ПРОЕКТ 2Х ЭТАЖНОГО КОТТЕДЖА С МАНСАРДОЙ, РАСПОЛОЖЕННОГО В: Г. ВОЛГОГРАД, ТРАКТОРОЗАВОДСКОЙ РАЙОН, УЛ. КАРПОВА.
Проект коттеджа и схема планировочной организации земельного участка разработаны, на основании градостроительного плана земельного участка, межевого плана земельного участка, предоставленного заказчиком.
Жилой дом располагается по центру участка, в границах допустимого размещения зданий и сооружений.
Подъезд и подход к зданию осуществляется с улицы Карпова.
Перепад высот на отрезке участка под строением незначительный.
Проект постройки выполнен с учетом максимального сохранения рельефа местности.
Проектируемое новое здание в осях А – Г (12,9 м); 1 – 3 (10,8 м) – состоит из основного объема здания проектируемого коттеджа, главного центрального крыльца, и главной входной группы, ограждающие конструкции которой выполнены из витражного остекления.
Проектируемый коттедж двухэтажный. Второй этаж мансардный
Высотные отметки этажей:
1 этаж – 0.000.
2 этаж – +3.300.
За относительную отметку 0.000 принята отметка чистого пола первого этажа.
Наружные стены – Кирпич облицовочный клинкерный одинарный (250*65*120мм) толщина 120 мм, Утеплитель ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ ТУ 5762-010-74182181-2012 толщиной 100 мм, силикатный блок 380 мм.
Перекрытия между этажами :
1 этаж – монолитное Ж/Б перекрытие по грунту 150 мм, В 12,5, с армированием сеткой 100X100мм ВР-I, dст.=5 мм .
2 этаж – многопустотные ж/б плиты 220 мм.
Кровля мансардная – покрытие мягкая черепица SHINGLAS темно – красноватого оттенка.
Подшивка кровельных свесов – Софит. Белого цвета.
Перегородки из силикатного блока и перегородочных блоков 380 мм, 250 мм, 120 мм, и ГКЛ 150 мм с заполнением из Негорючего утеплителя ISOVER «звукозащита» в качестве звукоизоляции.
Перемычки – сборные железобетонные, монолитные Ж/Б.
Утеплитель мансарды перекрытия – Минераловатный утеплитель ТехноНИКОЛЬ ТЕХНОЛАЙТ толщиной 250 мм. Это негорючие, гидрофобизированные тепло- звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы на низкофенольном связующем.
Утеплитель стен – ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ ТУ 5762-010-74182181-2012 толщиной 100 мм. ТЕХНОБЛОК – это негорючие, гидрофобизированные тепло-, звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы.
Водосток – наружный организованный водосток, жёлоба и трубы водосточные металлические.
Полы помещений – керамическая плитка, ламинат, керамогранит.
Лестницы – сборные Ж/Б.
Окна, витражи – из ПВХ профиля REHAU с заполнением двухкамерным стеклопакетом индивидуального изготовления. Цвет окон – имитация светлого дерева.
Двери внутренние – из деревянного профиля с заполнением стеклопакетом индивидуального изготовления.
Двери наружные – по индивидуальному заказу.
Отметка конька проектируемого здания +8.797 м.
Состав помещений и планировочное решение выполнено в соответствии с техническим заданием прописанным заказчиком.
Технико-экономические показатели
| № | Наименование | Ед. изм. | Значение |
| 1 | Площадь застройки | м2 | 166,99 |
| 2 | Строительный объём | м3 | 700,635 |
| 3 | Общая площадь здания | м2 | 206,53 |
| 4 | Жилая площадь | м2 | 76,76 |
| 5 | Этажность | эт. | 2 |
| 6 | Количество этажей | эт. | 2 |
| 6 | Ориентировочное число проживающих | чел. | 4 |
