ПРОЕКТ 2Х ЭТАЖНОГО КОТТЕДЖА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ВОЛГОГРАД.
Проект коттеджа и посадка здания на участок разработаны, на основании задания на проектирование, межевого плана, градостроительного плана, предоставленного заказчиком, все планировочные решения согласованы с заказчиком.
Подъезд и подход к зданию осуществляется, с главной улицы.
Проект постройки выполнен с учетом максимального сохранения рельефа местности.
Проектируемое новое здание 2 этажного коттеджа в осях А – М (19,5 м); 1 – 7 (19,2 м) – состоит из основного объема здания проектируемого коттеджа и двух навесов над главным вьездом/парковкой перетекающим в крыльцо, и над террасой.
Главное центральное крыльцо, и главная входная группа, чуть утоплена вглубь здания, расположена в осях Б/4-5. Со стороны Кухни-Столовой в осях 4-6/Л, расположен выход на террасу с выходом в сад.
Так же выход на террасу расположен и со стороны Банной зоны в осях 3-4/К.
Кровля – холодный чердак, утепление которого выполнено по Ж/Б плитам перекрытия.
Высотные отметки этажей:
1 этаж – ±0.000.
2 этаж – +3.600.
За относительную отметку ±0.000 принята отметка ЧИСТОГО ПОЛА ПЕРВОГО ЭТАЖА.
Наружные стены первого/второго этажа:
• ОБЛИЦОВКА КИРПИЧОМ.
1. Кирпич керамический облицовочный, одинарный, Размер – 250*120*65мм, с утолщенной лицевой стенкой, Марка прочности кирпича – М150(М175), Водопоглощение – 6-8 %, Морозостойкость – F100, толщиной кладки 120 мм. ХОЛОДНЫХ/металлизированных оттенков.
2. Утеплитель ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ, СТО 72746455-3.2.7-2018, толщиной 100 мм.
• ОБЛИЦОВКА ШТУКАТУРКОЙ.
1. Декоративная фасадная штукатурка С последующей окраской фасадными красками по RAL 9010 (Белый).
2. Утеплитель ТЕХНОФАС ОПТИМА, СТО 72746455-3.2.1-2018, толщиной 100 мм.
– Несущая сердцевина стены:
Керамический блок ТЕРМОБЛОК 38 (10,7 НФ), размером 250x380x219(h) мм, толщиной 380мм. Кладку блоков армировать кладочной сеткой ∅3 Вр-1 с ячейкой 50х50 КАЖДЫЙ ряд кладки блоков.
Кладку вести на растворе М100.
Армировать:
– Осуществлять перевязку лицевой кирпичной кладки, утеплителя и кладки несущей сердцевины стены, армировать кладочной сеткой ∅3 Вр-1 с ячейкой 50х50 через КАЖДЫЙ 6ий ряд кладки облицовочного кирпича (каждый 2ой ряд керамического блока).
Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”.
Внутренняя отделка стены сплошным выравниванием цементной штукатуркой толщиной 25 мм, по металлической сетке, под внутреннюю отделку помещений.
Перегородки первого/второго этажей:
– Устройство внутренних несущих стен толщиной 380 мм – ИЗ Керамического блока ТЕРМОБЛОК 38 (10,7 НФ), размером 250x380x219(h) мм, на растворе М100, толщиной 380мм. Кладку блоков армировать кладочной сеткой ∅4 Вр-1 с ячейкой 50х50 КАЖДЫЙ ряд кладки блоков, общей толщиной кладки 380 мм.
Кладку вести на растворе М100.
Армировать:
– Кладочной сеткой ∅4 Вр-1 с ячейкой 50Х50 каждый 2ой ряд кладки блоков.
Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”.
Внутренняя отделка стены сплошным выравниванием цементной штукатуркой толщиной 25 мм, по металлической сетке, под внутреннюю отделку помещений.
– Устройство стен для проведения вентканалов – из РЯДОВОГО полнотелого керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012, общей толщиной кладки 380мм.
Кладку вести на растворе М100.
– Устройство внутренних перегородок толщиной 120/250 мм – из РЯДОВОГО полнотелого керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012, общей толщиной кладки 120мм.
Кладку вести на растворе М100.
Перекрытия между этажами:
Первый этаж – Перекрытие по грунту. Железобетонная черновая плита полов, бетон класса не ниже В15, с армированием сеткой 100X100мм ВР-I, dст.=5 мм толщиной – 150 мм.
Второй этаж – Пустотные Ж/Б плиты перекрытия 220 мм. Конструкцию и раскладку плит перекрытия См. Раздел Кр. С последующей отделкой.
Чердак – Пустотные Ж/Б плиты перекрытия 220 мм. Конструкцию и раскладку плит перекрытия См. Раздел Кр.
По чердачному перекрытию выполнено утепление – Утеплитель из каменной ваты Технониколь ТЕХНОЛАЙТ толщиной 200 мм.
Кровля – Металлическая. Фальцевая. Фальц двойной стоячий Line. Grand Line. — Фальцевая кровля из стали цвета RAL 7024 (Графитовый серый). Материал для кровли из стали НЕ МЕНЕЕ 0.5 мм с декоративно-защитным покрытием. RAL 7024.
Подшивка кровельных свесов:
– Софит с перфорацией. Цвет и фактура Имитирующая светлое дерево. – Предусмотрен на краях свесов, по периметру здания.
– Остальная часть на обьемном понижении софита, Предусмотрена подшивка Аквапанелью с последующей отделкой на краях свесов, по периметру здания, от понижения до наружных стен.
АКВАПАНЕЛЬ® Цементная плита Наружная. – 12,5 мм.
(АКВАПАНЕЛЬ® Шпаклевка для швов и армирующая лента (10 см).
Базовый штукатурный слой («КНАУФ-Севенер» с армирующей стеклосеткой). Грунтовка КНАУФ-Изогрунд.
Финишный декоративно-отделочный слой (штукатурка декоративная цементная КНАУФ тонкослойная).
Окраска улучшенная RAL 9010 (Белый) в 3 слоя.).
Водосточная система – (Воронка, Держатель желоба, Держатель трубы, Желоб водосточный, Заглушка желоба, Колено трубы/сливное, Комплектующие, Соединитель желоба, Труба водосточная):
– Все элементы в цвет RAL 7024 (Графитовый серый).
Элементы кровли – (Планка карнизная, Планка карнизного свеса, Лобовые планки):
– Все элементы в цвет RAL 9005 (Чёрный янтарь).
Цоколь – Облицовка цоколя Кирпич РИГЕЛЬНЫЙ облицовочный, Ручной формовки, Размер – 490х90х40 мм, полнотелый, Марка прочности кирпича – М500, Водопоглощение – 5 %, Морозостойкость – F100. ЧЕРНО-СЕРЫХ оттенков.
Оголовки Вентканалов – Видимые части Оголовков вентшахт возводить кирпичом: Кирпич керамический облицовочный, одинарный, Размер – 250*120*65мм, с утолщенной лицевой стенкой, Марка прочности кирпича – М150(М175), Водопоглощение – 6-8 %, Морозостойкость – F100, толщиной кладки 120 мм. ХОЛОДНЫХ/металлизированных оттенков.
Перемычки – сборные железобетонные, монолитные См. Раздел КР.
Утеплитель чердачного перекрытия – Минераловатный утеплитель ТехноНИКОЛЬ ТЕХНОЛАЙТ, СТО 72746455-3.2.7-2018, толщиной 200 мм. Это негорючие, гидрофобизированные тепло-звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы на низкофенольном связующем.
Утеплитель стен:
– ТЕХНОБЛОК Стандарт, СТО 72746455-3.2.7-2018, толщиной 100 мм.
– ТЕХНОФАС ОПТИМА, СТО 72746455-3.2.1-2018, толщиной 100 мм.
Это негорючие, гидрофобизированные тепло-, звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы.
Водосток – наружный организованный водосток, жёлоба и трубы водосточные металлические/пластиковые.
Полы помещений – керамическая плитка, ламинат, керамогранит.
Лестницы наружные – монолитные.
Лестницы внутренние – металлические, с чистовой отделкой деревянными ступенями.
Окна, витражи – из Теплого Алюминиевого профиля с заполнением двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, индивидуального изготовления. Цвет RAL 7024 (Графитовый серый). (Цвет может быть изменен по желанию заказчика на любой.).
Двери внутренние – из деревянного профиля с заполнением стеклопакетом индивидуального изготовления.
Двери наружные – по индивидуальному заказу, металлические, утепленные.
Наивысшая отметка конька проектируемого здания + 8.795 м.
Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта.
Проектируемое новое здание 2 этажного коттеджа в осях А – М (19,5 м); 1 – 7 (19,2 м) – состоит из основного объема здания проектируемого коттеджа и двух навесов над главным вьездом/парковкой перетекающим в крыльцо, и над террасой.
Главное центральное крыльцо, и главная входная группа, чуть утоплена вглубь здания, расположена в осях Б/4-5. Со стороны Кухни-Столовой в осях 4-6/Л, расположен выход на террасу с выходом в сад.
Так же выход на террасу расположен и со стороны Банной зоны в осях 3-4/К.
Проект этого современного двухэтажного дома удобен и функционален. Его экстерьер выполнен в комбинированных тонах. На наружных стенах использован темный металлизированный кирпич Холодных оттенков и декоративная штукатурка под карнизными свесами выполнена в Белом оттенке, в сочетании с почти черным Ригельным кирпичом используемым в качестве облицовки цоколя.
Окна – Цвет RAL 7024 (Графитовый серый).
В проекте использован керамический облицовочный кирпич. Оба типа кирпича – керамические облицовочные, обладающие прекрасными эксплуатационными свойствами – экологичностью, прочностью и долговечностью.
• – Кирпич керамический облицовочный, одинарный, Размер – 250*120*65мм, с утолщенной лицевой стенкой, Марка прочности кирпича – М150(М175), Водопоглощение – 6-8 %, Морозостойкость – F100, толщиной кладки 120 мм. ХОЛОДНЫХ/металлизированных оттенков.
• – Кирпич РИГЕЛЬНЫЙ облицовочный, Ручной формовки, Размер – 490х90х40 мм, полнотелый, Марка прочности кирпича – М500, Водопоглощение – 5 %, Морозостойкость – F100. ЧЕРНО-СЕРЫХ оттенков.
Цокольная часть дома облицована – Кирпич РИГЕЛЬНЫЙ облицовочный, Ручной формовки, Размер – 490х90х40 мм, полнотелый, Марка прочности кирпича – М500, Водопоглощение – 5 %, Морозостойкость – F100. ЧЕРНО-СЕРЫХ оттенков.
Современный дизайн дома и утонченный стиль сочетаются в этом доме. Основная философия, заложенная в стилистике – это гармония с природой. Дом прекрасно вписывается в природный ландшафт и логично дополняет его.
Большая кухня-столовая совмещена с гостиной. Из зоны столовой предусмотрен выход на крытую террасу, на которой расположена печь Барбекю, площадь которой позволяет организовать на ней обеденную зону на свежем воздухе.
На первом этаже имеется гостевая спальня.
В левой части дома размещается котельная, техническое помещение и сауна, в которую можно пройти через санузел, предбанник и душевую. Предбанник в данном случае можно назвать небольшой комнатой отдыха с выходом на задний двор.
Вход в котельную и техническое помещение реализован только с улицы – из под навеса для автомобилей.
На втором этаже запроектировано 2 небольшие спальни, общий санузел и большая мастер-спальня со своим гардеробом и ванной комнатой.
Керамический облицовочный и ригельный кирпич ручной формовки, отлично выполняет декоративную функцию и надежно защищает стены дома от влаги и перепада температур.
При проектировании учтены все пожелания заказчика и получилось максимально комфортное пространство, где каждое помещение находится на своем месте.
Внутреннее пространство коттеджа поделено на дневную и ночную зоны. Первая находится на нижнем уровне и включает просторный гостевой зал, объединяющий холл, гостиную, столовую и кухню. Помещение Кухни-Столовой имеет выход на просторную террасу, где можно обустроить место для проведения пикников и летнего отдыха. Терраса накрыта кровлей и защищена от осадков.
Так же, на первом этаже запроектированы: прихожая, просторная гостиная с большом панорамным остеклением, гостевая спальня, санузел гостевой, совмещенный с постирочной, котельная. Банная зона состоит из помещений: небольшого санузла, помывочной, предбанника, и парилки.
Так же на первом этаже располагаются большая просторная гардеробная рядом с тамбуром.
Зайдя в просторный тамбур, слева есть возможность расположить диван для ожидания и вешалки с зеркалом. Вход в дом осуществляется через тамбур. Тамбур, поделен на зону хранения вещей и зону ожидания. Так же через тамбур, можно попасть в дополнительную гардеробную, для хранения сезонных вещей.
В тамбур можно попасть с главного входа. Тем самым грязная зона находится в одном помещении.
На втором этаже запроектировано 2 небольшие спальни, общий санузел и большая мастер-спальня со своим гардеробом и ванной комнатой.
Попадаем во все помещения с центрального холла с лестницей. Длинные и непрактичные коридоры отсутствуют. Что добавляет больше полезной площади помещениям.
По проекту дом рассчитан на всесезонную эксплуатацию и может использоваться для постоянного проживания большой семьи.
Панорамное остекление дома создает ощущение уединения с природой, как внутри дома, так и снаружи. Из таких окон гарантирован великолепный вид на окружающий ландшафт, а экстерьер дома приобретает элегантность и эксклюзивность. В основе органической архитектуры лежит любовь к природе и гармония с окружающим миром. Благодаря правильному зонированию пространства, семья будет прекрасно проводить время на заднем дворе.
Центром является терраса, выход на которую возможет из Кухни и из Банной зоны, на которой можно проводить время и днем и вечером и в дождь и в солнечный день.
Энергоэффективность дома заключается не только в экономии ресурсов, но и в уменьшении воздействия на окружающую среду.
Достаточное количество света в помещениях обеспечено большой площадью остекления. Просторная светлая гостиная кажется еще больше за счет большой зоны остекления, а также плавного перехода столовой зоны и кухни в гостиную.
Из гостиной и кухни через витражные окна просматривается вид на сад.
Благодаря панорамному остеклению, гостиной и в рабочей кухонной зоне, помещение в любое время года получает необходимое количество солнечного света.
Четкое разделения зон не создает ощущение дискомфорта в повседневной жизни.
Проект дома отличается особой продуманностью конструктивных решений. В их основе лежат идеи рациональности и максимального комфорта.
Оригинальным образом сочлененные жилые и подсобные помещения, образуют эргономичное внутреннее пространство в котором центральное место отведено просторной гостиной. Высота потолков первого этажа – 3,24м, второго этажа- 3,04м, создают максимальное ощущение комфорта, воздушности и дополнительного обьема помещениям.
Окна спален и помещений, на втором этаже, защищены от излишней инсоляции низкими кровельными свесам, которые создают необходимый уровень затененности.
Отдаленность вспомогательных и общественных помещений от жилой зоны обеспечивает надежную шумоизоляцию спальных зон и делает пребывание в них особо комфортным.
В несущих наружных и внутренних стенах, в перегородках использован Керамический блок ТЕРМОБЛОК 38 (10,7 НФ), размером 250x380x219(h) мм, на растворе М100, толщиной 380мм. И рядовой полнотелый керамический кирпич КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012.
Технико-экономические показатели
№ | Наименование | Ед. изм. | Значение |
1 | Площадь застройки | м2 | 288,34 |
2 | Строительный объём | м3 | 1356,1 |
3 | Общая площадь здания | м2 | 303,52 |
4 | Жилая площадь | м2 | 136,27 |
5 | Этажность | эт. | 2 |
6 | Количество этажей | эт. | 2 |
7 | Ориентировочное число проживающих | чел. | 4 |