Проектируемый коттедж располагается:  В СРЕДНЕАХТУБИНСКОМ РАЙОНЕ, ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ДНП «ДУБРАВА». 

Поставленная Задача: Запроектировать современный индивидуальный жилой дом, в 1 этажа без цокольного этажа. Фундамент ленточный из ФБС блоков 600, 400 мм по всему периметру здания и по внутренним несущим стенам. Поверх фундамента выполнен монолитный армопояс.

Жилой дом располагается в северо-западной части участка, в границах допустимого размещения зданий и сооружений.

Подъезд и подход к зданию осуществляется с улицы Кленовый.

Перепад высот на отрезке участка под строением незначительный.

Проект постройки выполнен с учетом максимального сохранения рельефа местности.

Грунт из под строительных конструкций фундамента будет частично вывезен, а оставшаяся часть спланирована по участку. Также будет завезен плодородный грунт, для посадки деревьев, кустарников и озеленения.

Проектируемое новое здание в осях А — Е (15,9 м); 1 — 6 (18,0 м)  — состоит из основного объема здания проектируемого коттеджа, и открытой веранды расположенной с внутреннего двора. На веранду предусмотрен выход из кухни-столовой.

Проектируемый коттедж одноэтажный. Кровля представляет собой — Холодный чердак.

Высотные отметки этажей:

1 этаж — 0.000.

За относительную отметку 0.000 принята отметка чистого пола  первого этажа.

Наружные стены — Из Керамического лицевого кирпича, баварская кладка, Утеплитель ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ ТУ 5762-010-74182181-2012 толщиной 100 мм, несущая стена из керамического блока ТЕРМОБЛОК 38 380*250*219 мм., 16,5 кг.. Армировать кладочной сеткой ∅5 Вр-1 с ячейкой 50Х50 через каждый ряд блока.

Перекрытия между этажами:

1 этаж — монолитное Ж/Б перекрытие по грунту 150 мм, В 12,5, с армированием сеткой 100X100мм ВР-I, dст.=5 мм .

Чердак — Ж/Б плиты перекрытия 220 мм.

Кровля — мягкая черепица SHINGLAS темно — красноватого оттенка.

Подшивка кровельных свесов — Софит. Под светлое дерево.

Перегородки из керамичесого блока 380 мм, полнотелого кирпича 250 мм, и ГКЛ, ГКЛВ 150 мм с заполнением из НГ минераловатного утеплителя ТЕХНОАКУСТИК толщиной 100 мм в качестве звукоизоляции.

Перемычки — сборные железобетонные, монолитные Ж/Б.

Утеплитель чердачного перекрытия — Минераловатный утеплитель ТехноНИКОЛЬ ТЕХНОЛАЙТ толщиной 200 мм. Это негорючие, гидрофобизированные тепло — звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы на низкофенольном связующем.

Утеплитель стен — ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ ТУ 5762-010-74182181-2012 толщиной 100 мм — это негорючие, гидрофобизированные тепло-, звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы.

Водосток — наружный организованный водосток, жёлоба и трубы водосточные металлические.

Полы помещений — керамическая плитка, ламинат, керамогранит.

Окна, витражи — из ПВХ  профиля REHAU с заполнением двухкамерным стеклопакетом индивидуального изготовления. Цвет окон — имитация светлого дерева.

Двери внутренние — из деревянного профиля с заполнением стеклопакетом индивидуального изготовления.

Двери наружные — металлические, утепленные по индивидуальному заказу.

Фундаменты — Фундаментные Ж/Б блоки толщина 600, 400 мм.

Отметка конька проектируемого здания +6.014 м.

Цоколь ниже отм. ±0.000 до отмостки облицовывается цокольной плиткой под искусственный камень.

Технико-экономические показатели

Наименование Ед. изм. Значение
1 Площадь застройки м2 304,77
2 Строительный объём м3 817,68
3 Общая площадь здания м2 239,09
4 Жилая площадь  м2 87,11
5 Этажность  эт. 1
6 Ориентировочное число проживающих чел. 3