ПРОЕКТ 2-Х ЭТАЖНОГО КОТТЕДЖА РАСПОЛОЖЕННЫЙ ПО АДРЕСУ: ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ВОЛГОГРАД, УЛ. НАВЛИНСКАЯ.
Проект коттеджа и схема планировочной организации земельного участка разработаны, на основании, межевого плана земельного участка, предоставленного заказчиком.
Жилой дом располагается в Северо – Западной части участка, в границах допустимого размещения зданий и сооружений.
Подъезд и подход к зданию осуществляется с главной улицы.
Перепад высот на отрезке участка под строением незначительный.
Проект постройки выполнен с учетом максимального сохранения рельефа местности.
Проект постройки выполнен с учетом максимального сохранения рельефа местности.
Проектируемое новое здание 2-х этажного коттеджа в осях А – Е (16,5 м); 1 – 5 (13,5 м) – состоит из основного объема здания проектируемого коттеджа, главного центрального крыльца, главной входной группы, обьединенной с просторной верандой перед домом. Слева, стороны главного входа, расположена кухня. Проектируемый коттедж двухэтажный без цокольного этажа. Второй этаж полноценный, перекрытие второго этажа – Ж/Б плиты перекрытия. Кровля – холодный чердак, перекрытие которого выполнено по Ж/Б плитам перекрытия.
Проект выполнен со стильным фасадом, и с выступающими свесами кровли. Комфортабельный дом с двумя полноценными этажами и цокольным этажом, выполнен в современном архитектурном стиле.
Фасад, выполненный в темных и светлых тонах, что придает необычная кладка фасада, выполненная из облицовочного кирпича BRAER “БАВАРСКАЯ КЛАДКА, кора дуба 1 НФ M150, толщиной 120 мм.”, в сочетании с софитом выполненном под имитацию дерева делает дом элегантным, строгим и необычным одновременно. Окна и витражи также запроектированы с импостами, имитирующие оттенок дерева.
Оригинальное оформление входной зоны с переходящей кровли в козырек главного входа смотрится гармонично с общим видом здания.
Достаточное количество света в помещениях обеспечено большой площадью остекления. Просторная светлая гостиная кажется еще больше за счет большой зоны остекления, а также плавного перехода гостиной в другую зону дома. А из Гостиной можно выйти на просторную веранду, которая расположена под накрывающей, почти, все пространство кровлей.
Четкое разделения зон не создает ощущение дискомфорта в повседневной жизни.
Высотные отметки этажей:
1 этаж – 0.000.
2 этаж – +3.300.
За относительную отметку ±0.000 принята отметка ЧИСТОГО ПОЛА ПЕРВОГО ЭТАЖА.
Наружные стены первого и второго этажа – Наружные стены – Керамического лицевого кирпича (баварская кладка), Утеплитель ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ ТУ 5762-010-74182181-2012 толщиной 100 мм, несущая стена из керамического блока ТЕРМОБЛОК 38 (10,7 НФ) 380*250*219 мм., М 100, 16,5 кг., на растворе М 100. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50Х50 через каждый ряд кладки.С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.
Перекрытия между этажами:
1 этаж:
Перекрытие по грунту. Железобетонная плита ПОЛА, В 12,5, с армированием сеткой 100X100мм ВР-I, dст.=5 мм толщиной – 150 мм.
2 этаж – Пустотные Ж/Б плиты перекрытия 220 мм.
Чердак – Пустотные Ж/Б плиты перекрытия 220 мм.
Кровля – мягкая черепица SHINGLAS.
Подшивка кровельных свесов – Софит. Имитация светлого дерева.
Перегородки первого и второго этажа:
– Устройство внутренних несущих стен из керамического блока ТЕРМОБЛОК 38 (10,7 НФ) 380*250*219 мм., М 100, 16,5 кг., на растворе М 100. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50х50 через каждый ряд кладки блока. С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.
– Устройство стен для проведения вентканалов из керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012, Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 100Х100 через 4 ряда кладки на растворе М100 толщиной 380мм. С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.
– Устройство внутренних перегородок толщиной 250 мм, из керамического блока ТЕРМОБЛОК 25 (10,7 НФ) 380*250*219 мм., М 100, 16,5 кг., на растворе М 100. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50х50 через каждый ряд кладки блока. Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”. С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.
– Устройство легких внутренних перегородок – перегородки из ГКЛ,ГКВЛ,ГКВЛО КНАУФ общей толщиной 150мм с заполнением из НГ утеплителя в качестве звукоизоляции.
Перемычки – сборные железобетонные, монолитные.
Утеплитель чердачного перекрытия – Минераловатный утеплитель ТехноНИКОЛЬ ТЕХНОЛАЙТ толщиной 200 мм. Это негорючие, гидрофобизированные тепло- звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы на низкофенольном связующем.
Утеплитель стен:
ТЕХНОБЛОК толщиной 100 мм. ТЕХНОБЛОК – это негорючие, гидрофобизированные тепло-, звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы.
Водосток – наружный организованный водосток, жёлоба и трубы водосточные металлические.
Полы помещений – керамическая плитка, ламинат, керамогранит.
Лестницы наружные – монолитные.
Лестницы внутренние – Ж/Б по металлический косоурам.
Окна, витражи – из ПВХ профиля REHAU с заполнением двухкамерным стеклопакетом индивидуального изготовления. Цвет окон – имитация дерева.
Двери внутренние – из деревянного профиля с заполнением стеклопакетом индивидуального изготовления.
Двери наружные – по индивидуальному заказу, металлические утепленные.
Наивысшая отметка конька проектируемого здания +8,764 м.
Состав помещений и планировочное решение выполнено в соответствии с техническим заданием прописанным заказчиком.
Класс ответственности здания – II.
Степень огнестойкости – II.
Класс конструктивной пожарной опасности С1.
Класс функциональной пожароопастности Ф 1,4 – одноквартирные жилые дома, в том числе блокированные.
Каркас здания рассчитан на следующие нагрузки:
– скоростной напор ветра 30 кг/м2 ( II климатический район, СНиП 2.01.07-85* “Нагрузки и воздействия”)
– вес снегового покрова 180 кг/м2 (III климатический район, СНиП 2.01.07-85* “Нагрузки и воздействия”)
– климат района умеренно континентальный со следующими среднегодовыми показателями: температура 3 – 3.5°, осадки – 500-650 мм, годовая амплитуда температур – 28°, число дней со среднесуточной температурой выше 0° – 210-214, продолжительность безморозного периода – 120-135 дней.
Наибольшее количество осадков приходится на весенне-летний период. Зима длится 4.5
месяца (с середины ноября по март включительно). Типичная погода в это время пасмурная или облачная, с частыми снегопадами. Средняя температура января -10.5 – -11.0° Нормативная глубина промерзания суглинков 1,23 м (СНиП 2.02.01-83*, п. 2.27).
Технико-экономические показатели
№ | Наименование | Ед. изм. | Значение |
1 | Площадь застройки | м2 | 244,51 |
2 | Строительный объём | м3 | 746,35 |
3 | Общая площадь здания | м2 | 215,22 |
4 | Жилая площадь | м2 | 72,1 |
5 | Этажность | эт. | 2 |
6 | Количество этажей | эт. | 2 |
7 | Ориентировочное число проживающих | чел. | 2 |