Проект 2х этажного коттеджа

ПРОЕКТ 2Х ЭТАЖНОГО КОТТЕДЖА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ВОЛГОГРАД, УЛ. ИМ.ДЖАМБУЛЫ ДЖАБАЕВА.

Проект коттеджа и посадка здания на участок разработаны, на основании задания на проектирование, межевого плана, градостроительного плана, предоставленного заказчиком, все планировочные решения согласованы с заказчиком.

Подъезд и подход к зданию осуществляется с главной улицы.
Проект постройки выполнен с учетом максимального сохранения рельефа местности.

Проектируемое новое здание 2 этажного коттеджа в осях А – Н (22,8 м); 1 – 6 (13,8 м) – состоит из основного объема здания проектируемого коттеджа и Гаража на 2 автомобиля, и двух навесов над главным крыльцом, и над террасой.
Главное центральное крыльцо, и главная входная группа, чуть утоплена вглубь здания, расположена в осях В-Г/3-4. Со стороны Гостиной-Кухни-Столовой в осях 3-5/Л, расположен выход на террасу с выходом в сад.

Кровля – холодный чердак, утепление которого выполнено по Ж/Б плитам перекрытия.
Высотные отметки этажей:
1 этаж – ±0.000.
2 этаж – +3.300.

За относительную отметку ±0.000 принята отметка ЧИСТОГО ПОЛА ПЕРВОГО ЭТАЖА.

Наружные стены первого/второго этажа:
• ОБЛИЦОВКА КИРПИЧОМ.
1. Кирпич керамический лицевой Кирпич RECKE облицовочный, серия Krator 5-32-00-0-12 1NF, облицовочный, одинарный, керамический с фаской и утолщённой лицевой стенкой не менее 20 мм – 1NF; Размеры: 250х120х65 мм; Морозостойкость, количество циклов: 300; Марка прочности: 175-200; Водопоглощение (%): 6-8. Холодных, черных/металлизированных оттенков.
2. Утеплитель ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ, СТО 72746455-3.2.7-2018, толщиной 100 мм.
• ОБЛИЦОВКА ШТУКАТУРКОЙ.
1. Декоративная фасадная штукатурка с последующей окраской фасадными красками по RAL 9010 (Белый).
2. Утеплитель ТЕХНОФАС ОПТИМА, СТО 72746455-3.2.1-2018, толщиной 100 мм.

– Несущая сердцевина стены:
Керамический блок ТЕРМОБЛОК 38 (10,7 НФ), размером 250x380x219(h) мм, толщиной 380мм. Кладку блоков армировать кладочной сеткой ∅3 Вр-1 с ячейкой 50х50 КАЖДЫЙ ряд кладки блоков.

Перегородки первого/второго этажей:
– Устройство внутренних несущих стен толщиной 380 мм – ИЗ Керамического блока ТЕРМОБЛОК 38 (10,7 НФ), размером 250x380x219(h) мм, на растворе М100, толщиной 380мм. Кладку блоков армировать кладочной сеткой ∅4 Вр-1 с ячейкой 50х50 КАЖДЫЙ ряд кладки блоков, общей толщиной кладки 380 мм.

– Устройство стен для проведения вентканалов – из РЯДОВОГО полнотелого керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012, общей толщиной кладки 380мм.

– Устройство внутренних перегородок толщиной 120/250 мм – из РЯДОВОГО полнотелого керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012, общей толщиной кладки 120мм.

Перекрытия между этажами:
Первый этаж – Перекрытие по грунту. Железобетонная черновая плита полов, бетон класса не ниже В15, с армированием сеткой 100X100мм ВР-I, dст.=5 мм толщиной – 150 мм.
Второй этаж – Пустотные Ж/Б плиты перекрытия 220 мм. Конструкцию и раскладку плит перекрытия См. Раздел Кр. С последующей отделкой.
Чердак – Пустотные Ж/Б плиты перекрытия 220 мм. Конструкцию и раскладку плит перекрытия См. Раздел Кр.
По чердачному перекрытию выполнено утепление – Утеплитель из каменной ваты Технониколь ТЕХНОЛАЙТ толщиной 200 мм.

Кровля – Металлическая. Фальцевая. Фальц двойной стоячий Line. Grand Line. — Фальцевая кровля из стали цвета RAL 7024 (Графитовый серый). Материал для кровли из стали НЕ МЕНЕЕ 0.5 мм с декоративно-защитным покрытием. RAL 7024.

Подшивка кровельных свесов:
– Софит с перфорацией. Цвет и фактура Имитирующая светлое дерево. – Предусмотрен на краях свесов, по периметру здания.
– Остальная часть на обьемном понижении софита, Предусмотрена подшивка Аквапанелью с последующей отделкой, выполнена по периметру здания, от понижения до наружных стен.
 АКВАПАНЕЛЬ® Цементная плита Наружная. – 12,5 мм.
 (АКВАПАНЕЛЬ® Шпаклевка для швов и армирующая лента (10 см).
 Базовый штукатурный слой («КНАУФ-Севенер» с армирующей стеклосеткой). Грунтовка КНАУФ-Изогрунд.
 Финишный декоративно-отделочный слой (штукатурка декоративная цементная КНАУФ тонкослойная).
 Окраска улучшенная RAL 9010 (Белый) в 3 слоя.).

Водосточная система – (Воронка, Держатель желоба, Держатель трубы, Желоб водосточный, Заглушка желоба, Колено трубы/сливное, Комплектующие, Соединитель желоба, Труба водосточная):
– Все элементы в цвет RAL 7024 (Графитовый серый).

Элементы кровли – (Планка карнизная, Планка карнизного свеса, Лобовые планки):
– Все элементы в цвет RAL 9005 (Чёрный янтарь).

Цоколь – Облицовка цоколя Кирпич РИГЕЛЬНЫЙ облицовочный, Ручной формовки, Размер – 490х90х40 мм, полнотелый, Марка прочности кирпича – М500, Водопоглощение – 5 %, Морозостойкость – F100. ЧЕРНО-СЕРЫХ оттенков.

Оголовки Вентканалов – Видимые части Оголовков вентшахт возводить кирпичом: Кирпич керамический лицевой Кирпич RECKE облицовочный, серия Krator 5-32-00-0-12 1NF, облицовочный, одинарный, керамический с фаской и утолщённой лицевой стенкой не менее 20 мм – 1NF; Размеры: 250х120х65 мм; Морозостойкость, количество циклов: 300; Марка прочности: 175-200; Водопоглощение (%): 6-8. Холодных, черных/металлизированных оттенков.

Перемычки – сборные железобетонные, монолитные См. Раздел КР.
Утеплитель чердачного перекрытия – Минераловатный утеплитель ТехноНИКОЛЬ ТЕХНОЛАЙТ, СТО 72746455-3.2.7-2018, толщиной 200 мм. Это негорючие, гидрофобизированные тепло-звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы на низкофенольном связующем.
Утеплитель стен:
– ТЕХНОБЛОК Стандарт, СТО 72746455-3.2.7-2018, толщиной 100 мм.
– ТЕХНОФАС ОПТИМА, СТО 72746455-3.2.1-2018, толщиной 100 мм.

Это негорючие, гидрофобизированные тепло-, звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы.
Водосток – наружный организованный водосток, жёлоба и трубы водосточные металлические/пластиковые.
Полы помещений – керамическая плитка, ламинат, керамогранит.
Лестницы наружные – монолитные.
Лестницы внутренние – металлические, с чистовой отделкой деревянными ступенями.
Окна, витражи – из Теплого ПВХ профиля с заполнением двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, индивидуального изготовления. Цвет RAL 7024 (Графитовый серый).
Двери внутренние – из деревянного профиля с заполнением стеклопакетом индивидуального изготовления.
Двери наружные – по индивидуальному заказу, металлические, утепленные.

Наивысшая отметка конька проектируемого здания + 8.740 м.

Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта.

Проект этого современного двухэтажного дома удобен и функционален. Его экстерьер выполнен в комбинированных тонах. На наружных стенах использован темный почти черный кирпич, с металлизированным отливом и декоративная штукатурка под карнизными свесами выполнена в Белом оттенке, в сочетании с почти черным Ригельным кирпичом используемым в качестве облицовки цоколя.
Окна – Цвет RAL 7024 (Графитовый серый).

В проекте использован керамический облицовочный кирпич и керамический Ригельный кирпич ручной формовки. Оба типа кирпича – керамические облицовочные, обладающие прекрасными эксплуатационными свойствами – экологичностью, прочностью и долговечностью.

• – Кирпич керамический лицевой Кирпич RECKE облицовочный, серия Krator 5-32-00-0-12 1NF, облицовочный, одинарный, керамический с фаской и утолщённой лицевой стенкой не менее 20 мм – 1NF; Размеры: 250х120х65 мм; Морозостойкость, количество циклов: 300; Марка прочности: 175-200; Водопоглощение (%): 6-8. Холодных, черных/металлизированных оттенков.
• – Кирпич РИГЕЛЬНЫЙ облицовочный, Ручной формовки, Размер – 490х90х40 мм, полнотелый, Марка прочности кирпича – М500, Водопоглощение – 5 %, Морозостойкость – F100. ЧЕРНО-СЕРЫХ оттенков.

Цокольная часть дома облицована – Кирпич РИГЕЛЬНЫЙ облицовочный, Ручной формовки, Размер – 490х90х40 мм, полнотелый, Марка прочности кирпича – М500, Водопоглощение – 5 %, Морозостойкость – F100. ЧЕРНО-СЕРЫХ оттенков.

Современный дизайн дома и утонченный стиль сочетаются в этом доме. Основная философия, заложенная в стилистике – это гармония с природой. Дом прекрасно вписывается в природный ландшафт и логично дополняет его.

Большая кухня-столовая совмещена с гостиной. Из зоны Гостиной предусмотрен выход на крытую террасу, на которой расположена зона отдыха, площадь которой позволяет организовать на ней обеденную зону на свежем воздухе.
На первом этаже имеется гостевая спальня, она же будет использоваться как рабочий кабинет.
В левой части дома расположен гараж на 2 автомобиля. Из гаража предусмотрен вход сразу в дом. Так же слева по одной оси размещаются котельная, санузел, постирочная и кухня.
На втором этаже запроектировано 2 небольшие спальни, общий санузел, общий гардероб и большая мастер-спальня со своим гардеробом и ванной комнатой.

Керамический облицовочный и ригельный кирпич ручной формовки, отлично выполняет декоративную функцию и надежно защищает стены дома от влаги и перепада температур.
При проектировании учтены все пожелания заказчика и получилось максимально комфортное пространство, где каждое помещение находится на своем месте.

Внутреннее пространство коттеджа поделено на дневную и ночную зоны. Первая находится на нижнем уровне и включает просторный гостевой зал, объединяющий холл, гостиную, столовую и кухню. Помещение Гостиной-Кухни-Столовой имеет выход на просторную террасу, где можно обустроить место для проведения пикников и летнего отдыха. Терраса накрыта кровлей и защищена от осадков.
Так же, на первом этаже запроектированы: прихожая, просторная гостиная с большом панорамным остеклением, гостевая спальня/рабочий кабинет, санузел гостевой, постирочная, котельная.

Зайдя в тамбур, справа есть возможность расположить зону хранения, шкаф, а слева зеркало и ключьницу. Вход в дом осуществляется через тамбур. Так же через тамбур, можно попасть в гараж и обратно, не выходя при этом на улицу, тем самым грязная зона находится в одном помещении.
В тамбур можно попасть с главного входа. Главный вход накрыт сверху общей кровлей, обьединенной с кровлей гаража и тем самым главное крыльцо защищено от осадков.

На втором этаже запроектировано 2 небольшие спальни, общий санузел, общая гардеробная и просторная мастер-спальня со своим гардеробом и ванной комнатой.
Попадаем во все помещения с центрального холла с лестницей. Длинные и непрактичные коридоры отсутствуют. Что добавляет больше полезной площади помещениям.
По проекту дом рассчитан на всесезонную эксплуатацию и может использоваться для постоянного проживания большой семьи.

Панорамное остекление дома создает ощущение уединения с природой, как внутри дома, так и снаружи. Из таких окон гарантирован великолепный вид на окружающий ландшафт, а экстерьер дома приобретает элегантность и эксклюзивность. В основе органической архитектуры лежит любовь к природе и гармония с окружающим миром. Благодаря правильному зонированию пространства, семья будет прекрасно проводить время на заднем дворе.

Центром является терраса, выход на которую возможет из Кухни-Гостиной, на которой можно проводить время и днем и вечером и в дождь и в солнечный день.

Энергоэффективность дома заключается не только в экономии ресурсов, но и в уменьшении воздействия на окружающую среду.

Достаточное количество света в помещениях обеспечено большой площадью остекления. Просторная светлая гостиная кажется еще больше за счет большой зоны остекления, а также плавного перехода столовой зоны и кухни в гостиную.
Из гостиной и кухни через витражные окна просматривается вид на сад.
Благодаря панорамному остеклению, гостиной и в рабочей кухонной зоне, помещение в любое время года получает необходимое количество солнечного света.
Четкое разделения зон не создает ощущение дискомфорта в повседневной жизни.
Проект дома отличается особой продуманностью конструктивных решений. В их основе лежат идеи рациональности и максимального комфорта.
Оригинальным образом сочлененные жилые и подсобные помещения, образуют эргономичное внутреннее пространство в котором центральное место отведено просторной гостиной. Высота потолков первого этажа – 2,94м, второго этажа- 2,94м, создают максимальное ощущение комфорта, воздушности и дополнительного обьема помещениям.

Окна спален и помещений, на втором этаже, защищены от излишней инсоляции низкими кровельными свесам, которые создают необходимый уровень затененности.
Отдаленность вспомогательных и общественных помещений от жилой зоны обеспечивает надежную шумоизоляцию спальных зон и делает пребывание в них особо комфортным.
В несущих наружных и внутренних стенах, в перегородках использован Керамический блок ТЕРМОБЛОК 38 (10,7 НФ), размером 250x380x219(h) мм, на растворе М100, толщиной 380мм. И рядовой полнотелый керамический кирпич КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012.

Технико-экономические показатели

№	Наименование	Ед. изм.	Значение
1	Площадь застройки	м²	269,2
2	Строительный объём	м³	1293,95
3	Общая площадь здания	м²	291,15
4	Жилая площадь	м²	119,74
5	Этажность	эт.	2
6	Количество этажей	эт.	2
7	Ориентировочное число проживающих	чел.	4

Проект 1 этажного коттеджа

Проект 1 этажного коттеджа с плоской кровлей