ПРОЕКТ 1 ЭТАЖНОЙ БАНИ С ЗОНОЙ ОТДЫХА, РАСПОЛОЖЕННОЙ ПО АДРЕСУ: ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ВОЛГОГРАД, ДЗЕРЖИНСКИЙ РАЙОН, УЛ. СТЕПКИНА.

Проект коттеджа разработан, на основании задания на проектирование, межевого плана, предоставленного заказчиком, все планировочные решения согласованы с заказчиком.
Подъезд и подход к зданию осуществляется с ул. Степкина.
Проект постройки выполнен с учетом максимального сохранения рельефа местности.

Проектируемое новое здание 1 этажное здание бани в осях А — В (6,0 м); 1 — 4 (13,8 м) — состоит из основного объема здания проектируемой бани прямоугольной формы, главного центрального крыльца, и главной входной группы, чуть утопленной вглубь здания. Пространство центрального крыльца находится под основным обьемом кровли в осях 1-2.

Высотные отметки этажей:
1 этаж — ±0.000.

За относительную отметку ±0.000 принята отметка ЧИСТОГО ПОЛА ПЕРВОГО ЭТАЖА.
Наружные стены первого этажа — Кирпич облицовочный одинарный 250х120х65 мм, Утеплитель ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ ТУ 5762-010-74182181-2012 толщиной 100 мм, несущая сердцевина стены из Керамического блока ТЕРМОБЛОК 38 (9,3 НФ), размером 250x380x188(h) мм, на растворе
М 100 толщиной 380мм. Кладку блоков армировать кладочной сеткой ∅3 Вр-1 с ячейкой 50х50 КАЖДЫЙ ряд кладки блоков. Осуществлять перевязку лицевой кирпичной кладки, утеплителя и кладки блоков, армировать кладочной сеткой ∅3 Вр-1 с ячейкой 50х50 через КАЖДЫЙ 3ий ряд кладки блоков.
Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».
Внутренняя отделка стены сплошным выравниванием цементно-песчанным раствором толщиной 25 мм, по металлической сетке, под внутреннюю отделку помещений.
Внутренние стены первого этажа:
— Устройство внутренних несущих стен толщиной 380 мм из Керамического блока ТЕРМОБЛОК 38 (9,3 НФ), размером 250x380x188(h) мм, на растворе М 100, общей толщиной 380мм. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50Х50 КАЖДЫЙ ряд кладки блоков.
Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».
Внутренняя отделка стены сплошным выравниванием цементно-песчанным раствором толщиной 25 мм, по металлической сетке, под внутреннюю отделку помещений.
— Устройство стен для проведения вентканалов из полнотелого керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012 на растворе М 100, общей толщиной 380мм. Кирпичную кладку вентеляционных каналов 380мм армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 100х100 через 3 ряда кладки.
Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».
Внутренняя отделка стены сплошным выравниванием цементно-песчанным раствором толщиной 25 мм, по металлической сетке, под внутреннюю отделку помещений.
— Устройство внутренних перегородок толщиной 120 мм из полнотелого керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012 на растворе М 100, общей толщиной 120 мм. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50Х50 через 3 ряда кладки. Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».
Внутренняя отделка стены сплошным выравниванием цементно-песчанным раствором толщиной 25 мм, по металлической сетке, под внутреннюю отделку помещений.
Перекрытия между этажами:
Первый этаж — Перекрытие по грунту. Железобетонная плита ПОЛА, бетон класса не ниже В 15, с армированием сеткой 100X100мм ВР-I, dст.=5 мм толщиной — 150 мм.
Чердак — Пустотные Ж/Б плиты перекрытия 220 мм.

По чердачному перекрытию выполнено утепление — Утеплитель из каменной ваты Технониколь ТЕХНОЛАЙТ толщиной 200 мм.
Кровля — мягкая черепица SHINGLAS «Континент Африка». Гибкая черепица Shinglas Континент Африка — Сверхпрочная битумная черепица Шинглас Континент Африка изготавливается на основе стеклохолста, пропитанного с обеих сторон окисленным битумом. Данная коллекция черепицы является трехслойной (или, как еще ее называют, ламинированной). Черепица отличается высокой надежностью, длительным сроком службы и объемной фактурой.

Подшивка кровельных свесов — Софит. Имитация темного дерева.
Перемычки — сборные железобетонные, монолитные См. Раздел КР.
Утеплитель чердачного перекрытия — Минераловатный утеплитель ТехноНИКОЛЬ ТЕХНОЛАЙТ, ТУ 5762-010-74182181-2012, толщиной 200 мм. Это негорючие, гидрофобизированные тепло- звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы на низкофенольном связующем.

Утеплитель стен:
— от отм. ±0.000 до отм. +3.300 — ТЕХНОБЛОК, ТУ 5762-010-74182181-2012, толщиной 100 мм. ТЕХНОБЛОК — это негорючие, гидрофобизированные тепло-, звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы.
Водосток — наружный организованный водосток, жёлоба и трубы водосточные металлические.
Полы помещений — керамическая плитка, ламинат, керамогранит.
Лестницы наружные — монолитные.
Окна, витражи — из ПВХ профиля REHAU с заполнением двухкамерным, энергосберегающим стеклопакетом индивидуального изготовления. Цвет окон — имитация темного дерева. (Цвет может быть изменен по желанию заказчика на любой.)
Двери внутренние — из деревянного профиля с заполнением стеклопакетом индивидуального изготовления.
Двери наружные — по индивидуальному заказу, металлические утепленные.

Наивысшая отметка конька проектируемого здания +4.850 м.

Состав помещений и планировочное решение выполнено в соответствии с техническим заданием прописанным заказчиком.
Класс ответственности здания — II.
Степень огнестойкости — II.
Класс конструктивной пожарной опасности С1.
Класс функциональной пожароопастности Ф 1,4 — одноквартирные жилые дома, в том числе блокированные.

 

Технико-экономические показатели

Наименование Ед. изм. Значение
1 Площадь застройки м2 103,16
2 Строительный объём м3 338,98
3 Общая площадь здания м2 69,95
4 Жилая площадь м2 40,41
5 Этажность эт. 1
6 Количество этажей эт. 1
7 Ориентировочное число проживающих чел. 1