Проект 2х этажного коттеджа

ПРОЕКТ 2Х ЭТАЖНОГО КОТТЕДЖА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, СРЕДНЕАХТУБИНСКИЙ РАЙОН, ДНП “ВЛАДИМИРСКАЯ СЛОБОДА”.

Проект коттеджа и посадка здания на участок разработаны, на основании задания на проектирование, межевого плана, градостроительного плана, предоставленного заказчиком, все планировочные решения согласованы с заказчиком.

Проект постройки выполнен с учетом максимального сохранения рельефа местности.

Проектируемое новое здание 2 этажного коттеджа в осях А – Н (22,8 м); 1 – 9 (33,0 м) – состоит из основного объема здания проектируемого коттеджа и здания гаража, совмещенного с техническими помещениями и Банным комплексом. Главное центральное крыльцо, и главная входная группа, чуть утоплена вглубь здания, расположена в осях 4-6/А-Б. Со стороны Кухни-Столовой в осях 4-5/Е-Л, расположен выход на террасу с выходом в сад. На террасе расположена Барбекю зона с зоной готовки, и зона отдыха.
Кровля – холодный чердак, утепление которого выполнено по Ж/Б плитам перекрытия.
Высотные отметки этажей:
1 этаж – ±0.000.
2 этаж – +3.600.

За относительную отметку ±0.000 принята отметка ЧИСТОГО ПОЛА ПЕРВОГО ЭТАЖА.
Наружные стены первого/второго этажа:
• ОБЛИЦОВКА.
– Кирпич керамический облицовочный, Ручной формовки, WDF формат 215×102×65 мм, полнотелый, Марка прочности кирпича – М125, Водопоглощение – 15 %, Морозостойкость – F50; СВЕТЛЫХ, БЕЛЫХ оттенков. /
– Кирпич РИГЕЛЬНЫЙ облицовочный, Ручной формовки, Размер – 490х90х40 мм, полнотелый, Марка прочности кирпича – М500, Водопоглощение – 5 %, Морозостойкость – F100. ЧЕРНО-СЕРЫХ оттенков.

– Утеплитель ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ, СТО 72746455-3.2.7-2018, толщиной 100 мм;

– Несущая сердцевина стены:
Керамический блок ТЕРМОБЛОК 38 (10,7 НФ), размером 250x380x219(h) мм, толщиной 380мм. Кладку блоков армировать кладочной сеткой ∅3 Вр-1 с ячейкой 50х50 КАЖДЫЙ ряд кладки блоков.
Кладку вести на растворе М100.
Армировать:
– Осуществлять перевязку лицевой кирпичной кладки, утеплителя и кладки несущей сердцевины стены, армировать кладочной сеткой ∅3 Вр-1 с ячейкой 50х50 через КАЖДЫЙ 6ий ряд кладки облицовочного кирпича (каждый 2ой ряд керамического блока).

Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”.
Внутренняя отделка стены сплошным выравниванием цементной штукатуркой толщиной 25 мм, по металлической сетке, под внутреннюю отделку помещений.

Перегородки первого/второго этажей:
– Устройство внутренних несущих стен толщиной 380 мм – ИЗ Керамического блока ТЕРМОБЛОК 38 (10,7 НФ), размером 250x380x219(h) мм, на растворе М100, толщиной 380мм. Кладку блоков армировать кладочной сеткой ∅4 Вр-1 с ячейкой 50х50 КАЖДЫЙ ряд кладки блоков, общей толщиной кладки 380 мм.
Кладку вести на растворе М100.

Армировать:
– Кладочной сеткой ∅4 Вр-1 с ячейкой 50Х50 каждый 2ой ряд кладки блоков.

– Устройство стен для проведения вентканалов – из РЯДОВОГО полнотелого керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012, общей толщиной кладки 380мм.
Кладку вести на растворе М100.

Армировать:
– Кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 100Х100 через каждые 3 ряда кладки.

– Устройство внутренних перегородок толщиной 120/250 мм – из РЯДОВОГО полнотелого керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012, общей толщиной кладки 120мм.
Кладку вести на растворе М100.

Армировать:
– Кладочной сеткой ∅4 Вр-1 с ячейкой 50Х50 через каждые 3 ряда кладки.

– Устройство внутренних перегородок из ГКЛ толщиной 150 – с двухслойными обшивками из КНАУФ-листов на одинарном металлическом каркасе С 112. Общей толщиной перегородки 150 мм. Комплектная система КНАУФ. С заполнением звукоизолирующим НГ утеплителем толщиной 100 мм.
-КНАУФ-профиль ПН 100/40 – 0,7 пог.м.
-КНАУФ-профиль ПС 100/50 – 2,0 пог.м.
Максимальная высота перегородки – до 9 м*.

Перекрытия между этажами:
Первый этаж – Перекрытие по грунту. Железобетонная черновая плита полов, бетон класса не ниже В15, с армированием сеткой 100X100мм ВР-I, dст.=5 мм толщиной – 150 мм.
Второй этаж – Пустотные Ж/Б плиты перекрытия 220 мм. Конструкцию и раскладку плит перекрытия См. Раздел Кр. С последующей отделкой.
Чердак – Пустотные Ж/Б плиты перекрытия 220 мм. Конструкцию и раскладку плит перекрытия См. Раздел Кр.
По чердачному перекрытию выполнено утепление – Утеплитель из каменной ваты Технониколь ТЕХНОЛАЙТ толщиной 200 мм.

Кровля – Металлическая. Фальцевая. Фальц двойной стоячий Line. Кликфальц. Grand Line. — Фальцевая кровля из стали цвета RAL 7024 (Графитовый серый). Материал для кровли из стали НЕ МЕНЕЕ 0.5 мм с декоративно-защитным покрытием. RAL 7024.

Подшивка кровельных свесов:
– Софит с перфорацией. Цвет RAL 7024 (Графитовый серый). – Предусмотрен на краях свесов, по периметру здания.
– АКВАПАНЕЛЬ® Цементная плита Наружная. – 12,5 мм.
(АКВАПАНЕЛЬ® Шпаклевка для швов и армирующая лента (10 см). – Базовый штукатурный слой («КНАУФ-Севенер» с армирующей стеклосеткой). – Грунтовка КНАУФ-Изогрунд. – Финишный декоративно-отделочный слой (штукатурка декоративная цементная КНАУФ тонкослойная). – Окраска улучшенная RAL 9010 (Белый) в 3 слоя.).

Водосточная система – (Воронка, Держатель желоба, Держатель трубы, Желоб водосточный, Заглушка желоба, Колено трубы/сливное, Комплектующие, Соединитель желоба, Труба водосточная):
– Все элементы в цвет RAL 7024 (Графитовый серый).

Элементы кровли – (Планка карнизная, Планка карнизного свеса, Лобовые планки):
– Все элементы в цвет RAL 9005 (Чёрный янтарь).

Цоколь – Облицовка цоколя Кирпич РИГЕЛЬНЫЙ облицовочный, Ручной формовки, Размер – 490х90х40 мм, полнотелый, Марка прочности кирпича – М500, Водопоглощение – 5 %, Морозостойкость – F100. ЧЕРНО-СЕРЫХ оттенков.

Оголовки Вентканалов – Видимые части Оголовков вентшахт возводить кирпичом: Кирпич керамический облицовочный, Ручной формовки, WDF формат 215×102×65 мм, полнотелый, Марка прочности кирпича – М125, Водопоглощение – 15 %, Морозостойкость – F50; СВЕТЛЫХ, БЕЛЫХ оттенков.

Перемычки – сборные железобетонные, монолитные См. Раздел КР.
Утеплитель чердачного перекрытия – Минераловатный утеплитель ТехноНИКОЛЬ ТЕХНОЛАЙТ, СТО 72746455-3.2.7-2018, толщиной 200 мм. Это негорючие, гидрофобизированные тепло-звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы на низкофенольном связующем.
Утеплитель стен:
– от отм. ±0.000 до отм. Кровли – ТЕХНОБЛОК, СТО 72746455-3.2.7-2018, толщиной 100 мм. ТЕХНОБЛОК – это негорючие, гидрофобизированные тепло-, звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы.
Водосток – наружный организованный водосток, жёлоба и трубы водосточные металлические/пластиковые.
Полы помещений – керамическая плитка, ламинат, керамогранит.
Лестницы наружные – монолитные.
Лестницы внутренние – металлические, с чистовой отделкой деревянными ступенями.
Окна, витражи – из Теплого Алюминиевого профиля с заполнением двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, индивидуального изготовления. Цвет RAL 7024 (Графитовый серый). (Цвет может быть изменен по желанию заказчика на любой.)
Двери внутренние – из деревянного профиля с заполнением стеклопакетом индивидуального изготовления.
Двери наружные – по индивидуальному заказу, металлические, утепленные.

Наивысшая отметка конька проектируемого здания + 9.240 м.

Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта.

Проектируемое новое здание 2 этажного коттеджа в осях А – Н (22,8 м); 1 – 9 (33,0 м) – состоит из основного объема здания проектируемого коттеджа и здания гаража, совмещенного с техническими помещениями и Банным комплексом. Два обьема зданий соединены в один общей «перетекающей» с одного обьекта на другой, кровлей. Главное центральное крыльцо, и главная входная группа, чуть утоплена вглубь здания, расположена в осях 4-6/А-Б. Со стороны Кухни-Столовой в осях 4-5/Е-Л, расположен выход на террасу с выходом в сад. На террасе расположена Барбекю зона с зоной готовки, и зона отдыха.

Проект этого современного двухэтажного дома удобен и функционален. Его экстерьер выполнен в комбинированных тонах. Использован светлый и темный, почти черный ригельный кирпич. Окна, софиты – Цвет RAL 7024 (Графитовый серый).

В проекте использован керамический облицовочный кирпич 2х оттенков темного и светлого кирпича. Оба типа кирпича – керамические облицовочные, ручной формовки, обладающий прекрасными эксплуатационными свойствами – экологичностью, прочностью и долговечностью.

– Кирпич керамический облицовочный, Ручной формовки, WDF формат 215×102×65 мм, полнотелый, Марка прочности кирпича – М125, Водопоглощение – 15 %, Морозостойкость – F50; СВЕТЛЫХ, БЕЛЫХ оттенков.
– Кирпич РИГЕЛЬНЫЙ облицовочный, Ручной формовки, Размер – 490х90х40 мм, полнотелый, Марка прочности кирпича – М500, Водопоглощение – 5 %, Морозостойкость – F100. ЧЕРНО-СЕРЫХ оттенков.

Цокольная часть дома облицована – Кирпич РИГЕЛЬНЫЙ облицовочный, Ручной формовки, Размер – 490х90х40 мм, полнотелый, Марка прочности кирпича – М500, Водопоглощение – 5 %, Морозостойкость – F100. ЧЕРНО-СЕРЫХ оттенков.

Современный дизайн дома и утонченный стиль сочетаются в этом доме. Основная философия, заложенная в стилистике – это гармония с природой. Дом прекрасно вписывается в природный ландшафт и логично дополняет его. Керамический облицовочный и ригельный кирпич ручной формовки, отлично выполняет декоративную функцию и надежно защищает стены дома от влаги и перепада температур. При его проектировании учтены все пожелания заказчика и получилось максимально комфортное пространство, где каждое помещение находится на своем месте.

Внутреннее пространство коттеджа поделено на дневную и ночную зоны. Первая находится на нижнем уровне и включает просторный гостевой зал, объединяющий холл, гостиную, столовую и кухню. Помещение Кухни-Столовой имеет выход на расположенную слева от главного входа в дом просторную террасу, где можно обустроить место для проведения пикников и летнего отдыха. Терраса накрыта кровлей.
Также на первом этаже запроектированы: прихожая, просторная гостиная с панорамным остеклением и вторым светом, бильярдная, гостевая спальня, санузел, постирочная, котельная, комната садового инвентаря, гараж на 2 автомобиля, кладовая, венткамера, банный комплекс с комнатой отдыха. Зайдя в просторный тамбур, слева есть возможность расположить просторный шкаф для вещей. Вход в дом осуществляется через тамбур. Тамбур, поделен на зону хранения вещей и зону ожидания. Так же через тамбур, можно попасть в дополнительную гардеробную, для хранения сезонных вещей.
В тамбур можно попасть с главного входа. Тем самым грязная зона находится в одном помещении. Гараж запроектирован на два парковочных места. Так же в гараже запроектирована кладовая, для дополнительного хранения вещей.

В спальной зоне, расположенной на втором этаже, находятся 3 просторные спальни, 2 ванные комнаты и кабинет. Попадаем во все помещения с центрального холла с лестницей. Длинные и непрактичные коридоры отсутствуют. Что добавляет больше полезной площади помещениям. В одной из спален, которая является хозяйской, запроектирована личная ванная комната и личная гардеробная за легкой перегородкой.
По проекту дом рассчитан на всесезонную эксплуатацию и может использоваться для постоянного проживания большой семьи.

Панорамное остекление дома создает ощущение уединения с природой, как внутри дома, так и снаружи. Из таких окон гарантирован великолепный вид на окружающий ландшафт, а экстерьер дома приобретает элегантность и эксклюзивность. В основе органической архитектуры лежит любовь к природе и гармония с окружающим миром. Благодаря правильному зонированию пространства, семья будет прекрасно проводить время на заднем дворе, на котором предполагается расположение бассейна.

Они могут загорать на лежаках или позвать друзей на барбекю.
Терраса, Барбекю зона и Банный комплекс обьеденены одной кровлей. Центром является терраса, на которой можно проводить время и днем и вечером и в дождь и в солнечный день.

Энергоэффективность дома заключается не только в экономии ресурсов, но и в уменьшении воздействия на окружающую среду.

Достаточное количество света в помещениях обеспечено большой площадью остекления. Просторная светлая гостиная кажется еще больше за счет большой зоны остекления, а также плавного перехода столовой зоны и кухни в гостиную.
Из гостиной через витражные окна просматривается вид на сад и бассейн.
Так же за счет второго света пространство гостиной увеличено практически в 2 раза.
Благодаря панорамному остеклению, гостиной и в рабочей кухонной зоне, помещение в любое время года получает необходимое количество солнечного света.
Обьединяющая два обьема здания кровля, сочетается и позволяет придать целостный архитектурный облик.
Четкое разделения зон не создает ощущение дискомфорта в повседневной жизни.

Проект дома отличается особой продуманностью конструктивных решений. В их основе лежат идеи рациональности и максимального комфорта.
Оригинальным образом сочлененные жилые и подсобные помещения, образуют эргономичное внутреннее пространство, в котором центральное место отведено просторной гостиной. Высота потолков первого этажа – 3,3 метра, второго этажа- 3,1 метр, создают максимальное ощущение комфорта, воздушности и дополнительного обьема помещениям.

Окна спален и помещений, на втором этаже, защищены от излишней инсоляции низкими кровельными свесам, которые создают необходимый уровень затененности.
Расположенный в отдельном обьеме здания гараж на 2 автомобиля, имеет удобный выезд на улицу и конструктивно сопряжен с подсобными помещениями. Их удаленность от жилых частей строения обеспечивает надежную шумоизоляцию спальных и гостиных зон и делает пребывание в них особо комфортным.

В несущих наружных и внутренних стенах, в перегородках использован Керамический блок ТЕРМОБЛОК 38 (10,7 НФ), размером 250x380x219(h) мм, на растворе М100, толщиной 380мм. И рядовой полнотелый керамический кирпич КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012.

Технико-экономические показатели

№	Наименование	Ед. изм.	Значение
1	Площадь застройки	м²	594,43
2	Строительный объём	м³	2628,80
3	Общая площадь здания	м²	627,16
4	Жилая площадь	м²	266,12
5	Этажность	эт.	2
6	Количество этажей	эт.	2
7	Ориентировочное число проживающих	чел.	4

Проект 1 этажного коттеджа

Проект 1 этажного коттеджа с плоской кровлей