ПРОЕКТ 1о ЭТАЖНОГО КОТТЕДЖА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ВОЛГОГРАД.
Проект коттеджа и схема планировочной организации земельного участка разработаны, на основании, межевого плана земельного участка, предоставленного заказчиком.
Жилой дом располагается по центру участка, приближен максимально к западной границе, в границах допустимого размещения зданий и сооружений.
Подъезд и подход к зданию осуществляется с улицы Сиреневый бульвар.
Перепад высот на отрезке участка под строением имеет направленность от южной части участка к северной.
Проект постройки выполнен с учетом максимального сохранения рельефа местности.
Проектируемое новое 1о этажного коттеджа без цокольного этажа в осях А – Е (21,6 м); 1 – 4 (13,8 м) – состоит из основного объема здания проектируемого коттеджа, главной центральной террасы, выход на которую предусмотрен из гостиной, и главной входной группы в здание, расположенной справа от главного фасада коттеджа. В здании предусмотрено 2 входа, один из которых расположен для тихой спальной зоны, в которой располагаются 3 Спальни, С/У и Гардероб. Второй вход осуществляет доступ в основную часть дома, в котором располагаются: Гостиная, Кухня-столовая, С/У, Котельная и 1 спальня. Чердак не эксплуатируемый, – Ж/Б плиты перекрытия, утепляемые со стороны чердачного помещения. Кровля – холодный чердак.
Высотные отметки этажей:
1 этаж – 0.000.
Чердак – +3.420.
За относительную отметку ±0.000 принята отметка ЧИСТОГО ПОЛА ПЕРВОГО ЭТАЖА.
Наружные стены – Кирпич облицовочный, керамический, одинарный 250х120х65 мм. Кирпич «Баварская кладка» кора дуба 1 NF + Кирпич «Баварская кладка» бордо кора дуба 1 NF, Утеплитель ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ ТУ 5762-010-74182181-2012 толщиной 100 мм, несущая сердцевина стены из полнотелого керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012, на растворе М 100. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50х50 через 6 рядов кладки. Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”.
С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором по сетке толщиной 25 мм.
Перегородки:
– Устройство внутренних несущих стен из полнотелого керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012 на растворе М 100, толщиной 380 мм. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50х50 через 4 ряда кладки. Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”.
С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором по сетке толщиной 25 мм.
– Устройство стен для проведения вентканалов из полнотелого керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012 на растворе М 100, толщиной 380мм. Кирпичную кладку вентеляционных каналов 380мм армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 100х100 через 3 ряда кладки. Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”.
С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором по сетке толщиной 25 мм.
– Устройство стен для проведения вентканалов из полнотелого керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012 на растворе М 100, толщиной 380мм. Кирпичную кладку вентеляционных каналов 380мм армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 100х100 через 3 ряда кладки. Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”.
С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором по сетке толщиной 25 мм.
– Устройство внутренних перегородок из полнотелого керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012 на растворе М 100, толщиной 120 мм. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50х50 через 4 ряда кладки. Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”.
С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором по сетке толщиной 25 мм.
Перекрытия между этажами:
1 этаж:
– Перекрытие по грунту. Железобетонная плита ПОЛА, В 15, с армированием сеткой 100X100мм ВР-I, dст.=5 мм толщиной – 150 мм.
Чердак – Пустотные Ж/Б плиты перекрытия 220 мм.
Кровля – мягкая черепица SHINGLAS. Серия – “Ранчо”, Коллекция – “Ранчо”, Вид нарезки – Драконий зуб, Цвет – Коричневый.
Подшивка кровельных свесов – Софит. Имитация светлого дерева.
Перемычки – сборные железобетонные, монолитные.
Утеплитель чердачного перекрытия – Минераловатный утеплитель ТехноНИКОЛЬ ТЕХНОЛАЙТ толщиной 200 мм. Это негорючие, гидрофобизированные тепло- звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы на низкофенольном связующем.
Утеплитель стен:
– от отм. ±0.000 до отм. +3.300 – ТЕХНОБЛОК толщиной 100 мм. ТЕХНОБЛОК – это негорючие, гидрофобизированные тепло-, звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы.
Водосток – наружный организованный водосток, жёлоба и трубы водосточные металлические.
Полы помещений – керамическая плитка, ламинат, керамогранит.
Лестницы наружные – монолитные.
Лестницы внутренние – отсутствуют.
Окна, витражи – из ПВХ профиля REHAU с заполнением двухкамерным стеклопакетом индивидуального изготовления. Цвет окон – имитация дерева. (Цвет может быть изменен по желанию заказчика на любой.)
Двери внутренние – из деревянного профиля с заполнением стеклопакетом индивидуального изготовления.
Двери наружные – по индивидуальному заказу, металлические утепленные.
Наивысшая отметка конька проектируемого здания +6,176 м.
Состав помещений и планировочное решение выполнено в соответствии с техническим заданием прописанным заказчиком.
Класс ответственности здания – II.
Степень огнестойкости – II.
Класс конструктивной пожарной опасности С1.
Класс функциональной пожароопастности Ф 1,4 – одноквартирные жилые дома, в том числе блокированные.
ОСНОВНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
1. Площадь застройки: 291,42 м².
2. Общая площадь здания: 194,03 м².
3. Строительный объем: 1183,58 м³.
На основании Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” здания и сооружения идентифицируются в порядке, установленном настоящей статьей, по следующим признакам:
- назначение – жилое.
- принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-технологические особенности, которых влияют на их безопасность – нет.
- возможность опасных природных процессов и явлений и техногенных воздействий на территории, на которой будут осуществляться строительство, реконструкция и эксплуатация здания или сооружения – нет.
- принадлежность к опасным производственным объектам – нет.
- пожарная и взрывопожарная опасность – степень огнестойкости II, класс конструктивной пожарной опасности С1.
- наличие помещений с постоянным пребыванием людей – ДА.
- уровень ответственности – уровень ответственности зданий II.
Технико-экономические показатели
| № | Наименование | Ед. изм. | Значение |
| 1 | Площадь застройки | м2 | 291,42 |
| 2 | Строительный объём | м3 | 1183,58 |
| 3 | Общая площадь здания | м2 | 194,03 |
| 4 | Жилая площадь | м2 | 101,48 |
| 5 | Этажность | эт. | 1 |
| 6 | Количество этажей | эт. | 1 |
| 7 | Ориентировочное число проживающих | чел. | 4 |
