О чем думает заказчик при выборе проекта дома? «Хочу дом красивый, просторный, удобный дом!» Часто случается, что только потом человек выбирает из чего строить выбранный проект дома. И только после этого, обращает внимание на то, что выбранный проект коттеджа рассчитан не на ту группу строительных материалов, на которую рассчитывал заказчик. Проект дома мечты оказался созданным под газобетон, а не брус, оцилиндрованное бревно, металлический каркас и т.д..
В таком случае не стоит отказываться от выбранного Вами проекта, а адаптировать его под другую строительную технологию, в строительной компании, которая будет строить ваш дом. Хотя конечно же, лучше сначала просмотреть проекты, рассчитанные именно под нужный строительный материал. А затем уже обратиться к архитектору, который разработает проект Вашего дома с учетом всех строительных норм.
Итак, основные строительные технологии присутствующие на рынке:
- Каркасно-панельный дом. В понимании большинства интернет пользователей каркасно-панельный дом — это канадский дом или дом из sip-панелей: в основе дома деревянный каркас, в качестве наполнителя стен используют пенополистирол. Проекты канадских домов по своим техническим параметрам будут существенно отличаться от проекта внешне такого же дома, скажем для кирпича. Более того эта технология строительства требует очень строгого соблюдения всех правил и тонкостей возведения такого коттеджа, у каждого производителя каркасных домов, есть свои технологические особенности и требования к проектам. Поэтому выбранный вами проект дома нужно адаптировать или приобретать именно в той строительной компании, которая будет строить ваш дом. Обратите, также, внимание, что сегодня достаточно много разновидностей каркасного домостроения: кроме общеизвестных канадских домов, это и немецкие каркасные дома с утеплителем из каменной ваты, и дома с металлическим каркасом; дома собранные на участке с нуля, и дома, стены которых создаются в заводских условиях.
- Деревянный дом. Проекты домов из бруса разных видов, часто в эту категорию попадают и финские проекты домов, внешне соответствующие русскому стилю деревянного домостроения. Такие проекты тоже должны учитывать ряд особенностей, присущих именно деревянному домостроению. В первую очередь характеристики самого дерева – его влажность, массу, объем, теплопроводность, наличие или отсутствие внутренней, внешней отделки (предполагаемые по проекту) — которые повлияют на параметры фундамента дома, пирог стен, и их толщину, мощность отопительной системы.
- Каменный дом — традиционный, знакомый всем нам с детства кирпичный дом. Хотя сегодня кирпич активно вытесняется керамоблоками (по сути пустотелый кирпич), силикатными блоками, и газо-, пенобетоном. Эти материалы взаимозаменяемы, поскольку их свойства очень похожи, поэтому задумав проект из газобетноа, вы можете реализовать его из керамических блоков, изменения будут незначительными.
- Комбинированный дом. Проекты комбинированных домов предполагают использование нескольких строительных материалов в одном доме. Чаще всего первый этаж строят каменный, а второй деревянный. В свое время это было традиционное строительное решение, связанное с экономией на каменных строительных материалах. Сегодня такой дом может представлять, в том числе и проект дома шале. Но для современных строительных реалий это скорее дань традиции, которая отражает субъективные личные предпочтения части рынка. Комбинирование строительных материалов на сегодняшний день будет выгодным для деревянных домов с цокольным этажом, который нельзя выполнить из дерева.
Вывод напрашивается логичный: если вы задумали строить дом из клееного бруса, выбирайте проект дома из клееного бруса. Смотрите планировочные решений, а затем обращайтесь к Архитектору, который подскажет как правильно и исправит ошибки. Только выбор хорошего Архитектора, поможет вам получить в конечном итоге дом, который будет полностью соответствовать:
- Законодательным требованиям РФ в сфере архитектуры и строительства;строительным и проектным нормам и правилам (СНиПам), регулирующим государственным актам;
- Самым современным стандартам градостроительства;санитарно-гигиеническим, противопожарным, экологическим требованиям к объектам строительства;
- Требованиям к уровню выполнения проектной документации – разработке архитектурных и инженерных решений, соответствию требований безопасности и надежности зданий, сооружений и инженерных коммуникаций.
Но все-таки моя рекомендация, как практикующего архитектора — выбирайте дом который вам по сердцу, несмотря на существенные различия, которые накладывают на проект разные строительные технологии. Вам жить в доме не один год – в нем должно быть удобно и по-домашнему тепло. Пусть для этого будут нужны дополнительные траты на заказ и создание рабочего проекта.