ПРОЕКТ 1 ЭТАЖНОГО КОТТЕДЖА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, СРЕДНЕАХТУБИНСКИЙ РАЙОН.
ПРОЕКТ 1 ЭТАЖНОГО КОТТЕДЖА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, СРЕДНЕАХТУБИНСКИЙ РАЙОН.
Проект коттеджа и посадка здания на участок разработаны, на основании задания на проектирование, межевого плана, градостроительного плана, предоставленного заказчиком, все планировочные решения согласованы с заказчиком.
Подъезд и подход к зданию осуществляется с главной улицы.
Проект постройки выполнен с учетом максимального сохранения рельефа местности.
Проектируемое новое здание 1 этажного коттеджа в осях А – Е (16,2 м); 1 – 6 (16,2 м) – состоит из основного объема здания проектируемого коттеджа и двух навесов над главным крыльцом, и над террасой.
Главное центральное крыльцо, и главная входная группа, чуть утоплена вглубь здания, расположена в осях А-В/3-5. Со стороны Гостиной-Кухни-Столовой в осях 2-5/Д-Е, расположен выход на террасу с выходом в сад.
Кровля – плоская. Рулонная, наплавляемая.
– Рулонная наплавляемая гидроизоляция плоской кровли.
Материал рулонный кровельный и гидроизоляционный битумосодержащий. Кровельный материал с крупнозернистой посыпкой с лицевой стороны и полимерной пленкой с наплавляемой стороны полотна; применяется для устройства верхнего слоя в многослойном кровельном ковре.
• В качестве пароизоляции по бетонному основанию применяется наплавляемый материал Технобарьер. Технобарьер надежно защищает кровельный пирог от насыщения паром, при этом устойчив к возможным механическим повреждениям в условиях монтажа.
• В качестве теплоизоляционного слоя используется экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO, отличающийся низким водопоглощением и высокой прочностью на сжатие.
• Для устройства разуклонки (в т.ч. в ендовах) применяются клиновидные плиты из экструзионного пенополистирола ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF SLOPE.
• В качестве верхнего армированного слоя применена стяжка толщиной не менее 50 мм, с армированием сеткой 50X50мм ВР-I, dст.=4 мм.
• В системе используется двухслойный битумно-полимерный кровельный ковер, который позволяет избежать образования вздутий на ее поверхности за счет применения в качестве нижнего слоя специального материала Унифлекс ВЕНТ ЭПВ. Верхний слой из битумно-полимерного материала Техноэласт ДЕКОР ЭКП наплавляется на нижний слой кровли.
Высотные отметки этажей:
1 этаж – ±0.000.
За относительную отметку ±0.000 принята отметка ЧИСТОГО ПОЛА ПЕРВОГО ЭТАЖА.
Наружные стены первого этажа:
• ОБЛИЦОВКА КИРПИЧОМ.
1. Кирпич керамический лицевой Кирпич RECKE облицовочный, серия Krator 5-82-00-2-12 1NF, облицовочный, одинарный, керамический с фаской и утолщённой лицевой стенкой не менее 20 мм – 1NF; Размеры: 250х120х65 мм; Морозостойкость, количество циклов: 200-300; Марка прочности: 175-200; Коэффициент теплопроводности, Вт/м*С: 0,36; Водопоглощение (%): 6-11.
2. Утеплитель ТЕХНОВЕНТ ОПТИМА, СТО 72746455-3.2.1-2018, толщиной 100 мм.
• ОБЛИЦОВКА ШТУКАТУРКОЙ.
1. Декоративная фасадная штукатурка с последующей окраской фасадными красками по RAL 9005 (Черный янтарь).
2. Утеплитель ТЕХНОФАС, СТО 72746455-3.2.1-2018, толщиной 100 мм.
– Несущая сердцевина стены:
Керамический блок ТЕРМОБЛОК 38 (10,7 НФ), размером 250x380x219(h) мм, толщиной 380мм. Кладку блоков армировать кладочной сеткой ∅3 Вр-1 с ячейкой 50х50 КАЖДЫЙ ряд кладки блоков.
Фасад комбинированный. Облицованный керамическим кирпичом и декоративной штукатуркой с последующей отделкой и окраской.
Система фасадная теплоизоляционная композиционная с наружными штукатурными слоями (СФТК) — это совокупность слоев, устраиваемых непосредственно на внешней поверхности наружных стен зданий, в том числе: клеевой слой, слой теплоизоляционного материала, штукатурные и защитно-декоративный слои.
СФТК представляет собой комплекс материалов и изделий, устанавливаемый на заранее подготовленные поверхности зданий или сооружений в процессе их строительства, ремонта и реконструкции, а также совокупность технических и технологических решений, определяющих правила и порядок установки СФТК в проектное положение.
Состав системы:
– Основание.
– Упрочняющая грунтовка.
– Клеевой состав.
– Теплоизоляционный слой.
– Анкер с тарельчатым полимерным дюбелем.
– Фасадная армирующая щелочестойкая сетка из стекловолокна.
– Армированный базовый штукатурный слой (база).
– Кварцевая грунтовка.
– Декоративно-защитный финишный слой (финиш).
Перегородки первого этажа:
– Устройство внутренних несущих стен толщиной 380 мм – ИЗ Керамического блока ТЕРМОБЛОК 38 (10,7 НФ), размером 250x380x219(h) мм, на растворе М100, толщиной 380мм. Кладку блоков армировать кладочной сеткой ∅4 Вр-1 с ячейкой 50х50 КАЖДЫЙ ряд кладки блоков, общей толщиной кладки 380 мм.
– Устройство стен для проведения вентканалов – из РЯДОВОГО полнотелого керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012, общей толщиной кладки 380мм.
– Устройство внутренних перегородок толщиной 120 – из РЯДОВОГО полнотелого керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012, общей толщиной кладки 120мм.
Перекрытия между этажами:
Первый этаж – Перекрытие по грунту. Железобетонная черновая плита полов, бетон класса не ниже В15, с армированием сеткой 100X100мм ВР-I, dст.=5 мм толщиной – 150 мм.
Перекрытие первого этажа/ Перекрытие кровли – Пустотные Ж/Б плиты перекрытия 220 мм. Конструкцию и раскладку плит перекрытия См. Раздел Кр. С последующей отделкой.
Кровля – Плоская. Рулонная, наплавляемая.
– Рулонная наплавляемая гидроизоляция плоской кровли.
Материал рулонный кровельный и гидроизоляционный битумосодержащий. Кровельный материал с крупнозернистой посыпкой с лицевой стороны и полимерной пленкой с наплавляемой стороны полотна; применяется для устройства верхнего слоя в многослойном кровельном ковре.
Водосточная система – (Воронка, Держатель трубы, Колено трубы/сливное, Комплектующие, Труба водосточная):
– Все элементы в цвет RAL 7024 (Графитовый серый).
Элементы кровли – (Отливы на парапетах, дымники на вентканалах и на центральной колонне):
– Все элементы в цвет RAL 9005 (Чёрный янтарь).
Цоколь – Цокольная часть здания выступающая или утопленная – отсутствует. Облицовочный кирпич и штукатурная части фасада будут начинаться от отмостки. Весь кирпич фасада на расстоянии 1 метр от отмостки ОБЯЗАТЕЛЬНО обработать гидрофобизирующими пропитками не меняющими цвет кирпича, выполнить пропитку кирпича в 2 слоя.
Гидрофобизирующая силоксановая пропитка применяется для защиты от насыщения влагой кирпичной лицевой кладки, минеральных штукатурок и бетона.
Состав должен быть изготовлен на основе эмульсии силанов и силоксанов. Состав экологически должен быть безвреден и соответствует санитарно-гигиеническим нормам, действующим на территории РФ.
Оголовки Вентканалов.
Вентканалы утеплить по периметру.
1. Декоративная фасадная штукатурка С последующей окраской фасадными красками по RAL 9005 (Черный Янтарь).
2. Штукатурно-клеевая смесь ТЕХНОНИКОЛЬ 220 для УТЕПЛИТЕЛЯ XPS, по металлической сетке.
3. Утеплитель Экструзионный пенополистирол XPS ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON, толщиной 100 мм.
Несущая сердцевина стены ВЕНТКАНАЛА:
РЯДОВОЙ полнотелый керамический кирпич КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012, общей толщиной кладки 380мм.
Перемычки – сборные железобетонные, монолитные См. Раздел КР.
Утеплитель плоской кровли – Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ XPS CARBON ECO, СТО 72746455-3.3.1-2012, толщиной – 200 мм.
Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO представляетсобой теплоизоляционный материал с равномерно распределенными замкнутыми ячейками. XPS ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO не впитывает воду, не набухает и не дает усадки, химически стоек и не подвержен гниению.
Высокая прочность позволяет получить ровное и одновременно жесткое основание, что существенно увеличивает срок эксплуатации всей теплоизоляционной системы.
Разуклонка плоской кровли к водоприемным парапетным воронкам – Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ XPS CARBON PROF SLOPE, СТО 72746455-3.3.1-2012.
XPS ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF SLOPE представляет собой набор плит с уклоном 2,1 % (плиты A и В), 4,2 % (плиты J и K), 8,3 % (плита М) нарезанных из заготовок экструзионного пенополистирола.
ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ:
– устройство уклона на кровле, увеличение уклона, изменение направления стока воды;
– устройство разуклонки в ендове к водоприемным воронкам;
– создание уклонов (разжелобка) у вентиляционных шахт и зенитных фонарей;
– создание дополнительного уклона для отведения воды от парапета (контруклона).
Утеплитель стен:
Штукатурный фасад:
– от отм. +0.000 и до кровли – Утеплитель ТЕХНОФАС, СТО 72746455-3.2.1-2018, толщиной 100 мм – это негорючие, гидрофобизированные тепло-, звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы.
Кирпичный фасад:
– от отм. +0.000 и до кровли – Утеплитель ТЕХНОВЕНТ ОПТИМА, СТО 72746455-3.2.1-2018, толщиной 100 мм – это негорючие, гидрофобизированные тепло-, звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы.
Утеплитель цокольной части стен:
– от отм. -0.350 до отм. +0.000 – Утеплитель Экструзионный пенополистирол XPS ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON толщиной 100 мм.
Водосток – наружный организованный водосток, трубы водосточные металлические/пластиковые.
Полы помещений – керамическая плитка, ламинат, керамогранит.
Лестницы наружные – монолитные.
Окна, витражи – из Теплого ПВХ профиля с заполнением двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, индивидуального изготовления. Цвет RAL 7024 (Графитовый серый).
Двери внутренние – из деревянного профиля с заполнением стеклопакетом индивидуального изготовления.
Двери наружные – по индивидуальному заказу, металлические, утепленные.
Отметка кровли ПЕРВОГО ЭТАЖА проектируемого здания +/-3.850.
Отметка парапета ПЕРВОГО ЭТАЖА проектируемого здания +4.300.
Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта.
Проектируемое новое здание 1 этажного коттеджа в осях А – Е (16,2 м); 1 – 6 (16,2 м) – состоит из основного объема здания проектируемого коттеджа и двух навесов над главным крыльцом, и над террасой.
Главное центральное крыльцо, и главная входная группа, чуть утоплена вглубь здания, расположена в осях А-В/3-5. Со стороны Гостиной-Кухни-Столовой в осях 2-5/Д-Е, расположен выход на террасу с выходом в сад.
Проект этого современного дома удобен и функционален. Его экстерьер выполнен в комбинированных тонах. На наружных стенах использован керамический кирпич и декоративная штукатурка в темном оттенке RAL 9005 (Черный янтарь).
Окна и элементы водосточной системы – Цвет RAL 7024 (Графитовый серый).
В проекте использован керамический облицовочный кирпич – керамические облицовочные материалы, обладающие прекрасными эксплуатационными свойствами – экологичностью, прочностью и долговечностью.
Цокольная часть здания выступающая или утопленная – отсутствует. Облицовочный кирпич и штукатурная части фасада будут начинаться от отмостки. Весь кирпич фасада на расстоянии 1 метр от отмостки ОБЯЗАТЕЛЬНО обработать гидрофобизирующими пропитками не меняющими цвет кирпича, выполнить пропитку кирпича в 2 слоя.
Гидрофобизирующая силоксановая пропитка применяется для защиты от насыщения влагой кирпичной лицевой кладки, минеральных штукатурок и бетона.
Состав должен быть изготовлен на основе эмульсии силанов и силоксанов. Состав экологически должен быть безвреден и соответствует санитарно-гигиеническим нормам, действующим на территории РФ.
Современный дизайн дома и утонченный стиль сочетаются в этом доме. Основная философия, заложенная в стилистике – это гармония с природой. Дом прекрасно вписывается в природный ландшафт и логично дополняет его.
Большая Гостиная-кухня-столовая является центром всего здания. Из зоны Гостиной предусмотрен выход на крытую террасу, на которой расположена зона отдыха, площадь которой позволяет организовать на ней обеденную зону на свежем воздухе. В доме так же предусмотрена отдельная мастер-зона обособленная от части дома перегородкой имеет свою ванную комнату и гардероб хозяев.
Зайдя в просторный тамбур, слева есть возможность расположить просторный гардеробный шкаф. Вход в дом осуществляется через тамбур. Тамбур, поделен на зону хранения вещей и зону ожидания. Так же через тамбур, можно попасть в постирочную, котельную, гостевой санузел, и отдельное помещение гардероба.
В тамбур вход осуществляется с главного входа, тем самым грязная зона находится в одном помещении.
Внутреннее пространство коттеджа поделено на дневную, ночную зону и зону отдыха. Первая находится в центральной части дома относительно главного входа и включает просторный гостевой зал, объединяющий холл, гостиную, столовую и кухню. Левая часть дома является хозяйской. Правая часть дома детской. Планировка выполнена таким образом, что все части изолированы друг от друга, но в тоже время, пройдя по не большим коридорам, все члены семьи оказываются в едином пространстве Гостиной – кухни – столовой.
В левой части дома, в тихой спальной зоне запроектирована просторная Мастер-спальня со своим личным гардеробом и ванной комнатой.
Со стороны улицы расположен вход в Мастерскую хозяев, где предполагается хранить весь садовый инвентарь и заниматься разными хобби.
В правой части дома расположены 2 детские спальни, в каждой из которых нашлось место расположить встроенный гардеробный шкаф, учебно рабочее место, просторную кровать и место для отдыха. В зоне детских спален есть своя Ванная.
Попадаем во все помещения с центрального холла. Длинные и непрактичные коридоры отсутствуют. Что добавляет больше полезной площади помещениям.
По проекту дом рассчитан на всесезонную эксплуатацию и может использоваться для постоянного проживания большой семьи.
Панорамное остекление дома создает ощущение уединения с природой, как внутри дома, так и снаружи. Из таких окон гарантирован великолепный вид на окружающий ландшафт, а экстерьер дома приобретает элегантность и эксклюзивность. В основе органической архитектуры лежит любовь к природе и гармония с окружающим миром. Благодаря правильному зонированию пространства, семья будет прекрасно проводить время как перед домом так и на заднем дворе.
Энергоэффективность дома заключается не только в экономии ресурсов, но и в уменьшении воздействия на окружающую среду.
Достаточное количество света в помещениях обеспечено большой площадью остекления. Просторная светлая гостиная кажется еще больше за счет большой зоны остекления, а также плавного перехода столовой зоны и кухни в гостиную.
Из гостиной и кухни через витражные окна просматривается вид на террасу и сад.
Благодаря панорамному остеклению, гостиной и в рабочей кухонной зоне, помещение в любое время года получает необходимое количество солнечного света.
Четкое разделения зон не создает ощущение дискомфорта в повседневной жизни.
Проект дома отличается особой продуманностью конструктивных решений. В их основе лежат идеи рациональности и максимального комфорта.
Оригинальным образом сочлененные жилые и подсобные помещения, образуют эргономичное внутреннее пространство в котором центральное место отведено просторной гостиной.
Высота потолков первого этажа от чистого пола до плит перекрытия – 3,3м.
Отдаленность вспомогательных и общественных помещений от жилой зоны обеспечивает надежную шумоизоляцию спальных зон и делает пребывание в них особо комфортным.
В несущих наружных и внутренних стенах, в перегородках использован Керамический блок ТЕРМОБЛОК 38 (10,7 НФ), размером 250x380x219(h) мм, на растворе М100, толщиной 380мм. И рядовой полнотелый керамический кирпич КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012.
Кладку вести на растворе М100.
Технико-экономические показатели
| № | Наименование | Ед. изм. | Значение |
| 1 | Площадь застройки | м2 | 284,77 |
| 2 | Строительный объём | м3 | 917,59 |
| 3 | Общая площадь здания | м2 | 203,38 |
| 4 | Жилая площадь | м2 | 93,86 |
| 5 | Этажность | эт. | 1 |
| 6 | Количество этажей | эт. | 1 |
| 7 | Ориентировочное число проживающих | чел. | 4 |
