ПРОЕКТ 2-Х ЭТАЖНОГО КОТТЕДЖА С ЦОКОЛЬНЫМ ЭТАЖОМ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ ПО АДРЕСУ: ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ВОЛГОГРАД, УЛ. ИМ. РУДНЕВА ДОМ 41. 

Проект коттеджа и схема планировочной организации земельного участка  разработаны, на основании, межевого плана земельного участка,  предоставленного заказчиком.

Жилой дом располагается в Юго-восточной части  участка, в границах допустимого размещения зданий и сооружений.

Подъезд и подход к зданию осуществляется с улицы Руднева.

Перепад высот на отрезке участка под строением незначительный.

Проект постройки выполнен с учетом максимального сохранения рельефа местности.

Проектируемое новое здание 2-х этажного коттеджа с цокольным этажом в осях А — Ж (17,1 м); 1 — 5 (13,2 м)  — состоит из основного объема здания проектируемого коттеджа, главного центрального крыльца, и главной входной группы. Слева, стороны главного входа, расположен просторный гараж на 2 автомобиля. Проектируемый коттедж двухэтажный с цокольным этажом. Второй этаж полноценный, перекрытие второго этажа — Ж/Б плиты перекрытия. Кровля — холодный чердак, перекрытие которого выполнено по Ж/Б плитам перекрытия. 

Высотные отметки этажей: 

Цокольный этаж — -2.825.

1 этаж — 0.000.

2 этаж — +3.300.

За относительную отметку ±0.000 принята отметка ЧИСТОГО ПОЛА ПЕРВОГО ЭТАЖА.

Наружные стены цокольного этажа — Наружные несущие стены из ФБС блока толщиной 600 мм, утепленные экструзированным утеплителем ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF 300 толщиной 80 мм. С внутренней стороны цокольных помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.

Наружные стены первого этажа — Наружные стены от отм. ±0.000 до отм. +3.300 — Кирпич облицовочный одинарный 250х120х65 мм, Утеплитель ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ ТУ 5762-010-74182181-2012 толщиной 100 мм, несущая сердцевина стены из силикатного блока общей толщиной 380 мм., кладку блоков вести на растворе М 100. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50х50 через 2 ряда кладки. Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.

Наружные стены второго этажа:

— от отм.+3.300 до отм. +4.200 — Кирпич облицовочный одинарный 250х120х65 мм, Утеплитель ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ ТУ 5762-010-74182181-2012 толщиной 100 мм, несущая сердцевина стены из силикатного блока общей толщиной 380 мм., кладку блоков вести на растворе М 100. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50х50 через 2 ряда кладки. Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.

— от отм. +4.200 до отм. +6.300 — декоративная лицевая паропроницаемая штукатурка фасада, Утеплитель ТЕХНОФАС толщиной 100 мм, несущая сердцевина стены из силикатного блока общей толщиной 380 мм., кладку блоков вести на растворе М 100. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50Х50 через 2 ряда кладки. Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.

Перекрытия между этажами:

Цокольный этаж — Перекрытие по грунту. Железобетонная плита ПОЛА, В 12,5, с армированием сеткой 100X100мм ВР-I, dст.=5 мм толщиной — 150 мм.

1 этаж:

— Там где цокольная часть фундамента засыпана — Перекрытие по грунту. Железобетонная плита ПОЛА, В 12,5, с армированием сеткой 100X100мм ВР-I, dст.=5 мм толщиной — 150 мм.

— Там где обитаемая цокольная часть перекрытие над ним: Пустотные Ж/Б плиты перекрытия 220 мм. 

В Гараже выполнено монолитное перекрытие толщиной 200 мм.

2 этаж — Пустотные Ж/Б плиты перекрытия 220 мм.  См. Раздел Кр. 

Чердак — Пустотные Ж/Б плиты перекрытия 220 мм.  См. Раздел Кр. 

Кровля — мягкая черепица SHINGLAS.

Подшивка кровельных свесов — Софит. Имитация светлого дерева.

Перегородки цокольного этажа:

— Внутренние несущие стены из ФБС блока толщиной 400 мм. С внутренней стороны цокольных помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.

— Устройство стен для проведения вентканалов из керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012, Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50Х50 через 3 ряда кладки на растворе М100  толщиной 380мм. С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.

Перегородки первого этажа:

— Устройство внутренних несущих стен из несущая сердцевина стены из силикатного блока общей толщиной 380 мм., кладку блоков вести на растворе М 100. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50х50 через 2 ряда кладки. Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.

— Устройство стен для проведения вентканалов из керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012, Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50Х50 через 3 ряда кладки на растворе М100  толщиной 380мм. С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.

— Устройство внутренних перегородок из силикатного перегородочного блока общей толщиной 100 мм., кладку блоков вести на растворе М 100. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50Х50 через 2 ряда кладки. Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.

Перегородки второго этажа:

— Устройство внутренних несущих стен из несущая сердцевина стены из силикатного блока общей толщиной 380 мм., кладку блоков вести на растворе М 100. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50х50 через 2 ряда кладки. Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.

— Устройство стен для проведения вентканалов из керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012, Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50Х50 через 3 ряда кладки на растворе М100  толщиной 380мм. С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.

— Устройство внутренних перегородок из силикатного перегородочного блока общей толщиной 100 мм., кладку блоков вести на растворе М 100. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50Х50 через 2 ряда кладки. Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.

Перемычки — сборные железобетонные, монолитные См. Раздел КР..

Утеплитель чердачного перекрытия — Минераловатный утеплитель ТехноНИКОЛЬ ТЕХНОЛАЙТ толщиной 200 мм. Это негорючие, гидрофобизированные тепло- звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы на низкофенольном связующем.

Утеплитель стен:

— Утеплитель цокольного этажа от отм. -2.940 до отм. ± 0.000 — ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF 300 толщиной 80 мм.

— от отм. ±0.000 до отм. +4.200 — ТЕХНОБЛОК толщиной 100 мм. ТЕХНОБЛОК — это негорючие, гидрофобизированные тепло-, звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы.

— от отм. +4.200 до отм. +6.300 — ТЕХНОФАС толщиной 100 мм. ТЕХНОБЛОК — это негорючие, гидрофобизированные тепло-, звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы.

Водосток — наружный организованный водосток, жёлоба и трубы водосточные металлические.

Полы помещений — керамическая плитка, ламинат, керамогранит.

Лестницы наружние — монолитные.

Лестницы внутренние — Ж/Б по металлический косоурам.

Окна, витражи — из ПВХ  профиля REHAU с заполнением двухкамерным стеклопакетом индивидуального изготовления. Цвет окон — имитация дерева. (Цвет может быть изменен по желанию заказчика на любой.)

Двери внутренние — из деревянного профиля с заполнением стеклопакетом индивидуального изготовления.

Двери наружные — по индивидуальному заказу, металлические утепленные. 

Наивысшая отметка конька проектируемого здания +9,079 м.

  1. 1.Технико-экономические показатели
Наименование Ед. изм. Значение
1 Площадь застройки м2 244,72
2 Строительный объём м3 872,76
3 Общая площадь здания м2 317,29
4 Жилая площадь  м2 68,59
5 Этажность  эт. 2
6 Количество этажей эт. 3
7 Ориентировочное число проживающих чел. 4