Проект 1 этажного коттеджа с Антресольным этажом

ПРОЕКТ 1 ЭТАЖНОГО КОТТЕДЖА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, СРЕДНЕАХТУБИНСКИЙ РАЙОН, П. КИЛЯКОВКА.
Проект коттеджа разработан, на основании задания на проектирование, межевого плана, предоставленного заказчиком, все планировочные решения согласованы с заказчиком.
Проект постройки выполнен с учетом максимального сохранения рельефа местности.

Проектируемое новое здание 1 этажного коттеджа в осях А – Ж (18,9 м); 1 – 3 (9,0 м) – состоит из основного объема здания проектируемого коттеджа, главного центрального крыльца, расположенного слева относительно главного фасада в осях 1-3. Главный вход утоплен вглубь здания под основным обьемом свисающей крыши, спасающей входную группу от осадков. Со стороны гостиной и кухни в осях Е-Ж/1-3, расположен выход на небольшую террасу с выходом в сад. Кровля – Мансардная, утепленная, утепление выполнено Минераловатным утеплителем ТехноНИКОЛЬ ТЕХНОЛАЙТ, ТУ 5762-010-74182181–2012, толщиной – 200 мм.
Высотные отметки этажей:
1 этаж – ±0.000.
Антресольный этаж в осях А-Б/1-3 – +3.300.
За относительную отметку ±0.000 принята отметка ЧИСТОГО ПОЛА ПЕРВОГО ЭТАЖА.
Наружные стены первого этажа – Декоративная фасадная штукатурка с последующей окраской фасадными красками по RAL 9010 (Белый), Утеплитель ТЕХНОФАС ТУ 5762-010-74182181-2012, толщиной 100 мм, несущая сердцевина стены из полнотелого керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012 на растворе М 100 толщиной 380мм. Кирпичную кладку наружных стен армировать кладочной сеткой ∅3 Вр-1 с ячейкой 50х50 через 3 ряда кладки.
Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”.
Внутренняя отделка стены сплошным выравниванием цементно-песчанным раствором толщиной 25 мм, по металлической сетке, под внутреннюю отделку помещений.
Перекрытия между этажами:
Первый этаж – Перекрытие по грунту. Железобетонная плита ПОЛА, бетон класса не ниже В 15, с армированием сеткой 100X100мм ВР-I, dст.=5 мм толщиной – 150 мм.
Антресольный этаж в осях А-Б/1-3 – Пустотные Ж/Б плиты перекрытия 220 мм. С последующей отделкой.
Конструкцию и раскладку плит перекрытия См. Раздел КР.

Кровля – Металлочерепица МП Каскад (ПРМ-03-7024-0.5), RAL 7024 (Графитовый серый).
Металлочерепица МП Каскад (ПРМ-03-7024-0.5) — это черепица из стали популярного цвета 7024 Серый графит. Такой материал для кровли произведён из стали 0.5 мм с декоративно-защитным покрытием Призма, поэтому он не подвержен влиянию разрушающих факторов и коррозии. Применяется в разных видах строительства.

Профиль КАСКАД:
На фоне классических кровельных материалов металлочерепица КАСКАД выгодно выделяется оригинальным профилем. Её лист имеет рисунок в виде плоских волн с декоративными канавками. КАСКАД имеет глубину профиля 45 мм, высоту ступеньки 22,5 мм и длину ступеньки 350 мм. Строгая геометрия и чёткие пропорции этой кровли подчёркивают индивидуальность вашего дома и прекрасно дополняют любое архитектурное решение — от классики до минимализма. Металлочерепица КАСКАД может быть выпущена в широком ассортименте покрытий с различными фактурами и цветами, что даёт свободу дизайнерской мысли.

Покрытие Colorcoat Prisma®:
Покрытие на основе полиуретана Colorcoat Prisma® ― это многослойная система защиты кровли от любых внешних воздействий. Полимер состоит из нескольких слоёв, каждый из которых гарантирует ему конкретные свойства: например, сплав из алюминия и цинка обеспечивает высокую стойкость к коррозии; верхний слой, усиленный гранулами полиамида, ― стойкость к механическим воздействиям и потере цвета; слой грунта ― высокую адгезию, что не даёт Colorcoat Prisma® разрушаться. Указанное покрытие отлично переносит скачки температур и воздействия до 120°С, его можно использовать в любых природных зонах. Толщина Colorcoat Prisma® составляет 50 мкм, его применяют для металлопроката толщиной 0,5–1,2 мм. Прочная металлическая основа и прочный декоративно-защитный слой ― залог долговечности кровли! На сталь с покрытием Colorcoat Prisma® действует гарантия до 20 лет*.

Подшивка кровельных свесов – Софит. Софит Lбрус-15х240 (VikingMP E-20-7024-0.5) , RAL 7024 (Графитовый серый).
Софит Lбрус-15х240 (VikingMP E-20-7024-0.5) – это планки сайдинга Lбрус, на поверхности которых нанесена перфорация. Используется для оформления фронтонных свесов. Софит Lбрус-15х240 (VikingMP E-20-7024-0.5)подчёркивает законченный и аккуратный вид здания. Отверстия в планках обеспечивают свободную циркуляцию воздуха под кровлей и предотвращают появление грибка, плесени, конденсата.

Покрытие VikingMP® E:
Стойкий композитный полимер, одно из самых толстых и долговечных матовых покрытий в каталоге Компании Металл Профиль. Имея в составе полиуретан, VikingMP® E отлично противостоит случайным повреждениям и царапинам. Данная характеристика облегчает транспортировку, установку и эксплуатацию кровли. Полиэфирный компонент гарантирует хорошую эластичность и предохраняет VikingMP® E от появления микротрещин. После специальной обработки полимер игнорирует воздействие воды и агрессивных химических соединений, становится грязеотталкивающим. Прочность финишного слоя зафиксирована испытаниями Московского института стали и сплавов. 1000 часов образец провёл в камере соляного тумана, но это не отразилось на внешнем виде материала. Будучи уверенными в своей продукции, мы предлагаем гарантию на покрытие до 30 лет*. VikingMP® E — надёжность и стиль вашего дома.

Водосточная система – (Воронка, Держатель желоба, Держатель трубы, Желоб водосточный, Заглушка желоба, Колено трубы/сливное, Комплектующие, Соединитель желоба, Труба водосточная):
– Все элементы в цвет и оттенок черепицы RAL 7024 (Графитовый серый).

Элементы кровли – (Планка карнизная, Планка карнизного свеса, Планка конька плоского, Планка примыкания верхняя, Планка примыкания нижняя, Планка торцевая, Планка угла внутреннего, Планка угла наружного):
– Все элементы в цвет и оттенок черепицы RAL 7024 (Графитовый серый).

Цоколь – Облицовка цоколя плиткой Дикий камень “Онтарио” арт. 135, темносерых/черных оттенков, имитирующий кладку слоистых пород дикого камня (сланец). Выразительная фактура данного материала, характерна естественными неровностями, сочетанием правильных и неправильных форм, сколов дикого камня, напоминающего скальную породу.

Оголовки Вентканалов – Видимые части Оголовков вентшахт возводить кирпичом: – Клинкерный кирпич vandersanden 458. Chemnitz.

Перегородки первого/второго этажей:
– Устройство внутренних несущих стен толщиной 380 мм из Керамического полнотелого кирпича КР-р-по 50х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012, на растворе М 100, общей толщиной 380мм. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50Х50 через 3 ряда кладки. Внутренняя отделка стены сплошным выравниванием цементно-песчанным раствором толщиной 25 мм, по металлической сетке, под внутреннюю отделку помещений.
– Устройство стен для проведения вентканалов из полнотелого керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012 на растворе М 100, общей толщиной 380мм. Кирпичную кладку вентеляционных каналов 380мм армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 100х100 через 3 ряда кладки. Внутренняя отделка стены сплошным выравниванием цементно-песчанным раствором толщиной 25 мм, по металлической сетке, под внутреннюю отделку помещений.
– Устройство внутренних перегородок толщиной 120,250 мм из полнотелого керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012 на растворе М 100, общей толщиной 120,250 мм. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50Х50 через 3 ряда кладки. Внутренняя отделка стены сплошным выравниванием цементно-песчанным раствором толщиной 25 мм, по металлической сетке, под внутреннюю отделку помещений.
Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”.

Перемычки – сборные железобетонные, монолитные См. Раздел КР.
Утеплитель мансарды – Минераловатный утеплитель ТехноНИКОЛЬ ТЕХНОЛАЙТ, ТУ 5762-010-74182181–2012, толщиной 200 мм. Это негорючие, гидрофобизированные тепло- звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы на низкофенольном связующем.

Утеплитель стен:
– от отм. ±0.000 до отм. Мансардной кровли – Утеплитель ТЕХНОФАС, ТУ 5762-010-74182181-2012 толщиной 100 мм. ТЕХНОФАС – это негорючие, гидрофобизированные тепло-, звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы.
Водосток – наружный организованный водосток, жёлоба и трубы водосточные металлические.
Полы помещений – керамическая плитка, ламинат, керамогранит.
Лестницы наружные – монолитные.
Лестницы внутренние – металлические, с чистовой отделкой деревянными ступенями.
Окна, витражи – из Алюминиевого профиля с заполнением двухкамерным стеклопакетом индивидуального изготовления. Цвет окон – RAL 7024 (Графитовый серый). (Цвет может быть изменен по желанию заказчика на любой.)
Двери внутренние – из деревянного профиля с заполнением стеклопакетом индивидуального изготовления.
Двери наружные – по индивидуальному заказу, металлические утепленные.

Наивысшая отметка конька проектируемого здания + 6.671 м.

Состав помещений и планировочное решение выполнено в соответствии с техническим заданием прописанным заказчиком.
Класс ответственности здания – II.
Степень огнестойкости – II.
Класс конструктивной пожарной опасности С1.
Класс функциональной пожароопастности Ф 1,4 – одноквартирные жилые дома, в том числе блокированные.

Технико-экономические показатели