верхняя, Планка примыкания нижняя, Планка торцевая, Планка угла внутреннего, Планка угла наружного):
— Все элементы в цвет и оттенок черепицы RAL 7024 (Графитовый серый).

Цоколь — Искусственный декоративный камень Wallstone©/Волстоун©, МАЖОРЕЛЬ 20-300. Искусственный камень, имитирующий кладку слоистых пород дикого камня (сланец). Выразительная фактура данного материала, характеризуется естественными неровностями, сочетанием правильных и неправильных форм, сколов дикого камня, напоминающего скальную породу.

Оголовки Вентканалов — Видимые части Оголовков вентшахт возводить кирпичом: — Кирпич керамический облицовочный, одинарный светло-бежевого оттенка, Размер-250*120*65мм, с утолщенной лицевой стенкой, Марка кирпича-М150( М175), Водопоглощение-6-8 %, Морозостойкость-F100.

Перегородки первого/второго этажей:
— Устройство внутренних несущих стен толщиной 390 мм из Керамзитобетонного блока, размером 390x190x188(h), на растворе М100, толщиной 390мм. Кладку блоков армировать кладочной сеткой ∅3 Вр-1 с ячейкой 50х50 КАЖДЫЙ ряд кладки блоков.
Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».
Внутренняя отделка стены сплошным выравниванием цементно-песчанным раствором толщиной 25 мм, по металлической сетке, под внутреннюю отделку помещений.
— Устройство внутренних несущих стен толщиной 380 мм из полнотелого керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012 на растворе М 100, общей толщиной 380мм. Кирпичную кладку армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50х50 через 3 ряда кладки.
Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».
Внутренняя отделка стены сплошным выравниванием цементно-песчанным раствором толщиной 25 мм, по металлической сетке, под внутреннюю отделку помещений.
— Устройство стен для проведения вентканалов из полнотелого керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012 на растворе М 100, общей толщиной 380мм. Кирпичную кладку вентеляционных каналов 380мм армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 100х100 через 3 ряда кладки.
Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».
Внутренняя отделка стены сплошным выравниванием цементно-песчанным раствором толщиной 25 мм, по металлической сетке, под внутреннюю отделку помещений.
— Устройство внутренних перегородок толщиной 120, 250 мм из полнотелого керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012 на растворе М 100, общей толщиной 120 мм. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50Х50 через 3 ряда кладки.
Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».
Внутренняя отделка стены сплошным выравниванием цементно-песчанным раствором толщиной 25 мм, по металлической сетке, под внутреннюю отделку помещений.

Перемычки — сборные железобетонные, монолитные См. Раздел КР.
Утеплитель чердачного перекрытия — Минераловатный утеплитель ТехноНИКОЛЬ ТЕХНОЛАЙТ, ТУ 5762-010-74182181–2012, толщиной 200 мм. Это негорючие, гидрофобизированные тепло- звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы на низкофенольном связующем.
Утеплитель стен:
— от отм. ±0.000 до отм. Кровли — ТЕХНОБЛОК, ТУ 5762-010-74182181–2012, толщиной 100 мм. ТЕХНОБЛОК — это негорючие, гидрофобизированные тепло-, звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы.
Водосток — наружный организованный водосток, жёлоба и трубы водосточные металлические.
Полы помещений — керамическая плитка, ламинат, керамогранит.
Лестницы наружные — монолитные.
Лестницы внутренние – Сборные Ж/Б по металлическим косоурам.
Окна, витражи – из ПВХ профиля REHAU с заполнением двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, индивидуального изготовления. Цвет окон — RAL 7024 (Графитовый серый). (Цвет может быть изменен по желанию заказчика на любой.)
Двери внутренние — из деревянного профиля с заполнением стеклопакетом индивидуального изготовления.
Двери наружные — по индивидуальному заказу, металлические, утепленные.
Двери в Гараж и в Котельную — Дверь внутренняя противопожарная металлическая, пределом огнестойкости не менее REI 30, устройствами для самозакрывания и уплотнения в притворах.

Наивысшая отметка конька проектируемого здания + 9.450 м.

Состав помещений и планировочное решение выполнено в соответствии с техническим заданием прописанным заказчиком.
Класс ответственности здания — II.
Степень огнестойкости — II.
Класс конструктивной пожарной опасности С1.
Класс функциональной пожароопастности Ф 1,4 — одноквартирные жилые дома, в том числе блокированные.

 

Технико-экономические показатели

Наименование Ед. изм. Значение
1 Площадь застройки м2 240,33
2 Строительный объём м3 1344,16
3 Общая площадь здания м2 321,83
4 Жилая площадь м2 160,00
5 Этажность эт. 2
6 Количество этажей эт. 2
7 Ориентировочное число проживающих чел. 4