ПРОЕКТ 2-Х ЭТАЖНОГО БЛОКИРОВАННОГО ДОМА РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РОССИЯ, ЧЕРНОЯРСКИЙ РАЙОН, СЕЛО СОЛЕНОЕ ЗАЙМИЩЕ.

Проект коттеджа разработан, на основании задания на проектирование, межевого плана,  предоставленного заказчиком, все планировочные решения согласован с заказчиком.

ПРОЕКТ 2-Х ЭТАЖНОГО БЛОКИРОВАННОГО ДОМА РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РОССИЯ, ЧЕРНОЯРСКИЙ РАЙОН, СЕЛО СОЛЕНОЕ ЗАЙМИЩЕ.

Подъезд и подход к зданию осуществляется с главной улицы.

Проект постройки выполнен с учетом максимального сохранения рельефа местности.

Проектируемое новое здание блокированного дома в осях А – Д (12,3 м); 1 – 5 (12,0 м)  – состоит из основного объема здания проектируемого коттеджа, главного центрального крыльца, и главной входной группы. Слева, со стороны дворовой части дома, от оси 1 расположена терраса, выход на которую организован с улицы и с кухни. Проектируемый коттедж двухэтажный без цокольного этажа. Второй этаж полноценный, перекрытие второго этажа по деревянным балкам. Кровля – холодный чердак, перекрытие которого выполнено по деревянным балкам. 

Высотные отметки этажей: 

1 этаж – 0.000.

2 этаж – +3.000.

За относительную отметку ±0.000 принята отметка ЧИСТОГО ПОЛА ПЕРВОГО ЭТАЖА.

Наружные стены первого этажа – Защитно-декоративная паропроницаемая штукатурка, Штукатурная металлическая сетка, Базовый штукатурный состав (2 слоя); несущая сердцевина стены из керамического блока ТЕРМОБЛОК 38 380*250*219 мм., 16,5 кг.. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50Х50 через каждый второй ряд кладки, внутренняя штукатурка по сетке толщиной 25-30 мм.. Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”.

Наружные стены второго этажа – Защитно-декоративная паропроницаемая штукатурка, Штукатурная металлическая сетка, Базовый штукатурный состав (2 слоя), Плита ОСП-3 18 мм, Воздушный зазор/Доска 100х25, Гидроветрозащитная пленка, Теплоизоляционная плита ТЕХНОБЛОК 150 мм/Брус 150х50 мм,  Пароизоляционная пленка ТехноНИКОЛЬ, Воздушный зазор/Доска 100х25, Внутренняя обшивка стен ГКЛ 12 мм в 2 слоя.

Перекрытия между этажами:

1 этаж – Железобетонная плита ПОЛА, В 12,5, с армированием сеткой 100X100мм ВР-I, dст.=5 мм толщиной – 100 мм.

2 этаж – Перекрытие по деревянным балкам 200х50/(200х100). см. Раздел Кр. 

Чердак – Перекрытие по деревянным балкам 200х50/(200х100). см. Раздел Кр. 

Кровля – мягкая черепица SHINGLAS (continent_europe).

Подшивка кровельных свесов – Софит. Белого цвета.

Перегородки первого этажа:

– Устройство внутренних несущих стен толщиной 380 мм из стеновых из керамического блока ТЕРМОБЛОК 38 380*250*219 мм., 16,5 кг.. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50Х50 через каждый второй ряд кладки. Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”.

– перегородки из ГКЛ,ГКВЛ,ГКВЛО КНАУФ общей толщиной 150мм с заполнением из НГ утеплителя в качестве звукоизоляции.

– Устройство стен для проведения вентканалов из керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012, Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50Х50 через 3 ряда кладки на растворе М100  толщиной 380мм.

Перегородки второго этажа:

– Устройство внутренних несущих стен –  Внутренняя обшивка стен ГКЛ 12 мм в 2 слоя, Воздушный зазор/Доска 100х25, Пароизоляционная пленка ТехноНИКОЛЬ, Теплоизоляционная плита ТЕХНОБЛОК 150 мм/Брус 150х50 мм,  Пароизоляционная пленка ТехноНИКОЛЬ, Воздушный зазор/Доска 100х25, Внутренняя обшивка стен ГКЛ 12 мм в 2 слоя.

– перегородки из ГКЛ,ГКВЛ,ГКВЛО КНАУФ общей толщиной 150мм с заполнением из НГ утеплителя в качестве звукоизоляции.

– Устройство стен для проведения вентканалов из керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012, Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50Х50 через 3 ряда кладки на растворе М100  толщиной 380мм.

Перемычки – сборные железобетонные, перемычки второго этажа из деревянного каркаса. См. Раздел КР.

Утеплитель межэтажного и чердачного перекрытия – Минераловатный утеплитель ТехноНИКОЛЬ ТЕХНОЛАЙТ толщиной 200 мм. Это негорючие, гидрофобизированные тепло- звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы на низкофенольном связующем.

Утеплитель стен – ТЕХНОБЛОК толщиной 150 мм. ТЕХНОБЛОК – это негорючие, гидрофобизированные тепло-, звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы.

Водосток – наружный организованный водосток, жёлоба и трубы водосточные металлические.

Полы помещений – керамическая плитка, ламинат, керамогранит.

Лестницы наружние – монолитные.

Лестницы внутренние – деревянные выполненные по индивидуальному заказу специализированной организацией.

Окна, витражи – из ПВХ  профиля REHAU с заполнением двухкамерным стеклопакетом индивидуального изготовления. Цвет окон – имитация темно-серого металла. (Цвет может быть изменен по желанию заказчика на любой.)

Двери внутренние – из деревянного профиля с заполнением стеклопакетом индивидуального изготовления.

Двери наружные – по индивидуальному заказу, металлические утепленные. 

Наивысшая отметка конька проектируемого здания +8,096 м.

Состав помещений и планировочное решение выполнено в соответствии с техническим заданием прописанным заказчиком.

Технико-экономические показатели

Наименование Ед. изм. Значение
1 Площадь застройки м2 159,62
2 Строительный объём м3 585,36
3 Общая площадь здания м2 215,23
4 Жилая площадь  м2 67,84
5 Этажность  эт. 2
6 Количество этажей эт. 2
6 Ориентировочное число проживающих чел. 4