ПРОЕКТ 2Х ЭТАЖНОГО КОТТЕДЖА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г ВОЛГОГРАД.
ПРОЕКТ 2Х ЭТАЖНОГО КОТТЕДЖА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г ВОЛГОГРАД.
Проект коттеджа и посадка здания на участок разработаны, на основании задания на проектирование, межевого плана, градостроительного плана, предоставленного заказчиком, все планировочные решения согласованы с заказчиком.
Подъезд и подход к зданию осуществляется, с главной улицы.
Проект постройки выполнен с учетом максимального сохранения рельефа местности.
Проектируемое новое здание 2 этажного коттеджа в осях А – Ж (16,2 м); 1 – 5 (15,6 м) – состоит из основного объема здания проектируемого коттеджа, центрального крыльца, и гаража находящегося справа от главного крыльца. Главное центральное крыльцо, и главная входная группа, чуть утоплена вглубь здания, расположена в осях 3-4/Б-В.
Кровля – плоская. Рулонная, наплавляемая.
– Рулонная наплавляемая гидроизоляция плоской кровли.
Материал рулонный кровельный и гидроизоляционный битумосодержащий. Кровельный материал с крупнозернистой посыпкой с лицевой стороны и полимерной пленкой с наплавляемой стороны полотна; применяется для устройства верхнего слоя в многослойном кровельном ковре.
Высотные отметки этажей:
1 этаж – ±0.000.
2 этаж – +3.300.
За относительную отметку ±0.000 принята отметка ЧИСТОГО ПОЛА ПЕРВОГО ЭТАЖА.
Наружные стены первого/второго этажа:
– Декоративная фасадная штукатурка с последующей окраской фасадными красками по RAL 9010 (Белый).
– Утеплитель ТЕХНОФАС СТО 72746455-3.2.1-2018 толщиной – 100 мм.
– Несущая сердцевина стены:
Керамзитобетонный блок, Маркой прочности НЕ ниже М75(М100), размером 380x190x188(h), на растворе М100, толщиной кладки 380мм.
Система фасадная теплоизоляционная композиционная с наружными штукатурными слоями (СФТК) — это совокупность слоев, устраиваемых непосредственно на внешней поверхности наружных стен зданий, в том числе: клеевой слой, слой теплоизоляционного материала, штукатурные и защитно-декоративный слои.
СФТК представляет собой комплекс материалов и изделий, устанавливаемый на заранее подготовленные поверхности зданий или сооружений в процессе их строительства, ремонта и реконструкции, а также совокупность технических и технологических решений, определяющих правила и порядок установки СФТК в проектное положение.
Состав системы:
– Основание.
– Упрочняющая грунтовка.
– Клеевой состав.
– Теплоизоляционный слой.
– Анкер с тарельчатым полимерным дюбелем.
– Фасадная армирующая щелочестойкая сетка из стекловолокна.
– Армированный базовый штукатурный слой (база).
– Кварцевая грунтовка.
– Декоративно-защитный финишный слой (финиш).
Перегородки первого/второго этажей:
– Устройство внутренних несущих стен толщиной 380 мм – ИЗ Керамзитобетонный блок, Маркой прочности НЕ ниже М75(М100), размером 380x190x188(h), на растворе М100, толщиной кладки 380мм.
– Устройство стен для проведения вентканалов – из РЯДОВОГО полнотелого керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012, общей толщиной кладки 380мм.
– Устройство внутренних перегородок толщиной 120/250 мм – из РЯДОВОГО полнотелого керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012, общей толщиной кладки 120мм.
Перекрытия между этажами:
Первый этаж – Перекрытие по грунту. Железобетонная черновая плита полов, бетон класса не ниже В15, с армированием сеткой 100X100мм ВР-I, dст.=5 мм толщиной – 150 мм.
Второй этаж – Пустотные Ж/Б плиты перекрытия 220 мм. Конструкцию и раскладку плит перекрытия См. Раздел Кр. С последующей отделкой.
Перекрытие второго этажа/ Перекрытие кровли второго этажа – Пустотные Ж/Б плиты перекрытия 220 мм. Конструкцию и раскладку плит перекрытия См. Раздел Кр. С последующей отделкой.
Кровля – Плоская. Рулонная, наплавляемая.
– Рулонная наплавляемая гидроизоляция плоской кровли.
Материал рулонный кровельный и гидроизоляционный битумосодержащий. Кровельный материал с крупнозернистой посыпкой с лицевой стороны и полимерной пленкой с наплавляемой стороны полотна; применяется для устройства верхнего слоя в многослойном кровельном ковре.
Водосточная система – (Воронка, Держатель желоба, Держатель трубы, Желоб водосточный, Заглушка желоба, Колено трубы/сливное, Комплектующие, Соединитель желоба, Труба водосточная):
– Все элементы в цвет RAL 7024 (Графитовый серый).
Цоколь – Декоративная фасадная штукатурка с последующей окраской фасадными красками по RAL 9010 (Белый).
Оголовки Вентканалов – Декоративная фасадная штукатурка с последующей окраской фасадными красками по RAL 9010 (Белый).
Перемычки – сборные железобетонные, монолитные.
Утеплитель плоской кровли – Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ XPS CARBON ECO, СТО 72746455-3.3.1-2012, толщиной – 200 мм.
Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO представляетсобой теплоизоляционный материал с равномерно распределенными замкнутыми ячейками. XPS ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO не впитывает воду, не набухает и не дает усадки, химически стоек и не подвержен гниению.
Высокая прочность позволяет получить ровное и одновременно жесткое основание, что существенно увеличивает срок эксплуатации всей теплоизоляционной системы.
Разуклонка плоской кровли к водоприемным парапетным воронкам – Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ XPS CARBON PROF SLOPE, СТО 72746455-3.3.1-2012.
XPS ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF SLOPE представляет собой набор плит с уклоном 2,1 % (плиты A и В), 4,2 % (плиты J и K), 8,3 % (плита М) нарезанных из заготовок экструзионного пенополистирола.
ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ:
– устройство уклона на кровле, увеличение уклона, изменение направления стока воды;
– устройство разуклонки в ендове к водоприемным воронкам;
– создание уклонов (разжелобка) у вентиляционных шахт и зенитных фонарей;
– создание дополнительного уклона для отведения воды от парапета (контруклона).
Утеплитель стен:
– от отм. -0.150 и до кровли – Утеплитель ТЕХНОФАС СТО 72746455-3.2.1-2018 толщиной 100 мм – это негорючие, гидрофобизированные тепло-, звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы.
Утеплитель цокольной части стен:
– от отм. -0.900 до отм. -0.150 – Утеплитель Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON толщиной 100 мм.
Водосток – наружный организованный водосток, через парапетные воронки, трубы водосточные металлические/пластиковые.
Полы помещений – керамическая плитка, ламинат, керамогранит.
Лестницы наружные – монолитные.
Лестницы внутренние – металлические, с чистовой отделкой деревянными ступенями.
Окна, витражи – из Теплого Алюминиевого профиля или ПВХ профиля с заполнением двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, индивидуального изготовления. Цвет RAL 7024 (Графитовый серый). (Цвет может быть изменен по желанию заказчика на любой.)
Двери внутренние – из деревянного профиля с заполнением стеклопакетом индивидуального изготовления.
Двери наружные – по индивидуальному заказу, металлические, утепленные.
Отметка кровли части ПЕРВОГО ЭТАЖА проектируемого здания +3.430.
Отметка парапета части ПЕРВОГО ЭТАЖА проектируемого здания +3.900.
Отметка кровли ВТОРОГО ЭТАЖА проектируемого здания +6.730.
Отметка парапета ВТОРОГО ЭТАЖА проектируемого здания +7.200.
Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта.
Объемно планировочные решения приняты с учетом технологических требований, с природно-климатическими условиями и в соответствии с требованиями СНиП 2.01.02.85 «Противопожарные нормы», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Объемно-пространственное решение жилого дома было определено заданием на проектирование: запроектировать в современных архитектурных и конструктивных решениях с применением передовых строительных технологий, конструктивных и отделочных материалов.
Проектируемое новое здание 2 этажного коттеджа в осях А – Ж (16,2 м); 1 – 5 (15,6 м) – состоит из основного объема здания проектируемого коттеджа, центрального крыльца, и гаража находящегося справа от главного крыльца. Главное центральное крыльцо, и главная входная группа, чуть утоплена вглубь здания, расположена в осях 3-4/Б-В.
Проект этого современного двухэтажного дома удобен и функционален. Его экстерьер выполнен в комбинированных тонах. Использован светлый и темный оттенок на фасадах дома. Окна, водосточная система – Цвет RAL 7024 (Графитовый серый).
В цветовом решении фасада идет комбинация белого и серого оттенка. Весь фасад выполнен в белых тонах, окна выполнены в Цвет RAL 7024 (Графитовый серый). Цоколь не выделен, идет ровной плоскостью от отмостки до парапетов.
Современный дизайн дома и утонченный стиль сочетаются в этом доме. Основная философия, заложенная в стилистике – это гармония с природой. Дом прекрасно вписывается в природный ландшафт и логично дополняет его.
Внутреннее пространство коттеджа поделено на дневную и ночную зоны. Первая находится на нижнем уровне и включает просторный гостевой зал, объединяющий холл, гостиную, столовую и кухню.
Также на первом этаже запроектированы: прихожая, просторная гостиная с панорамным остеклением, санузел, постирочная, котельная, гостевая спальня/кабинет.
Зайдя в тамбур, есть возможность расположить небольшое хранение вещей. Вход в дом осуществляется через тамбур. Тамбур, поделен на зону хранения вещей и зону ожидания. Из него так же есть проход в гардеробные
В тамбур можно попасть с главного входа. Тем самым грязная зона находится в одном помещении.
Вход из гаража тоже осуществляется через тамбур.
В спальной зоне, расположенной на втором этаже, находятся 3 просторные спальни, 2 ванные комнаты. Попадаем во все помещения с центрального холла с лестницей. Длинные и непрактичные коридоры отсутствуют. Что добавляет больше полезной площади помещениям. В одной из спален, которая является хозяйской, запроектирована личная ванная комната и личная гардеробная и кладовая.
По проекту дом рассчитан на всесезонную эксплуатацию и может использоваться для постоянного проживания большой семьи.
Панорамное остекление дома создает ощущение уединения с природой, как внутри дома, так и снаружи. Из таких окон гарантирован великолепный вид на окружающий ландшафт. Благодаря правильному зонированию пространства, семья будет прекрасно проводить время на заднем дворе.
Энергоэффективность дома заключается не только в экономии ресурсов, но и в уменьшении воздействия на окружающую среду.
Достаточное количество света в помещениях обеспечено большой площадью остекления. Просторная светлая гостиная кажется еще больше за счет большой зоны остекления, а также плавного перехода столовой зоны и кухни в гостиную.
Из гостиной через витражные окна просматривается вид на сад.
Четкое разделения зон не создает ощущение дискомфорта в повседневной жизни.
Проект дома отличается особой продуманностью конструктивных решений. В их основе лежат идеи рациональности и максимального комфорта.
Технико-экономические показатели
| № | Наименование | Ед. изм. | Значение |
| 1 | Площадь застройки | м2 | 253,82 |
| 2 | Строительный объём | м3 | 1369,32 |
| 3 | Общая площадь здания | м2 | 313,13 |
| 4 | Жилая площадь | м2 | 162,83 |
| 5 | Этажность | эт. | 2 |
| 6 | Количество этажей | эт. | 2 |
| 7 | Ориентировочное число проживающих | чел. | 4 |
