ПРОЕКТ 2Х ЭТАЖНОГО КОТТЕДЖА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, СРЕДНЕАХТУБИНСКИЙ РАЙОН, ДНТ “ЛЕБЯЖЬЯ ПОЛЯНА”.
Проект коттеджа и посадка здания на участок разработаны, на основании задания на проектирование, межевого плана, градостроительного плана, предоставленного заказчиком, все планировочные решения согласованы с заказчиком.
Подъезд и подход к зданию осуществляется, с главной улицы.
Проект постройки выполнен с учетом максимального сохранения рельефа местности.
Проектируемое новое здание 2 этажного коттеджа в осях А – Н (21,9 м); 1 – 8 (24,3 м) – состоит из основного объема здания проектируемого коттеджа и двух навесов/террас второго этажа.
Главное центральное крыльцо, и главная входная группа, чуть утоплена вглубь здания, расположена в осях В/4-5. Со стороны Кухни-Столовой в осях 3-5/М, расположен выход на небольшую террасу с выходом в сад.
Кровля:
• Холодный чердак, утепление которого выполнено по Ж/Б плитам перекрытия. – Первый этаж.
• Мансардная, утепленная между стропилами. – Второй этаж.
Высотные отметки этажей:
1 этаж – ±0.000.
2 этаж – +3.300.
За относительную отметку ±0.000 принята отметка ЧИСТОГО ПОЛА ПЕРВОГО ЭТАЖА.
Наружные стены первого/второго этажа:
• ОБЛИЦОВКА КИРПИЧОМ.
1. Кирпич керамический облицовочный, одинарный, Размер – 250*120*65мм, с утолщенной лицевой стенкой, Характеристиками не ниже: Марка прочности кирпича – М150(М175), Водопоглощение – 6-8 %, Морозостойкость – F100, толщиной кладки 120 мм. Светлых/Теплых оттенков.
2. Утеплитель ТЕХНОВЕНТ ОПТИМА, СТО 72746455-3.2.1-2018, толщиной 100 мм.
• ОБЛИЦОВКА ШТУКАТУРКОЙ.
1. Декоративная фасадная штукатурка с последующей окраской фасадными красками по RAL 9010 (Белый).
2. Утеплитель ТЕХНОФАС ОПТИМА, СТО 72746455-3.2.1-2018, толщиной 100 мм.
– Несущая сердцевина стены:
Керамический блок ТЕРМОБЛОК 38 (10,7 НФ), размером 250x380x219(h) мм, толщиной 380мм. Кладку блоков армировать кладочной сеткой ∅3 Вр-1 с ячейкой 50х50 КАЖДЫЙ ряд кладки блоков.
Перегородки первого/второго этажей:
– Устройство внутренних несущих стен толщиной 380 мм – ИЗ Керамического блока ТЕРМОБЛОК 38 (10,7 НФ), размером 250x380x219(h) мм, на растворе М100, толщиной 380мм. Кладку блоков армировать кладочной сеткой ∅4 Вр-1 с ячейкой 50х50 КАЖДЫЙ ряд кладки блоков, общей толщиной кладки 380 мм.
– Устройство стен для проведения вентканалов – из РЯДОВОГО полнотелого керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012, общей толщиной кладки 380мм.
– Устройство внутренних перегородок толщиной 120 мм – из РЯДОВОГО полнотелого керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012, общей толщиной кладки 120мм.
Перекрытия между этажами:
Первый этаж – Перекрытие по грунту. Железобетонная черновая плита полов, бетон класса не ниже В15, с армированием сеткой 100X100мм ВР-I, dст.=5 мм толщиной – 150 мм.
Второй этаж – Пустотные Ж/Б плиты перекрытия 220 мм. Конструкцию и раскладку плит перекрытия См. Раздел Кр. С последующей отделкой.
Чердак – Пустотные Ж/Б плиты перекрытия 220 мм. Конструкцию и раскладку плит перекрытия См. Раздел Кр.
По чердачному перекрытию выполнено утепление – Утеплитель из каменной ваты Технониколь ТЕХНОЛАЙТ толщиной 200 мм.
Кровля – Гибкая черепица Shinglas. Теплых/Коричневых оттенков. Континент Африка — Сверхпрочная битумная черепица Шинглас Континент Африка. Изготавливается на основе стеклохолста, пропитанного с обеих сторон окисленным битумом. Данная коллекция черепицы является трехслойной. Черепица отличается высокой надежностью, длительным сроком службы и объемной фактурой.
Подшивка кровельных свесов:
– Софит с перфорацией. Цвет и фактура Имитирующая светлое дерево. – Предусмотрен на краях свесов, по периметру здания.
Водосточная система – (Воронка, Держатель желоба, Держатель трубы, Желоб водосточный, Заглушка желоба, Колено трубы/сливное, Комплектующие, Соединитель желоба, Труба водосточная):
– Все элементы в цвет RAL 7024 (Графитовый серый).
Элементы кровли – (Планка карнизная, Планка карнизного свеса, Лобовые планки):
– Все элементы в цвет RAL 7024 (Графитовый серый).
Цоколь – Облицовка цоколя Кирпич РИГЕЛЬНЫЙ облицовочный, Ручной формовки, Размер – 490х90х40 мм, полнотелый, Марка прочности кирпича – М500, Водопоглощение – 5 %, Морозостойкость – F100. Коричневых отенков оттенков.
Оголовки Вентканалов – Видимые части Оголовков вентшахт утепляются, оштукатуриваются и окрашиваются.
ОБЛИЦОВКА ШТУКАТУРКОЙ Вентканалов.
1. Декоративная фасадная штукатурка с последующей окраской фасадными красками по RAL 9010 (Белый).
2. Утеплитель ТЕХНОФАС ОПТИМА, СТО 72746455-3.2.1-2018, толщиной 100 мм.
Перемычки – сборные железобетонные, монолитные См. Раздел КР.
Утеплитель чердачного перекрытия первого этажа – Минераловатный утеплитель ТехноНИКОЛЬ ТЕХНОЛАЙТ ОПТИМА, СТО 72746455-3.2.7-2018, толщиной 200 мм. Это негорючие, гидрофобизированные тепло-звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы на низкофенольном связующем.
Утеплитель мансарды второго этажа – Минераловатный утеплитель ТехноНИКОЛЬ ТЕХНОЛАЙТ ОПТИМА, СТО 72746455-3.2.7-2018, толщиной 200 мм. С контр утеплением из Минераловатного утеплителя ТехноНИКОЛЬ ТЕХНОЛАЙТ ОПТИМА, СТО 72746455-3.2.7-2018, толщиной 50 мм.
Утеплитель стен:
– ТЕХНОВЕНТ ОПТИМА, СТО 72746455-3.2.1-2018, толщиной 100 мм.
– ТЕХНОФАС ОПТИМА, СТО 72746455-3.2.1-2018, толщиной 100 мм.
Это негорючие, гидрофобизированные тепло-, звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы.
Водосток – наружный организованный водосток, жёлоба и трубы водосточные металлические/пластиковые.
Полы помещений – керамическая плитка, ламинат, керамогранит.
Лестницы наружные – монолитные/металлические.
Лестницы внутренние – металлические, с чистовой отделкой деревянными ступенями.
Окна, витражи – из Теплого энергоэффективного ПВХ профиля с заполнением двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, индивидуального изготовления. Цвет RAL 7024 (Графитовый серый). (Цвет может быть изменен по желанию заказчика на любой.).
Двери внутренние – из деревянного профиля с заполнением стеклопакетом индивидуального изготовления.
Двери наружные – по индивидуальному заказу, металлические, утепленные.
Наивысшая отметка конька проектируемого здания + 7.400 м.
Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта.
Проектируемое новое здание 2 этажного коттеджа в осях А – Н (21,9 м); 1 – 8 (24,3 м) – состоит из основного объема здания проектируемого коттеджа и двух навесов/террас второго этажа.
Главное центральное крыльцо, и главная входная группа, чуть утоплена вглубь здания, расположена в осях В/4-5. Со стороны Кухни-Столовой в осях 3-5/М, расположен выход на небольшую террасу с выходом в сад.
Проект этого современного двухэтажного дома удобен и функционален. Его экстерьер выполнен в комбинированных тонах. На наружных стенах использован светлый кирпич теплых оттенков, и декоративная штукатурка под карнизными свесами выполнена в Белом оттенке, в сочетании с коричневым Ригельным кирпичом, теплых оттенков, используемым в качестве облицовки цоколя.
Окна – Цвет RAL 7024 (Графитовый серый).
В проекте использован керамический облицовочный кирпич. Оба типа кирпича – керамические облицовочные, обладающие прекрасными эксплуатационными свойствами – экологичностью, прочностью и долговечностью.
• – Кирпич керамический облицовочный, одинарный, Размер – 250*120*65мм, с утолщенной лицевой стенкой, Характеристиками не ниже: Марка прочности кирпича – М150(М175), Водопоглощение – 6-8 %, Морозостойкость – F100, толщиной кладки 120 мм. Теплых светлых оттенков.
• – Кирпич РИГЕЛЬНЫЙ облицовочный, Ручной формовки, Размер – 490х90х40 мм, полнотелый, Марка прочности кирпича – М500, Водопоглощение – 5 %, Морозостойкость – F100. Коричневых/Теплых оттенков.
Цокольная часть дома облицована – Кирпич РИГЕЛЬНЫЙ облицовочный, Ручной формовки, Размер – 490х90х40 мм, полнотелый, Марка прочности кирпича – М500, Водопоглощение – 5 %, Морозостойкость – F100. Коричневых/Теплых оттенков.
Современный дизайн дома и утонченный стиль сочетаются в этом доме. Основная философия, заложенная в стилистике – это гармония с природой. Дом прекрасно вписывается в природный ландшафт и логично дополняет его. Керамический облицовочный и ригельный кирпич ручной формовки, отлично выполняет декоративную функцию и надежно защищает стены дома от влаги и перепада температур. При его проектировании учтены все пожелания заказчика и получилось максимально комфортное пространство, где каждое помещение находится на своем месте.
Большая кухня-столовая совмещена с гостиной. Из зоны столовой предусмотрен выход на небольшую крытую террасу, сверху над которой расположена терраса второго этажа, что препятствует попаданию осадков. Площадь террасы под навесом позволяет организовать на ней обеденную зону на свежем воздухе.
Внутреннее пространство коттеджа поделено на дневную и ночную зоны. Первая находится на нижнем уровне и включает просторный гостевой зал, объединяющий холл, гостиную, столовую и кухню. Помещение Кухни-Столовой имеет выход на террасу, где можно обустроить место для проведения пикников и летнего отдыха. Терраса накрыта террасой второго этажа и защищена от осадков.
Так же, на первом этаже запроектированы: прихожая, просторный гардероб, просторная гостиная, Кухня-Столовая с большом панорамным остеклением, санузел гостевой, постирочная, котельная.
Так же на первом этаже располагаются большая просторная гардеробная рядом с тамбуром.
Вход в дом осуществляется через тамбур. Тамбур, поделен на зону хранения вещей и зону ожидания. Так же через тамбур, можно попасть в дополнительную гардеробную, для хранения сезонных вещей, в 2 кабинета, и в общий гостевой Санузел.
В тамбур можно попасть с главного входа. Тем самым грязная зона находится в одном помещении.
На втором этаже запроектировано 2 детские спальни, общий санузел и большая мастер-спальня со своим гардеробом и ванной комнатой.
Так же на втором этаже располагаются 2 большие террасы.
Одна терраса расположена с выходом из хозяйской мастер-спальни. Она является навесом над террасой, на которую попадаем, выходя из кухни-столовой. Изюминкой так же является, лаконично вписанная в общую концепцию наружная винтовая лестница, которая соединяет террасу второго этажа, мастер-спальни и первый этаж с выходом в сад.
Вторая терраса расположена на втором этаже, с выходом через общий коридор второго этажа на нее. Она является навесом над парковочными местами, рассчитанные на 2 авто.
Попадаем во все помещения с центрального холла с лестницей. Длинные и непрактичные коридоры отсутствуют. Что добавляет больше полезной площади помещениям.
По проекту дом рассчитан на всесезонную эксплуатацию и может использоваться для постоянного проживания большой семьи.
Панорамное остекление дома создает ощущение уединения с природой, как внутри дома, так и снаружи. Из таких окон гарантирован великолепный вид на окружающий ландшафт, а экстерьер дома приобретает элегантность и эксклюзивность. Благодаря правильному зонированию пространства, семья будет прекрасно проводить время на заднем дворе.
Центром является террасы второго этажа и зоны под ними внизу, на которых можно проводить время и днем и вечером и в дождь и в солнечный день.
Энергоэффективность дома заключается не только в экономии ресурсов, но и в уменьшении воздействия на окружающую среду.
Достаточное количество света в помещениях обеспечено большой площадью остекления. Просторная светлая гостиная кажется еще больше за счет большой зоны остекления, а также плавного перехода столовой зоны и кухни в гостиную.
Из гостиной и кухни через витражные окна просматривается вид на сад.
Благодаря панорамному остеклению, гостиной и в рабочей кухонной зоне, помещение в любое время года получает необходимое количество солнечного света.
Четкое разделения зон не создает ощущение дискомфорта в повседневной жизни.
Проект дома отличается особой продуманностью конструктивных решений. В их основе лежат идеи рациональности и максимального комфорта.
Оригинальным образом сочлененные жилые и подсобные помещения, образуют эргономичное внутреннее пространство в котором центральное место отведено просторной гостиной. Высота потолков первого этажа – 3,0м, второго этажа- 3,0м, создают максимальное ощущение комфорта, воздушности и дополнительного обьема помещениям.
Окна спален и помещений, на втором этаже, защищены от излишней инсоляции низкими кровельными свесам, которые создают необходимый уровень затененности.
Отдаленность вспомогательных и общественных помещений от жилой зоны обеспечивает надежную шумоизоляцию спальных зон и делает пребывание в них особо комфортным.
В несущих наружных и внутренних стенах, в перегородках использован Керамический блок ТЕРМОБЛОК 38 (10,7 НФ), размером 250x380x219(h) мм, на растворе М100, толщиной 380мм. И рядовой полнотелый керамический кирпич КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012.
Технико-экономические показатели
| № | Наименование | Ед. изм. | Значение |
| 1 | Площадь застройки | м2 | 331,25 |
| 2 | Строительный объём | м3 | 1362,41 |
| 3 | Общая площадь здания | м2 | 358,05 |
| 4 | Жилая площадь | м2 | 147,66 |
| 5 | Этажность | эт. | 2 |
| 6 | Количество этажей | эт. | 2 |
| 7 | Ориентировочное число проживающих | чел. | 4 |
