ПРОЕКТ 2-Х ЭТАЖНОГО КОТТЕДЖА ИЗ ОЦИЛИНДРОВАННОГО БРЕВНА В Г.ВОЛГОГРАДЕ.

Проект коттеджа и схема планировочной организации земельного участка  разработаны, на основании градостроительного плана земельного участка, межевого плана земельного участка,  предоставленного заказчиком.

  

Жилой дом располагается в Северной части  участка, в границах допустимого размещения зданий и сооружений.

Подъезд и подход к зданию осуществляется с главной улицы.

Перепад высот на отрезке участка под строением незначительный.

Проект постройки выполнен с учетом максимального сохранения рельефа местности.

Высотные отметки этажей: 

1 этаж – 0.000.

2 этаж – +3.300.

За относительную отметку 0.000 принята отметка чистого пола  первого этажа.

Наружные стены – Наружные стены – оцилиндрованного бревна 250 мм.

Перекрытия между этажами :

1 этаж – монолитное Ж/Б перекрытие по грунту 150 мм, класс бетона не ниже В 12,5, с армированием сеткой 100X100мм ВР-I, dст.=5 мм .

2 этаж – по деревянным балкам 200 мм. 

Кровля – мягкая черепица SHINGLAS темно – красноватого оттенка оттенка.

Подшивка кровельных свесов – Софит. Цвет под натуральное дерево.

Перегородки из ГКЛ 150 мм с заполнением из Негорючего утеплителя ISOVER «звукозащита» в качестве звукоизоляции.

Перемычки – деревянные.

Утеплитель мансарды – Минераловатный утеплитель ТехноНИКОЛЬ ТЕХНОЛАЙТ толщиной 200 мм. Это негорючие, гидрофобизированные тепло- звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы на низкофенольном связующем.

Водосток – наружный организованный водосток, жёлоба и трубы водосточные металлические.

Полы помещений – керамическая плитка, ламинат, керамогранит.

Лестницы – деревянные.

Окна, витражи – из ПВХ  профиля REHAU с заполнением двухкамерным стеклопакетом индивидуального изготовления. Цвет окон – имитация светлого дерева.

Двери внутренние – из деревянного профиля с заполнением стеклопакетом индивидуального изготовления.

Двери наружные – по индивидуальному заказу. 

Наивысшая отметка конька проектируемого здания +9,928 м.

Объемно планировочные решения приняты с учетом технологических требований, с природно-климатическими условиями и в соответствии с требованиями СНиП 2.01.02.85 «Противопожарные нормы», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Объемно-пространственное решение жилого дома было определено заданием на проектирование:  запроектировать в современных архитектурных и конструктивных решениях с применением передовых строительных технологий, конструктивных и отделочных материалов.

Проектируемое новое здание в осях А – И (13,5 м); 1” – 6 (21,3 м).

Небольшой с виду дом из оцилиндрованного бревна на деле оказывается очень вместительным и функциональным, а бревно, способное «дышать» будет наполнять дом свежестью.
Проект первого этажа предполагает наличие двух эркеров, что придает дому изюминку и добавляет света помещениям гостиной и кухни, которые не огорожены стенами друг от друга. Такое совмещение пространств является отличным интерьерным ходом и добавляет хозяевам дома удобства.
На первом этаже так же находится спальная комната, которая может приютить гостей, решивших остаться на выходные. Порой пожилым людям доставляет неудобство подниматься и спускаться по лестнице, поэтому такое расположение спальни очень обрадует ваших старших членов семьи.
Второй этаж дарит своим обладателям целых четыре спальных комнаты, что особенно удобно при большой семье, ведь каждый человек хочет иметь собственный уголок. Одна из спален оборудована встроенным гардеробом, поэтому родителям будет удобно планировать помещения.
Просторный балкон будет лишним поводом выйти подышать на свежий воздух, а дополнительный санузел на втором этаже добавит удобства и комфорта!

Технико-экономические показатели

Наименование Ед. измерения Значение
1 Площадь застройки м2 247,731
2 Строительный объём м3 836,60
3 Общая площадь здания м2 336,09
5 Жилая площадь  м2 66,85
6 Этажность  эт. 2
7 Ориентировочное число проживающих чел. 4