Проект 2х этажного коттеджа

ПРОЕКТ 2-Х ЭТАЖНОГО КОТТЕДЖА С ЦОКОЛЬНЫМ ЭТАЖОМ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ ПО АДРЕСУ: ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ВОЛГОГРАД, УЛ. ИМ. РУДНЕВА.

Проект коттеджа и схема планировочной организации земельного участка разработаны, на основании, межевого плана земельного участка, предоставленного заказчиком.

Жилой дом располагается в Юго-восточной части участка, в границах допустимого размещения зданий и сооружений.

Подъезд и подход к зданию осуществляется с улицы Руднева.

Перепад высот на отрезке участка под строением незначительный.

Проект постройки выполнен с учетом максимального сохранения рельефа местности.

Проектируемое новое здание 2-х этажного коттеджа с цокольным этажом в осях А – Ж (17,1 м); 1 – 5 (13,2 м) – состоит из основного объема здания проектируемого коттеджа, главного центрального крыльца, и главной входной группы. Слева, стороны главного входа, расположен просторный гараж на 2 автомобиля. Проектируемый коттедж двухэтажный с цокольным этажом. Второй этаж полноценный, перекрытие второго этажа – Ж/Б плиты перекрытия. Кровля – холодный чердак, перекрытие которого выполнено по Ж/Б плитам перекрытия.

Высотные отметки этажей:

Цокольный этаж – -2.825.

1 этаж – 0.000.

2 этаж – +3.300.

За относительную отметку ±0.000 принята отметка ЧИСТОГО ПОЛА ПЕРВОГО ЭТАЖА.

Наружные стены цокольного этажа – Наружные несущие стены из ФБС блока толщиной 600 мм, утепленные экструзированным утеплителем ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF 300 толщиной 80 мм. С внутренней стороны цокольных помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.

Наружные стены первого этажа – Наружные стены от отм. ±0.000 до отм. +3.300 – Кирпич облицовочный одинарный 250х120х65 мм, Утеплитель ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ ТУ 5762-010-74182181-2012 толщиной 100 мм, несущая сердцевина стены из силикатного блока общей толщиной 380 мм., кладку блоков вести на растворе М 100. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50х50 через 2 ряда кладки. Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”. С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.

Наружные стены второго этажа:

– от отм.+3.300 до отм. +4.200 – Кирпич облицовочный одинарный 250х120х65 мм, Утеплитель ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ ТУ 5762-010-74182181-2012 толщиной 100 мм, несущая сердцевина стены из силикатного блока общей толщиной 380 мм., кладку блоков вести на растворе М 100. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50х50 через 2 ряда кладки. Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”. С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.

– от отм. +4.200 до отм. +6.300 – декоративная лицевая паропроницаемая штукатурка фасада, Утеплитель ТЕХНОФАС толщиной 100 мм, несущая сердцевина стены из силикатного блока общей толщиной 380 мм., кладку блоков вести на растворе М 100. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50Х50 через 2 ряда кладки. Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”.С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.

Перекрытия между этажами:

Цокольный этаж – Перекрытие по грунту. Железобетонная плита ПОЛА, В 12,5, с армированием сеткой 100X100мм ВР-I, dст.=5 мм толщиной – 150 мм.

1 этаж:

– Там где цокольная часть фундамента засыпана – Перекрытие по грунту. Железобетонная плита ПОЛА, В 12,5, с армированием сеткой 100X100мм ВР-I, dст.=5 мм толщиной – 150 мм.

– Там где обитаемая цокольная часть перекрытие над ним: Пустотные Ж/Б плиты перекрытия 220 мм.

В Гараже выполнено монолитное перекрытие толщиной 200 мм.

2 этаж – Пустотные Ж/Б плиты перекрытия 220 мм. См. Раздел Кр.

Чердак – Пустотные Ж/Б плиты перекрытия 220 мм. См. Раздел Кр.

Кровля – мягкая черепица SHINGLAS.

Подшивка кровельных свесов – Софит. Имитация светлого дерева.

Перегородки цокольного этажа:

– Внутренние несущие стены из ФБС блока толщиной 400 мм. С внутренней стороны цокольных помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.

– Устройство стен для проведения вентканалов из керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012, Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50Х50 через 3 ряда кладки на растворе М100 толщиной 380мм. С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.

Перегородки первого этажа:

– Устройство внутренних несущих стен из несущая сердцевина стены из силикатного блока общей толщиной 380 мм., кладку блоков вести на растворе М 100. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50х50 через 2 ряда кладки. Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”. С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.

– Устройство внутренних перегородок из силикатного перегородочного блока общей толщиной 100 мм., кладку блоков вести на растворе М 100. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50Х50 через 2 ряда кладки. Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”. С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.

Перегородки второго этажа:

– Устройство внутренних несущих стен из несущая сердцевина стены из силикатного блока общей толщиной 380 мм., кладку блоков вести на растворе М 100. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50х50 через 2 ряда кладки. Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”. С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.

Перемычки – сборные железобетонные, монолитные См. Раздел КР..

Утеплитель чердачного перекрытия – Минераловатный утеплитель ТехноНИКОЛЬ ТЕХНОЛАЙТ толщиной 200 мм. Это негорючие, гидрофобизированные тепло- звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы на низкофенольном связующем.

Утеплитель стен:

– Утеплитель цокольного этажа от отм. -2.940 до отм. ± 0.000 – ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF 300 толщиной 80 мм.

– от отм. ±0.000 до отм. +4.200 – ТЕХНОБЛОК толщиной 100 мм. ТЕХНОБЛОК – это негорючие, гидрофобизированные тепло-, звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы.

– от отм. +4.200 до отм. +6.300 – ТЕХНОФАС толщиной 100 мм. ТЕХНОБЛОК – это негорючие, гидрофобизированные тепло-, звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы.

Водосток – наружный организованный водосток, жёлоба и трубы водосточные металлические.

Полы помещений – керамическая плитка, ламинат, керамогранит.

Лестницы наружние – монолитные.

Лестницы внутренние – Ж/Б по металлический косоурам.

Окна, витражи – из ПВХ профиля REHAU с заполнением двухкамерным стеклопакетом индивидуального изготовления. Цвет окон – имитация дерева. (Цвет может быть изменен по желанию заказчика на любой.)

Двери внутренние – из деревянного профиля с заполнением стеклопакетом индивидуального изготовления.

Двери наружные – по индивидуальному заказу, металлические утепленные.

Наивысшая отметка конька проектируемого здания +9,079 м.

Технико-экономические показатели

№	Наименование	Ед. изм.	Значение
1	Площадь застройки	м²	244,72
2	Строительный объём	м³	872,76
3	Общая площадь здания	м²	317,29
4	Жилая площадь	м²	68,59
5	Этажность	эт.	2
6	Количество этажей	эт.	3
7	Ориентировочное число проживающих	чел.	4