ПРОЕКТ 2-Х ЭТАЖНОГО КОТТЕДЖА РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ВОЛГОГРАД, КРАСНООКТЯБОРСКИЙ РАЙОН, ПЕРЕСЕЧЕНИЕ УЛ. ОСЕННЕЙ И УЛ. ЦЕНТРАЛЬНАЯ АЛЛЕЯ.
Подъезд и подход к зданию осуществляется с улицы Центральная Аллея.
Перепад высот на отрезке участка под строением незначительный.
Проект постройки выполнен с учетом максимального сохранения рельефа местности.
Грунт из под строительных конструкций фундамента будет частично вывезен, а оставшаяся часть спланирована по участку. Также будет завезен плодородный грунт, для посадки деревьев, кустарников и озеленения.
Проектируемое новое здание в осях А – Д (11,4 м); 1 – 5 (11,4 м) – состоит из основного объема здания проектируемого коттеджа, центрального крыльца, расположенного слева от главного фасада, и выступающей части здания в которой располагаются лестница, ведущая на второй этаж и котельная.
Проектируемый коттедж двухэтажный. Второй этаж мансардный
Высотные отметки этажей:
1 этаж – 0.000.
2 этаж – +3.000.
За относительную отметку 0.000 принята отметка чистого пола первого этажа.
Наружные стены – Наружняя, несущая ограждающая конструкция, представляет собой — трехслойная стена с внутренним несущим слоем из камней керамических пустотелых крупноформатных толщиной 380, Утеплителем ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ ТУ 5762-010-74182181-2012 толщиной 100 мм с облицовочным слоем из керамического кирпича BRAER Баварская кладка.
Перекрытия между этажами :
1 этаж – монолитное Ж/Б перекрытие по грунту 150 мм, В 12,5, с армированием сеткой 100X100мм ВР-I, dст.=5 мм .
Перекрытие в котельной и с/у выполнить армированным ж/б по профлисту. Устройство перекрытия и армирование см. Раздел КР.
2 этаж – многопустотные ж/б плиты 220 мм.
Кровля – мягкая черепица SHINGLAS темно – Фокстрот Сандал.
Подшивка кровельных свесов – Софит. Белого цвета.
Перегородки из Керамического блока 380 мм, 250 мм и ГКЛ 150 мм с заполнением из Негорючего утеплителя ТЕХНОАККУСТИК «звукозащита» в качестве звукоизоляции.
Перемычки – сборные железобетонные, монолитные Ж/Б.
Утеплитель мансарды перекрытия – Минераловатный утеплитель ТехноНИКОЛЬ ТЕХНОЛАЙТ толщиной 250 мм. Это негорючие, гидрофобизированные тепло- звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы на низкофенольном связующем.
Утеплитель стен – ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ ТУ 5762-010-74182181-2012 толщиной 100 мм. ТЕХНОБЛОК – это негорючие, гидрофобизированные тепло-, звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы.
Водосток – наружный организованный водосток, жёлоба и трубы водосточные металлические.
Полы помещений – керамическая плитка, ламинат, керамогранит.
Лестницы – Деревянные, выполненные специализированной организацией на заказ, с последующей отделкой.
Окна, витражи – из ПВХ профиля REHAU с заполнением двухкамерным стеклопакетом индивидуального изготовления. Цвет окон – Белый.
Двери внутренние – из деревянного профиля с заполнением стеклопакетом индивидуального изготовления.
Двери наружные – по индивидуальному заказу.
Отметка конька проектируемого здания +9.130 м.
Фундаменты: Фундаментные Ж/Б блоки толщина 500 и 400 мм. Глубина залегания основания подошвы фундамента = 2,3 м от отм. 0.000.
Фундаменты обработать Праймером битумным ТехноНИКОЛЬ №01 за 2 раза, после наплавить Гидроизоляционную мембрану Техноэласт ТЕРРА в 1 слой.
Состав помещений и планировочное решение выполнено в соответствии с техническим заданием прописанным заказчиком.
Технико-экономические показатели
| № | Наименование | Ед. измерения | Значение |
| 1 | Площадь застройки | м2 | 136,31 |
| 2 | Строительный объём | м3 | 587,31 |
| 3 | Общая площадь здания | м2 | 174,61 |
| 5 | Жилая площадь | м2 | 63,93 |
| 6 | Этажность | эт. | 2 |
| 7 | Ориентировочное число проживающих | чел. | 3 |
