Проектируемый коттедж располагается в городе Волгограде по ул. Карпова.

Проект коттеджа и схема планировочной организации земельного участка  разработаны, на основании градостроительного плана земельного участка, межевого плана земельного участка,  предоставленного заказчиком.

Жилой дом располагается по центру участка, в границах допустимого размещения зданий и сооружений.

Подъезд и подход к зданию осуществляется с улицы Карпова.

Перепад высот на отрезке участка под строением незначительный.

Проект постройки выполнен с учетом максимального сохранения рельефа местности.

Проектируемое новое здание в осях А – Г (12,9 м); 1 – 3 (10,8 м)  – состоит из основного объема здания проектируемого коттеджа, главного центрального крыльца, и главной входной группы, ограждающие конструкции которой выполнены из витражного остекления.

Проектируемый коттедж двухэтажный. Второй этаж мансардный 

Высотные отметки этажей: 

1 этаж – 0.000.

2 этаж – +3.300.

За относительную отметку 0.000 принята отметка чистого пола  первого этажа.

Наружные стены – Кирпич облицовочный клинкерный одинарный (250*65*120мм) толщина 120 мм, Утеплитель ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ ТУ 5762-010-74182181-2012 толщиной 100 мм, силикатный блок 380  мм. 

Перекрытия между этажами :

1 этаж – монолитное Ж/Б перекрытие по грунту 150 мм, В 12,5, с армированием сеткой 100X100мм ВР-I, dст.=5 мм .

2 этаж – многопустотные ж/б плиты 220 мм. 

Кровля мансардная – покрытие мягкая черепица SHINGLAS темно – красноватого оттенка.

Подшивка кровельных свесов – Софит. Белого цвета.

Перегородки из силикатного блока и перегородочных блоков 380 мм, 250 мм, 120 мм, и ГКЛ 150 мм с заполнением из Негорючего утеплителя ISOVER «звукозащита» в качестве звукоизоляции.

Перемычки – сборные железобетонные, монолитные Ж/Б.

Утеплитель мансарды перекрытия – Минераловатный утеплитель ТехноНИКОЛЬ ТЕХНОЛАЙТ толщиной 250 мм. Это негорючие, гидрофобизированные тепло- звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы на низкофенольном связующем.

Утеплитель стен – ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ ТУ 5762-010-74182181-2012 толщиной 100 мм. ТЕХНОБЛОК – это негорючие, гидрофобизированные тепло-, звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы.

Водосток – наружный организованный водосток, жёлоба и трубы водосточные металлические.

Полы помещений – керамическая плитка, ламинат, керамогранит.

Лестницы – сборные Ж/Б.

Окна, витражи – из ПВХ  профиля REHAU с заполнением двухкамерным стеклопакетом индивидуального изготовления. Цвет окон – имитация светлого дерева.

Двери внутренние – из деревянного профиля с заполнением стеклопакетом индивидуального изготовления.

Двери наружные – по индивидуальному заказу. 

Отметка конька проектируемого здания +8.797 м.

Состав помещений и планировочное решение выполнено в соответствии с техническим заданием прописанным заказчиком.

  1. 1.Технико-экономические показатели
Наименование Ед. изм. Значение
1 Площадь застройки м2 166,99
2 Строительный объём м3 700,635
3 Общая площадь здания м2 206,53
4 Жилая площадь  м2 76,76
5 Этажность  эт. 2
6 Количество этажей эт. 2
6 Ориентировочное число проживающих чел. 4