ПРОЕКТ 1 ЭТАЖНОГО КОТТЕДЖА РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДИЩЕНСКИЙ РАЙОН, Р.П. ЕРЗОВКА.

Проект коттеджа разработан, на основании задания на проектирование, межевого плана,  предоставленного заказчиком, все планировочные решения согласованы с заказчиком.

Проект постройки выполнен с учетом максимального сохранения рельефа местности.

Проектируемое новое здание 1 этажного коттеджа без цокольного этажа в осях А — И (14,7 м); 1 — 5 (15,6 м)  — состоит из основного объема здания проектируемого коттеджа, главного центрального крыльца, и главной входной группы, чуть утопленной вглубь здания. С задней стороны дом в осях Е-И, 1-2, расположена веранда, с выходом в сад. Выход на веранду осуществляется из Кухни-столовой. Кровля — холодный чердак, перекрытие которого выполнено по Ж/Б плитам перекрытия. Выход на чердак осуществляется по чердачной лестнице, через люк, расположенный в главном холле (пом. Поз. 102).

Высотные отметки этажей:

1 этаж — 0.000.

Чердак — +3.420.

За относительную отметку ±0.000 принята отметка ЧИСТОГО ПОЛА ПЕРВОГО ЭТАЖА.

Наружные стены первого этажа — Наружные стены от отм. ±0.000 до отм. +3.300 — Облицовочный керамический кирпич Braer БАВАРСКАЯ КЛАДКА, кора дуба 1 НФ M150, размером 250х120х65 мм., Утеплитель ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ ТУ 5762-010-74182181-2012 толщиной 100 мм, несущая сердцевина стены из силикатного блока общей толщиной 380 мм., кладку блоков вести на растворе М 100. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50х50 через 2 ряда кладки. Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.

Перекрытия между этажами:

Первый этаж — Перекрытие по грунту. Железобетонная плита ПОЛА, В 15, с армированием сеткой 100X100мм ВР-I, dст.=5 мм толщиной — 150 мм.

Чердак — Пустотные Ж/Б плиты перекрытия 220 мм.  См. Раздел Кр. По чердачному перекрыти. выполнено утепление — Утеплитель из каменной ваты Технониколь ТЕХНОЛАЙТ толщиной 200 мм.

Кровля — мягкая черепица SHINGLAS.

Подшивка кровельных свесов — Софит. Имитация светлого дерева.

Перегородки первого этажа:

— Устройство внутренних несущих стен из силикатного блока общей толщиной 380 мм., кладку блоков вести на растворе М 100. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50х50 через 2 ряда кладки. Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.

— Устройство стен для проведения вентканалов из керамического кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012, Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50Х50 через 3 ряда кладки на растворе М100  толщиной 380мм. С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.

— Устройство внутренних несущих стен толщиной 380 мм из Керамического полнотелого кирпича КР-р-по 50х120х65/1НФ/150/2,0/35 по ГОСТ 530-2012, Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50Х50 через 3 ряда кладки на растворе М100. Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Внутренняя отделка стены сплошным выравниванием цементно-песчанным раствором толщиной 25 мм под внутреннюю отделку помещений.

— Устройство внутренних перегородок из силикатного перегородочного блока общей толщиной 100 мм., кладку блоков вести на растворе М 100. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50Х50 через 2 ряда кладки. Кладку вести с соблюдением СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». С внутренней стороны помещений стены оштукатурить раствором толщиной 25 мм.

Перемычки — сборные железобетонные, монолитные См. Раздел КР.

Утеплитель чердачного перекрытия — Минераловатный утеплитель ТехноНИКОЛЬ ТЕХНОЛАЙТ толщиной 200 мм. Это негорючие, гидрофобизированные тепло- звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы на низкофенольном связующем.

Утеплитель стен:

— от отм. ±0.000 до отм. +3.300 — ТЕХНОБЛОК толщиной 100 мм. ТЕХНОБЛОК — это негорючие, гидрофобизированные тепло-, звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы.

Водосток — наружный организованный водосток, жёлоба и трубы водосточные металлические.

Полы помещений — керамическая плитка, ламинат, керамогранит.

Лестницы наружные — монолитные.

Окна, витражи — из ПВХ  профиля REHAU с заполнением двухкамерным стеклопакетом индивидуального изготовления. Цвет окон — имитация светлого дерева. (Цвет может быть изменен по желанию заказчика на любой.)

Двери внутренние — из деревянного профиля с заполнением стеклопакетом индивидуального изготовления.

Двери наружные — по индивидуальному заказу, металлические утепленные.

Наивысшая отметка конька проектируемого здания +5,922 м.

Состав помещений и планировочное решение выполнено в соответствии с техническим заданием прописанным заказчиком.

Класс ответственности здания — II.

Степень огнестойкости — II.

Класс конструктивной пожарной опасности С1.

Класс функциональной пожароопастности  Ф 1,4 — одноквартирные жилые дома, в том числе блокированные.

Каркас здания рассчитан на следующие нагрузки:

— скоростной напор ветра 30 кг/м2 ( II климатический район, СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия»)

— вес снегового покрова 180 кг/м2 (III климатический район, СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия»)

— климат района  умеренно континентальный со следующими среднегодовыми показателями: температура 3 — 3.5°, осадки — 500-650 мм, годовая амплитуда температур — 28°, число дней со среднесуточной температурой выше 0° — 210-214, продолжительность безморозного периода – 120-135 дней.

Наибольшее количество осадков приходится на весенне-летний период. Зима длится 4.5

месяца (с середины ноября по март включительно). Типичная погода в это время пасмурная или облачная, с частыми снегопадами. Средняя температура января -10.5 – -11.0° Нормативная глубина промерзания суглинков 1,23 м (СНиП 2.02.01-83*, п. 2.27).

ОСНОВНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

Площадь застройки: 238,89 м².

Общая площадь здания: 141,23 м².

Строительный объем: 790,888 м³.

На основании Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» здания и сооружения идентифицируются в порядке, установленном настоящей статьей, по следующим признакам:

назначение – жилое.

принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-технологические особенности, которых влияют на их безопасность — нет.

возможность опасных природных процессов и явлений и техногенных воздействий на территории, на которой будут осуществляться строительство, реконструкция и эксплуатация здания или сооружения – нет.

принадлежность к опасным производственным объектам – нет.

пожарная и взрывопожарная опасность — степень огнестойкости II, класс конструктивной пожарной опасности С1.

наличие помещений с постоянным пребыванием людей – ДА.

уровень ответственности — уровень ответственности зданий II.

  1. 1.Технико-экономические показатели
Наименование Ед. изм. Значение
1 Площадь застройки м2 238,89
2 Строительный объём м3 790,88
3 Общая площадь здания м2 141,23
4 Жилая площадь  м2 72,07
5 Этажность  эт. 1
6 Количество этажей эт. 1
7 Ориентировочное число проживающих чел. 3