Проект 1 этажного коттеджа

ПРОЕКТ 1 ЭТАЖНОГО КОТТЕДЖА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, СРЕДНЕАХТУБИНСКИЙ РАЙОН, ДНП “ВЛАДИМИРСКАЯ СЛОБОДА”.

Проект коттеджа и посадка здания на участок разработаны, на основании задания на проектирование, межевого плана, градостроительного плана, предоставленного заказчиком, все планировочные решения согласованы с заказчиком.

Проект постройки выполнен с учетом максимального сохранения рельефа местности.

Проектируемое новое здание 1 этажного коттеджа в осях А – Е (12,0 м); 1 – 6 (15,3 м) – состоит из основного объема здания проектируемого коттеджа, главного центрального крыльца, и главной входной группы, чуть утопленной вглубь здания, расположенной в осях 3-4/А-Б.
Кровля – холодный чердак, утепление которого выполнено по Ж/Б плитам перекрытия.
Высотные отметки этажей:
1 этаж – ±0.000.

За относительную отметку ±0.000 принята отметка ЧИСТОГО ПОЛА ПЕРВОГО ЭТАЖА.
Наружные стены первого этажа:
– Кирпич керамический облицовочный, одинарный, Размер – 250*120*65мм, с утолщенной лицевой стенкой, Марка прочности кирпича – М150(М175), Водопоглощение – 6-8 %, Морозостойкость – F100, толщиной кладки 120 мм;
– Утеплитель ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ, СТО 72746455-3.2.7-2018, толщиной 100 мм;
– Несущая сердцевина стены:
ИЗ Силикатного Пустотелого блока, размером 250х248х188 мм, марки по прочности M150, марки по морозостойкости F50, класса средней плотности 1,4: (Кирпич СБПу-M150/F50/1,4 ГОСТ 379-2015),
+
ИЗ РЯДОВОГО Силикатного, утолщенного полнотелого кирпича, размером 250х120х88 мм, марки по прочности M200, марки по морозостойкости F100, класса средней плотности 1,6: (Кирпич СУРПо-M200/F100/1,6 ГОСТ 379-2015); общей толщиной кладки 380 мм.
Кладку вести на растворе М100.
Осуществлять перевязку лицевой кирпичной кладки, утеплителя и внутренней кладки из кирпича, армировать кладочной сеткой ∅3 Вр-1 с ячейкой 50х50, каждый 6ой ряд кладки, шириной сетки 500 мм по всему периметру наружных стен.
Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”.
Внутренняя отделка стены сплошным выравниванием цементно-песчанным раствором толщиной 25 мм, по металлической сетке, под внутреннюю отделку помещений.

Перегородки первого этажа:
– Устройство внутренних несущих стен толщиной 380 мм – ИЗ Силикатного Пустотелого блока, размером 250х248х188 мм, марки по прочности M150, марки по морозостойкости F50, класса средней плотности 1,4: (Кирпич СБПу-M150/F50/1,4 ГОСТ 379-2015),
+
ИЗ РЯДОВОГО Силикатного, утолщенного полнотелого кирпича, размером 250х120х88 мм, марки по прочности M200, марки по морозостойкости F100, класса средней плотности 1,6: (Кирпич СУРПо-M200/F100/1,6 ГОСТ 379-2015); общей толщиной кладки 380 мм.
Кладку вести на растворе М100.
Армировать:
– Кладочной сеткой ∅4 Вр-1 с ячейкой 50Х50 через каждые 3 ряда кладки.
Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”.
Внутренняя отделка стены сплошным выравниванием цементно-песчанным раствором толщиной 25 мм, по металлической сетке, под внутреннюю отделку помещений.
– Устройство стен для проведения вентканалов – из РЯДОВОГО полнотелого керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012, общей толщиной кладки 380мм.
Кладку вести на растворе М100.
Армировать:
– Кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 100Х100 через каждые 3 ряда кладки.
Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”.
Внутренняя отделка стены сплошным выравниванием цементно-песчанным раствором толщиной 25 мм, по металлической сетке, под внутреннюю отделку помещений.

– Устройство внутренних перегородок толщиной 120 – из РЯДОВОГО Силикатного, утолщенного полнотелого кирпича, размером 250х120х88 мм, марки по прочности M200, марки по морозостойкости F100, класса средней плотности 1,6: (Кирпич СУРПо-M200/F100/1,6 ГОСТ 379-2015), общей толщиной кладки 120мм.
Кладку вести на растворе М100.
Армировать:
– Кладочной сеткой ∅4 Вр-1 с ячейкой 50Х50 через каждые 3 ряда кладки. Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”.
Внутренняя отделка стены сплошным выравниванием цементно-песчанным раствором толщиной 25 мм, по металлической сетке, под внутреннюю отделку помещений.
Перекрытия между этажами:
Первый этаж – Перекрытие по грунту. Железобетонная черновая плита полов, бетон класса не ниже В15, с армированием сеткой 100X100мм ВР-I, dст.=5 мм толщиной – 150 мм.
Чердак – Пустотные Ж/Б плиты перекрытия 220 мм. Конструкцию и раскладку плит перекрытия См. Раздел Кр.
По чердачному перекрытию выполнено утепление – Утеплитель из каменной ваты Технониколь ТЕХНОЛАЙТ толщиной 200 мм.

Кровля – мягкая черепица SHINGLAS “Континент Африка”. Гибкая черепица Shinglas Континент Африка – Сверхпрочная битумная черепица изготавливается на основе стеклохолста, пропитанного с обеих сторон окисленным битумом. Данная коллекция черепицы является трехслойной (или, как еще ее называют, ламинированной). Черепица отличается высокой надежностью, длительным сроком службы и объемной фактурой.

Подшивка кровельных свесов – Софит с перфорацией. Имитация светлого дерева.
Водосточная система – (Воронка, Держатель желоба, Держатель трубы, Желоб водосточный, Заглушка желоба, Колено трубы/сливное, Комплектующие, Соединитель желоба, Труба водосточная):
– Все элементы в цвет RAL 7024 (Графитовый серый).

Элементы кровли – (Планка карнизная, Планка карнизного свеса):
– Все элементы в цвет RAL 7024 (Графитовый серый).

Цоколь – Облицовка цоколя – Кирпич керамический РИГЕЛЬНЫЙ лицевой Цвет: Коричневый; Оттенок: пестрый; Поверхность: рифленая; Формовка: ручная работа; Пустотность: полнотелый; Размер: 475х85х40 мм; Прочность на сжатие: 400 кгс/см²; Марка по морозостойкости: F100; Водопоглощение: 4,0 %; Коэффициент теплопроводности: 0,670 Вт/(м°C);
Вес: 3,40 кг.
Оголовки Вентканалов – Видимые части Оголовков вентшахт возводить кирпичом: – Кирпич керамический облицовочный, одинарный, Размер – 250*120*65мм, с утолщенной лицевой стенкой, Марка прочности кирпича – М150(М175), Водопоглощение – 6-8 %, Морозостойкость – F100.

Перемычки – сборные железобетонные, монолитные См. Раздел КР.
Утеплитель чердачного перекрытия – Минераловатный утеплитель ТехноНИКОЛЬ ТЕХНОЛАЙТ, СТО 72746455-3.2.7-2018, толщиной 200 мм. Это негорючие, гидрофобизированные тепло-звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы на низкофенольном связующем.
Утеплитель стен:
– от отм. ±0.000 до отм. Кровли – ТЕХНОБЛОК, СТО 72746455-3.2.7-2018, толщиной 100 мм. ТЕХНОБЛОК – это негорючие, гидрофобизированные тепло-, звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы.
Водосток – наружный организованный водосток, жёлоба и трубы водосточные металлические/пластиковые.
Полы помещений – керамическая плитка, ламинат, керамогранит.
Лестницы наружные – монолитные.
Окна, витражи – из Теплого Энергоэффективного ПВХ профиля с заполнением двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, индивидуального изготовления. Цвет RAL 7024 (Графитовый серый). (Цвет может быть изменен по желанию заказчика на любой.).
Двери внутренние – из деревянного профиля с заполнением стеклопакетом индивидуального изготовления.
Двери наружные – по индивидуальному заказу, металлические, утепленные.

Наивысшая отметка конька проектируемого здания + 5.324 м.

Состав помещений и планировочное решение выполнено в соответствии с техническим заданием прописанным заказчиком.

Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта.

Объемно планировочные решения приняты с учетом технологических требований, с природно-климатическими условиями и в соответствии с требованиями СНиП 2.01.02.85 «Противопожарные нормы», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Объемно-пространственное решение жилого дома было определено заданием на проектирование: запроектировать в современных архитектурных и конструктивных решениях с применением передовых строительных технологий, конструктивных и отделочных материалов.

Проектируемое новое здание 1 этажного коттеджа в осях А – Е (12,0 м); 1 – 6 (15,3 м) – состоит из основного объема здания проектируемого коттеджа, главного центрального крыльца, и главной входной группы, чуть утопленной вглубь здания, расположенной в осях 3-4/А-Б.
Проект этого современного одноэтажного дома удобен и функционален. Его экстерьер выполнен в комбинированных тонах. Использован светлый кирпич и архитектурный декор. Окна, водосточная система – Цвет RAL 7024 (Графитовый серый).

В проекте использован керамический облицовочный кирпич светлого оттенка.

– Кирпич КС-Керамик, колекция Кёнигштайн, Санторини Белый, облицовочный, одинарный, керамический с фаской и утолщённой лицевой стенкой не менее 20 мм – 1NF; Размеры: 250х120х65 мм; Морозостойкость, количество циклов: 100; Марка прочности: 300; Коэффициент теплопроводности, Вт/м*С: 0,66; Водопоглощение (%): 10.
Цокольная часть дома облицована – Кирпич керамический РИГЕЛЬНЫЙ лицевой Цвет: Коричневый; Оттенок: пестрый; Поверхность: рифленая; Формовка: ручная работа; Пустотность: полнотелый; Размер: 475х85х40 мм; Прочность на сжатие: 400 кгс/см²; Марка по морозостойкости: F100; Водопоглощение: 4,0 %; Коэффициент теплопроводности: 0,670 Вт/(м°C); Вес: 3,40 кг.

Внутреннее пространство коттеджа поделено на дневную и ночную зоны. Первая находится в левой части дома, относительно главного фасада, просторный гостевой зал, объединяющий холл, гостиную, столовую и кухню.
Также на первом этаже запроектированы: гостевая спальня, хозяйская спальня и детская, санузел, котельная. Зайдя в тамбур, слева есть возможность расположить шкаф для вещей. Вход в дом осуществляется через тамбур. В тамбур можно попасть с главного входа. Тем самым грязная зона находится в одном помещении. Так же внутри дома расположена котельная, которая имеет вход со стороны тамбура.

Длинные и непрактичные коридоры отсутствуют. Что добавляет больше полезной площади помещениям.
По проекту дом рассчитан на всесезонную эксплуатацию и может использоваться для постоянного проживания большой семьи.

Достаточное количество света в помещениях обеспечено большой площадью остекления. Просторная светлая гостиная кажется еще больше за счет большой зоны остекления, а также плавного перехода столовой зоны и кухни в гостиную.
Четкое разделения зон не создает ощущение дискомфорта в повседневной жизни.

Проект дома отличается особой продуманностью конструктивных решений. В их основе лежат идеи рациональности и максимального комфорта.
Оригинальным образом сочлененные жилые и подсобные помещения, образуют эргономичное внутреннее пространство, в котором центральное место отведено просторной гостиной. Высота потолков первого этажа 3,0 метра создают максимальное ощущение комфорта, воздушности и дополнительного обьема помещениям.
Компактная, но функциональная гостиная имеет большое остекление. Благодаря остеклению, гостиной и в рабочей кухонной зоне, помещение в любое время года получает необходимое количество солнечного света.
Окна спален и помещений, защищены от излишней инсоляции низкими кровельными свесам, которые создают необходимый уровень затененности.
В качестве основного материала при строительстве коттеджа использован облицовочный керамический кирпич, обладающий прекрасными эксплуатационными свойствами – экологичностью, прочностью и долговечностью. В несущих наружных и внутренних стенах, в перегородках использован Силикатный Пустотелый блок, размером 250х248х188 мм, марки по прочности M150, марки по морозостойкости F50, класса средней плотности 1,4: (Кирпич СБПу-M150/F50/1,4 ГОСТ 379-2015),
+
и РЯДОВОЙ Силикатный, утолщенный полнотелый кирпич, размером 250х120х88 мм, марки по прочности M200, марки по морозостойкости F100, класса средней плотности 1,6: (Кирпич СУРПо-M200/F100/1,6 ГОСТ 379-2015).

Технико-экономические показатели