Проект 2х этажного коттеджа

ПРОЕКТ 2Х ЭТАЖНОГО КОТТЕДЖА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ВОЛГОГРАД.

Проект коттеджа и посадка здания на участок разработаны, на основании задания на проектирование, межевого плана, градостроительного плана, предоставленного заказчиком, все планировочные решения согласованы с заказчиком.

Проект постройки выполнен с учетом максимального сохранения рельефа местности.

Проектируемое новое здание 2 этажного коттеджа в осях А – Ж (11,7 м); 1 – 6 (14,7 м) – состоит из основного объема здания проектируемого. Главное центральное крыльцо, и главная входная группа, чуть утоплена вглубь здания, расположена в осях 5-6/А, чуть правее центральной части главного фасада. Со стороны Кухни-Столовой в осях 1-3/В-Е, расположен выход на террасу с выходом в сад. На террасе можно расположить ротанговую мебели и небольшой стол для чаепития. Зона террасы располагается под кровлей и закрыта от осадков.
Кровля – холодный чердак, утепление которого выполнено по Ж/Б плитам перекрытия.
Высотные отметки этажей:
1 этаж – ±0.000.
2 этаж – +3.300.

За относительную отметку ±0.000 принята отметка ЧИСТОГО ПОЛА ПЕРВОГО ЭТАЖА.
Наружные стены первого/второго этажа:
• ОБЛИЦОВКА КИРПИЧОМ.
1. Кирпич клинкерный, РИГЕЛЬНЫЙ, облицовочный Skriabin Ceramics, Размер 345×85×40 мм, полнотелый, Марка прочности кирпича – М300, Водопоглощение – 5 %, Морозостойкость – F100;
2. Вентилируемый зазор – 30 мм.
3. Утеплитель ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ, СТО 72746455-3.2.7-2018, толщиной 100 мм.
• ОБЛИЦОВКА ШТУКАТУРКОЙ.
1. Декоративная фасадная штукатурка С последующей окраской фасадными красками по RAL 9010 (Белый).
2. Утеплитель ТЕХНОФАС ОПТИМА, СТО 72746455-3.2.1-2018, толщиной 100 мм.
• ОБЛИЦОВКА ПЛАНКЕНОМ.
1. Планкен из лиственницы – строганная доска со скошенными или закругленными боковыми краями влажностью не более 12 %.
Сорт – Экстра (Высший сорт). Цвет – “425 Светлый Орех”.
2. Вентилируемый зазор – 30 мм.
3. Утеплитель ТЕХНОВЕНТ ОПТИМА, СТО 72746455-3.2.1-2018, толщиной 100 мм.
– Несущая сердцевина стены:
Керамический блок ТЕРМОБЛОК 38 (10,7 НФ), размером 250x380x219(h) мм, толщиной 380мм. Кладку блоков армировать кладочной сеткой ∅3 Вр-1 с ячейкой 50х50 КАЖДЫЙ ряд кладки блоков.
Кладку вести на растворе М100.
Армировать:
– Осуществлять перевязку лицевой кирпичной кладки, утеплителя и кладки несущей сердцевины стены, армировать кладочной сеткой ∅3 Вр-1 с ячейкой 50х50 через КАЖДЫЙ 6ий ряд кладки облицовочного кирпича (каждый 2ой ряд керамического блока).

Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”.
Внутренняя отделка стены сплошным выравниванием цементной штукатуркой толщиной 25 мм, по металлической сетке, под внутреннюю отделку помещений.

Перегородки первого/второго этажей:
– Устройство внутренних несущих стен толщиной 380 мм – ИЗ Керамического блока ТЕРМОБЛОК 38 (10,7 НФ), размером 250x380x219(h) мм, на растворе М100, толщиной 380мм. Кладку блоков армировать кладочной сеткой ∅4 Вр-1 с ячейкой 50х50 КАЖДЫЙ ряд кладки блоков, общей толщиной кладки 380 мм.
Кладку вести на растворе М100.
Армировать:
– Кладочной сеткой ∅4 Вр-1 с ячейкой 50Х50 каждый 2ой ряд кладки блоков.

– Устройство стен для проведения вентканалов – из РЯДОВОГО полнотелого керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012, общей толщиной кладки 380 мм.
Кладку вести на растворе М100.

Армировать:
– Кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 100Х100 через каждые 3 ряда кладки.

– Устройство внутренних перегородок толщиной 120 мм – из РЯДОВОГО полнотелого керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012, общей толщиной кладки 120 мм.
Кладку вести на растворе М100.

Армировать:
– Кладочной сеткой ∅4 Вр-1 с ячейкой 50Х50 через каждые 3 ряда кладки.

Перекрытия между этажами:
Первый этаж – Перекрытие по грунту. Железобетонная черновая плита полов, бетон класса не ниже В15, с армированием сеткой 100X100мм ВР-I, dст.=5 мм толщиной – 150 мм.
Второй этаж – Пустотные Ж/Б плиты перекрытия 220 мм. Конструкцию и раскладку плит перекрытия См. Раздел Кр. С последующей отделкой.
Чердак – Пустотные Ж/Б плиты перекрытия 220 мм. Конструкцию и раскладку плит перекрытия См. Раздел Кр.
По чердачному перекрытию выполнено утепление – Утеплитель из каменной ваты Технониколь ТЕХНОЛАЙТ толщиной 200 мм.

Кровля – Металлическая. Фальцевая. Фальц двойной стоячий Line. Grand Line. — Фальцевая кровля из стали цвета RAL 7024 (Графитовый серый). Материал для кровли из стали НЕ МЕНЕЕ 0.5 мм с декоративно-защитным покрытием. RAL 7024.

Подшивка кровельных свесов:
– Софит с перфорацией. Имитация светлого дерева. – Предусмотрен на краях свесов, по периметру здания.
– АКВАПАНЕЛЬ® Цементная плита Наружная. – 12,5 мм.
(АКВАПАНЕЛЬ® Шпаклевка для швов и армирующая лента (10 см). – Базовый штукатурный слой («КНАУФ-Севенер» с армирующей стеклосеткой). – Грунтовка КНАУФ-Изогрунд. – Финишный декоративно-отделочный слой (штукатурка декоративная цементная КНАУФ тонкослойная). – Окраска улучшенная RAL 9010 (Белый) в 3 слоя.).

Водосточная система – (Воронка, Держатель желоба, Держатель трубы, Желоб водосточный, Заглушка желоба, Колено трубы/сливное, Комплектующие, Соединитель желоба, Труба водосточная):
– Все элементы в цвет RAL 7024 (Графитовый серый).

Элементы кровли – (Планка карнизная, Планка карнизного свеса, Лобовые планки):
– Все элементы в цвет RAL 9005 (Чёрный янтарь).

Цоколь – Облицовка цоколя: Кирпич клинкерный, РИГЕЛЬНЫЙ, облицовочный Skriabin Ceramics, Размер 345×85×40 мм, полнотелый, Марка прочности кирпича – М300, Водопоглощение – 5 %, Морозостойкость – F100.

Оголовки Вентканалов – Видимые части Оголовков вентшахт возводить кирпичом: Кирпич клинкерный, РИГЕЛЬНЫЙ, облицовочный Skriabin Ceramics, Размер 345×85×40 мм, полнотелый, Марка прочности кирпича – М300, Водопоглощение – 5 %, Морозостойкость – F100.

Перемычки – сборные железобетонные, монолитные См. Раздел КР.
Утеплитель чердачного перекрытия – Минераловатный утеплитель ТехноНИКОЛЬ ТЕХНОЛАЙТ, СТО 72746455-3.2.7-2018, толщиной 200 мм. Это негорючие, гидрофобизированные тепло-звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы на низкофенольном связующем.

Утеплитель стен:
• ОБЛИЦОВКА КИРПИЧОМ.
1. Утеплитель ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ, СТО 72746455-3.2.7-2018, толщиной 100 мм.
• ОБЛИЦОВКА ШТУКАТУРКОЙ.
1. Утеплитель ТЕХНОФАС ОПТИМА, СТО 72746455-3.2.1-2018, толщиной 100 мм.
• ОБЛИЦОВКА ПЛАНКЕНОМ.
1. Утеплитель ТЕХНОВЕНТ ОПТИМА, СТО 72746455-3.2.1-2018, толщиной 100 мм.

Во всех случаях в утеплении наружных стен использовать утеплитель из каменной ваты – это негорючие, гидрофобизированные тепло-, звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы.
Водосток – наружный организованный водосток, жёлоба и трубы водосточные металлические/пластиковые.
Полы помещений – керамическая плитка, ламинат, керамогранит.
Лестницы наружные – монолитные.
Лестницы внутренние – металлические, с чистовой отделкой деревянными ступенями.
Окна, витражи – из Теплого ПВХ профиля с заполнением двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, индивидуального изготовления. Цвет RAL 7024 (Графитовый серый). (Цвет может быть изменен по желанию заказчика на любой.)
Двери внутренние – из деревянного профиля с заполнением стеклопакетом индивидуального изготовления.
Двери наружные – по индивидуальному заказу, утепленные.

Наивысшая отметка конька проектируемого здания + 8.187 м.

Состав помещений и планировочное решение выполнено в соответствии с техническим заданием прописанным заказчиком.
Класс ответственности здания – II.
Степень огнестойкости – II.
Класс конструктивной пожарной опасности С1.
Класс функциональной пожароопастности Ф 1,4 – одноквартирные жилые дома, в том числе блокированные.

Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта.

Объемно планировочные решения приняты с учетом технологических требований, с природно-климатическими условиями и в соответствии с требованиями СНиП 2.01.02.85 «Противопожарные нормы», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Объемно-пространственное решение жилого дома было определено заданием на проектирование: запроектировать в современных архитектурных и конструктивных решениях с применением передовых строительных технологий, конструктивных и отделочных материалов.

Проект этого современного двухэтажного дома удобен и функционален. Его экстерьер выполнен в комбинированных тонах. Использован темный металлизированный кирпич с фиолетовым отливом, декоративная штукатурка, и Планкен. Окна – Цвет RAL 7024 (Графитовый серый).

В проекте использован керамический облицовочный кирпич 2х оттенков темного и светлого кирпича. Оба типа кирпича – керамические облицовочные, ручной формовки, обладающий прекрасными эксплуатационными свойствами – экологичностью, прочностью и долговечностью.

– Наружные стены дома и цокольная часть выполнена из: Кирпич клинкерный, РИГЕЛЬНЫЙ, облицовочный Skriabin Ceramics, Размер 345×85×40 мм, полнотелый, Марка прочности кирпича – М300, Водопоглощение – 5 %, Морозостойкость – F100.
В несущих наружных и внутренних стенах, в перегородках использован Керамический блок ТЕРМОБЛОК 38 (10,7 НФ), размером 250x380x219(h) мм, на растворе М100, толщиной 380мм. И рядовой полнотелый керамический кирпич КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012.

Современный дизайн дома и утонченный стиль сочетаются в этом доме. Основная философия, заложенная в стилистике – это гармония с природой. Дом прекрасно вписывается в природный ландшафт и логично дополняет его. Клинкерный облицовочный ригельный кирпич, отлично выполняет декоративную функцию и надежно защищает стены дома от влаги и перепада температур. При его проектировании учтены все пожелания заказчика и получилось максимально комфортное пространство, где каждое помещение находится на своем месте.

Внутреннее пространство коттеджа поделено на дневную и ночную зоны. Первая находится на нижнем уровне и включает просторный гостевой зал, объединяющий холл, гостиную, столовую и кухню. Помещение Кухни-Столовой-Гостиной имеет выход на расположенную слева от главного входа в дом просторную террасу, где можно обустроить место для проведения пикников и летнего отдыха. Терраса накрыта кровлей.
Также на первом этаже запроектированы: прихожая, просторная гостиная с панорамным остеклением, санузел, постирочная/котельная. Зайдя в просторный тамбур, слева есть возможность расположить шкаф для вещей. Вход в дом осуществляется через тамбур. Тамбур, поделен на зону хранения вещей и зону ожидания. Так же через тамбур, можно попасть в дополнительную гардеробную, для хранения сезонных вещей.
В тамбур можно попасть с главного входа. Тем самым грязная зона находится в одном помещении.

В спальной зоне, расположенной на втором этаже, находятся 3 просторные спальни, общая ванная комната. Попадаем во все помещения с центрального холла с лестницей. Длинные и непрактичные коридоры отсутствуют. Что добавляет больше полезной площади помещениям. В одной из спален, которая является хозяйской, запроектирована личная, просторная гардеробная при входе в хозяйскую часть.
По проекту дом рассчитан на всесезонную эксплуатацию и может использоваться для постоянного проживания большой семьи.

Панорамное остекление дома создает ощущение уединения с природой, как внутри дома, так и снаружи. Из таких окон гарантирован великолепный вид на окружающий ландшафт, а экстерьер дома приобретает элегантность и эксклюзивность. В основе органической архитектуры лежит любовь к природе и гармония с окружающим миром. Благодаря правильному зонированию пространства, семья будет прекрасно проводить время на заднем дворе.

Центром является терраса, на которой можно проводить время и днем и вечером и в дождь и в солнечный день.

Энергоэффективность дома заключается не только в экономии ресурсов, но и в уменьшении воздействия на окружающую среду.

Достаточное количество света в помещениях обеспечено большой площадью остекления. Просторная светлая гостиная кажется еще больше за счет большой зоны остекления, а также плавного перехода столовой зоны кухни в гостиную.
Из гостиной через витражные окна просматривается вид на сад.
Благодаря панорамному остеклению, в гостиной и в рабочей кухонной зоне, помещение в любое время года получает необходимое количество солнечного света.
Обьединяющая все воедино кровля Террасы и Входной группы, сочетается и позволяет придать целостный архитектурный облик.
Четкое разделения зон не создает ощущение дискомфорта в повседневной жизни.

Проект дома отличается особой продуманностью конструктивных решений. В их основе лежат идеи рациональности и максимального комфорта.
Оригинальным образом сочлененные жилые и подсобные помещения, образуют эргономичное внутреннее пространство, в котором центральное место отведено просторной гостиной. Высота потолков первого этажа – 3,0 метра, второго этажа- 3,0 метр, создают максимальное ощущение комфорта, воздушности и дополнительного обьема помещениям.

Окна спален и помещений, на втором этаже, защищены от излишней инсоляции низкими кровельными свесам, которые создают необходимый уровень затененности.
Расположенная рядом площадка на 2 автомобиля, имеет удобный выезд на улицу.

Технико-экономические показатели

№	Наименование	Ед. изм.	Значение
1	Площадь застройки	м²	154,87
2	Строительный объём	м³	834,2
3	Общая площадь здания	м²	188,9
4	Жилая площадь	м²	103,65
5	Этажность	эт.	2
6	Количество этажей	эт.	2
7	Ориентировочное число проживающих	чел.	4

Проект 1 этажного коттеджа

Проект 1 этажного коттеджа с плоской кровлей